房产继承公证的流程有哪些

房产继承公证的流程有哪些

当下社会，在我们的⽇常⽣活中，继承是每个家庭都会发⽣的事情。是⽣活中很正常的⼀件事情，但涉及到的⽅⾯很

⼴。那么，房产继承公证的流程有哪些呢?接下来由店铺的⼩编为⼤家整理⼀些有关于这⽅⾯的法律知识，希望可以

帮助到您。。

办理流程：

第⼀：继承⼿续程序1.先到公证处办理房产继承公证。2.再到房产交易中⼼办理房产继承⼿续。

第⼆：办理继承公证所需资料1.被继承⼈的死亡证明。2.继承⼈的⾝份证明。3.被继承的房产证或其他证明⽂

件。如果法定继承⼈不只⼀个，⽽房产只过户给其中⼀⼈的话，需要其他⼈的书⾯同意，表⽰放弃对房产的继承。4.

被继承⼈⽣前所⽴的遗嘱(遗嘱继承的情况)。5.公证费：⼀半继承1%;全部继承2%。

第三：转移登记需提交资料1.房屋权属转移申请表;2.申请⼈⾝份证明、婚姻状况证明(核对原件，收复印件);3.房

屋所有权证;4.继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证);5.房屋所有权证配图。

第四：税费项⽬登记费、交易⼿续费、配图费、权证印花税，具体咨询交易中⼼办理⼈员。

关于房产继承有两种：⼀是遗嘱继承，⼆是法定继承;如果死者⽣前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。

到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承⼈证明。内容主要包括死者的配偶、⽗母、⼦⼥的姓名和

死者的⽗母是否已经过世等。

4、如果法定继承⼈不只⼀个,⽽房产只过户给其中⼀⼈的话,需要其他⼈的书⾯同意,表⽰放弃对房产的继承。

5、继承⼈的⾝份证件。

房产继承公证费⽤

继承权公证费按照受益额，也就是继承⼈所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200

元。

希望可以帮您解决相关的问题。如果您还有任何疑问，欢迎在本⽹进⾏律师咨询。