商铺经营权转让标准合同 (2)

商铺经营权转让标准合同

商铺经营权转让标准合同

甲方（出让方）：（营业执照号码）___________地址：

_______________________电话：_______________________邮

箱：_______________________

乙方（受让方）：（身份证号）____________地址：

_______________________电话：_______________________邮

箱：_______________________

鉴于甲方对位于（地址）_____________的商铺享有经营权，

经乙方审核同意，甲方同意将该商铺全部经营权转让给乙方，

现双方达成以下协议：

一、 合同的性质

本合同系依法律规定而制定的有法律效力的协议。双方自

愿、平等、协商订约，遵循诚实守信原则。

二、 转让事项

1、 商铺名称：______________2、 商铺地址：

______________3、 商铺经营权笔数：______________4、

特别约定：______________

三、 东方的权力与义务

1、 甲方应向乙方充分保证其享有该商铺的经营权，不存

在任何争议或纠纷。2、 甲方应向乙方移交该商铺的全部经

甲方应向乙方提供完整、真实并具有法律效力的商铺文件

营权，包括商标使用权、客户、营业执照、资质证明等。3、

资料。4、 甲方不得向乙方隐瞒该商铺可能存在的任何妨碍

交易的权利异议、诉讼纠纷、欠款、违约等情况。5、 甲方应

在本合同生效之日起15日内，协助乙方将该商铺的经营权过

户到乙方名下，包括并不限于取得有关机构的同意、出具过户

证明及支付有关费用等。6、 甲方应保证该商铺在过户前不

存在任何融资、抵押、债权人索赔等纠纷，否则甲方应承担全

部责任。

四、 乙方的权力与义务

1、 乙方应按约定支付转让价款，不得推迟支付，也不得

使用任何理由扣留、拖欠支付转让价款。2、 乙方应自取得该

商铺经营权之日起独立开展业务经营活动，承担商铺的全部经

营风险及相应的法律责任。3、 乙方应在本合同规定的期限

内全面履行本合同规定的义务，不得违反法律、法规或与甲方

约定的条款。4、 乙方应负责完成该商铺的过户手续，确保该

商铺在转让合同生效后15日内过户到乙方名下。5、 乙方应

在本合同生效之日起5日内，支付本合同约定的转让价款至甲

方所指定的账户，并提供相应的付款证明。

五、 转让价款

乙方应向甲方支付该商铺经营权转让价款(大写)：

____________________元。

其中，约定的支付方式及期限如下：

1、 一次性支付：在本合同签署之日起5日内，一次性将

全部转让款项付清。

2、 分期支付：

第一期：在本合同生效之日起5日内，乙方应支付价款的

30%（_____________________元）。第二期：在本合同生效之

日后30日内，乙方应支付价款的30%

（_____________________元）。第三期：乙方完成商铺过户手

续时，应支付价款的40%（_____________________元）。

六、 违约处理

1、 任何一方违反合同约定或有严重违约行为的，应承担

相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失，如不能弥补造成的

损失，应支付对方合理的赔偿金。

2、 本合同的任何一方如未能履行合同约定，对方有权向

人民法院起诉，要求其履行合同，承担相应的违约责任。

3、 乙方如未能按本合同约定支付全部价款，甲方有权

要求乙方立即停止经营活动，并保留追究其违约责任的权利。

七、 合同变更和终止

1、 经双方协商一致，可对本合同约定进行修改或变更；

如遇下列情形之一，合同应当解除，本合同的效力随即停止：

(1) 法律、法规的规定；(2) 双方协商解除合同；(3) 其他

按照法律规定应当解除的情形。

2、 解除合同后，甲方有权收回商铺的全部经营权，乙方

应配合甲方办理移交、过户等手续。

3、 本合同的解除不影响双方应履行的已存在的权利和义

务的履行。

八、 适用法律和争议解决

本合同的解释和执行，适用中华人民共和国的法律。若因

履行本合同发生争议，双方应协商解决。若协商不能解决，则

可向各自所在地的人民法院提起诉讼。

九、 合同生效

本合同自双方签字、盖章之日起生效。合同正本一式两份，

甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字、盖章： 乙

方签字、盖章：日期：_______________

日期：_______________