租赁房屋转租合同范本(3篇)

租赁房屋转租合同范本

(合同编号：)

合同双方当事人：

转租方(甲方)：

受转租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙

双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承

租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1____1甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)____号____室

的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转

租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即

____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该

房屋平面图见本合同附件(一)。

1____2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设

施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方

同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方

交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

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2____1甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁

证)(编号____)。该房屋的用途为____，乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/

租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

2____2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的

约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋

使用用途。

三、转租期限及交付日期

3____1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。

转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保

证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

3____2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定

的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出

续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

4____1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)____

元，月租金总计为(____币)____元。(大写：____万____千____百____拾____元

____角整)。该房屋租金____(年/月)内不变。自第____(年/月)起，双方可协商对

租金进行调整。有关调整事宜由____(甲/乙)双方在补充条款中约定。

4____2乙方应于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，

则乙方需按日租金的____%支付违约金。

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4____3乙方支付租金的方式如下：__________。

五、其它费用

5____1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设

备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由

____(甲方/乙方)承担。

5____2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

__________。

六、房屋使用要求和维修责任

6____1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时

通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾

期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

6____2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理

使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不

维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

6____3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和

安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙

方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概

由乙方负责。

6____4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负

有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

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6____5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由

甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应

报经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态

7____1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应

返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(____

币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

7____2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各

自的费用，方可办理退租手续。

八、转租、转让和交换

8____1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁

合同的约定征得出租人的书面同意。

8____2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人

承租的房屋交换使用。

九、解除本合同的条例

9____1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止

使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约

金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

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(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出

租前已设定抵押，现被处分的。

9____2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本

合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金____倍支付违约金;给对方造成损失

的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部

分。

租赁房屋转租合同范本（二）

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

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租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之

外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按(季)支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事

项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予

积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

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租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;

2.煤气费;

3.供暖费;

4.物业管理费;

第十条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。

第十一条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退

还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条 违约责任。

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租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方

交纳三个月租金作为违约金。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责

任。第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充

协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

第十六条 其他约定

(一)当前的水、电等表状况：

(1)水表为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。第十七条 本合同在

履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法

院起诉。

第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执

一份，具有同等效力，中介执一份备案。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________

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____年____月____日 ____年____月____日

租赁房屋转租合同范本（三）

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出

租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订

立本合同。

第一条 房屋基本情况

1、该房屋坐落于____市____区____路____号。

2、该房屋为：楼房____室____厅____卫，建筑面积____平方米。

3、房屋证件：房屋证件号：

4、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本

合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据

第二条 房屋用途

该房屋用途为____。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

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房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____月向甲方提

出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及支付方式

该房屋租金总额为人民币元(大写千百拾元整)。

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