银行贷款利息怎么算？

银行贷款利息怎么算？

在进行银行贷款的时候，一般是有一定的利息的，利息是银行因

为发出货币资金而从借款者手中获得的报酬，也是借贷者使用货币资

金必须支付的代价。那么银行贷款的利息怎么算呢？关于这个问题，

我整理了下面这篇文章，欢迎大家阅读参考。

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资

金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求担保、房屋抵

押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。那么银行贷款利息应

该怎么算呢？关于这个问题，请看下文。

一、银行贷款利息怎么算

一般情况下，算利息时用到的利率公式主要有：

月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。

根据不同的还款方式，利息的算法也不一样，不过基本的算法如

下：

当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率

当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息

上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金

二、银行贷款条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

三、贷款所需资料

1、 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须经年检的营业执照、税务登

记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

四、贷款的方式

1、创业贷款

创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动

的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后

而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和

偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持。

2、抵押贷款

对于需要创业的人来说，可以灵活地将个人消费贷款用于创业。

抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30

万元。如果创业需要购置沿街商业房，可以以拟购房子作抵押，向银

行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的

60%，贷款期限最长不超过10年。

3、质押贷款

除了存单可以质押外，以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻

松得到个人贷款。存单质押贷款可以贷存单金额的80%;国债质押贷

款可贷国债面额的90%;保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过

保险单当时现金价值的80%。

4、保证贷款

如果你没有存单、国债，也没有保单，但你的配偶或父母有一份

较好的工作，有稳定的收入，这也是绝好的信贷资源。当前银行对高

收入阶层情有独钟，法律、医生、公务员、事业单位员工以及金融行

业人员均被列为信用贷款的优待对象。

5、小额贷款

根据“凡年龄在60岁以内、身体健康、诚实信用、具备一定劳

动技能的下岗失业人员，自谋职业、自主创业或合伙经营与组织起来

就业的，可以持劳动保障部门核发的再就业优惠证向商业银行或其分

支机构申请小额担保贷款规定，创业者可以聘用是属于下岗失业的人

员，协商后，可凭再就业优惠证，申请办理失业贷款。每个人的标准

可以最高贷款两万元，且利息是当地银行贷款之间的最低利率。如果

企业聘用10名下岗人员，则可享受最高为20万元的低利率贷款。

6、国际贸易融资

国际贸易融资是指政府及银行对进出口企业的与进出口贸易结

算相关的短期融资或信用便利。这些业务包括授信开证、进口押汇、

提货担保、出口押汇、打包贷款、外汇票据贴现、国际保理融资、福

费廷、出口买方信贷等。

根据上述文章内容，我们可知，到银行贷款的时候，贷款利息是

按照当月贷款利息等于上月剩余本金乘贷款月利率，而且不同的贷款

方式，贷款利息也是稍有差异的。以上就是关于银行贷款利息怎么算

的详细内容，如果还有其他不懂的法律问题，欢迎学习法律！