亲属与非亲属的房屋赠与流程和费用

亲属与非亲属的房屋赠与流程和费用

赠与房产的流程(1) 直系亲属之间的赠与：第一步：受

赠人提交购房资质审核第二步：双方签订赠与协议。第三步：

双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）第

四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记

直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。(2) 非直系亲属之

间的赠与第一步：受赠人提交购房资质审核第二步：双方签

订赠与协议。第三步：双方拿着赠与协议到公证处做赠与公

证第四步：拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记非直

系亲属之间的赠与税费同普通买卖；非直系亲属之间赠与房

产的公证费用是：成本价购房的楼房每平方米60元、平房

每平方米40元，商品房按照评估价的百分之二收取(无评估

值的，可以该地区平均价格计算)办理赠与的工本费80元，

不分是否直系亲属。赠与房产转移登记时需要的证件：双方

身份证、户口本、房产证明