房子产权到期应该怎么办

一、房子产权到期应该怎么办

根据我国《物权法》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动续期。至于如何

自动续期，目前最新规定是采用“两不一正常”过渡性办法。

即：不需要提出续期申请、不需要收取费用、正常办理交易和登记手续。也就是说你的

房屋即使到期了也还是你的，不用担心到期会被回收或者会缴纳很高昂的费用。

房子产权到期应该怎么办

二、房屋产权按房屋所有权分类

按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：

（1）国家所有住宅;

（2）劳动众集体所有住宅;

（3）公民私人所有住宅;

（4）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国

家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

三、房屋产权年限

土地使用权

是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地

的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：

民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住

宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

房屋所有权

属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据

《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条 私人对其合法的收

入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。