普通房屋租赁合同范本word

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房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿

甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋根本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿

＿＿日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。

第五条 付款方式。

乙方按

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定

外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办

妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方

造成经济损失的，由甲方负责赔偿。正常的房屋大修理费用由甲方

承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

１．水、电费；

２．煤气费；

在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：

1．供暖费；

2．物业管理费；

第九条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一

个月房租的金额）作为押金。

第十条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续

租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙

方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲

方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十一条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按

年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十二条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方

互不承担责任。第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议

定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为

准。

第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同

及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十五条 其他约定

（一）出租方为已提供物品如下：

（1）床铺一个、（2）柜子一个、（3）空调一个、（4）热水

器一个、（5）桌子一个、（6）电脑桌一个、（7）抽油烟机一个。

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现

为：度。 第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商

解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，

甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：＿＿＿＿＿乙方（签章）：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

房屋租赁合同范本

（出租方）甲方：

（承租方）乙方：

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权

利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号

的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿

＿平方米，类型＿＿＿，构造等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要

装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。

二、租赁期限

租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将

出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的；

2．利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；

3．拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法到房屋，可与甲

方协商酌情延长租赁期限。

三、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交

纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以

上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按

以下第＿＿款执行：

1．有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方

各自负担；

2．甲、乙双方议定。

四、租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检

查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明

电）和门窗好，以保障乙方平安正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款方法

处理：

1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2．由乙方在甲方允诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修

费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房

租中分＿＿＿次扣除；

3．由乙方负责维修；

4．甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房

屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同

意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方

议定：

工料费由＿＿＿方承担（ ）；

所有权属＿＿＿方（ ）。

五、租赁双方的变更

1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无

约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购置权；

3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方

应当支持乙方的合理要求。

六、违约责任

1．甲方未按本合同第一、二条的.约定向乙方交付符合要求的

房屋，负责赔偿元。

2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方

负责赔偿对方元。

3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的5%,以

天数计算向甲方交付违约金。

4．甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5．乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让

行为，终止租赁合同。同时按约定租金的5%，以天数计算由乙方向

甲方支付违约金。

6．本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按

约定租金的5%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合

同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机

关的监视下进展。

七、免责条件

1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙

双方互不承担责任。

2．因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成

损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用

时间计算，多退少补。

八、争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市

工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院

起诉。

九、其他约定事宜

十、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本

合同具有同等效力。

本合同式份，其中正本份，甲乙方各执份；副本份，送市房管

局、工商局备案。

甲方：

负责人（签字）：

公章：

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：

日期：年月日 乙方： 负责人：（签字）： 公

章： ： ： 年月日日期：