2010年上海房企销售在售楼盘排行榜

2010年上海房企销售在售楼盘排行榜

楼盘名称：绿地布鲁斯小镇

楼盘均价：12700元/平米

绿地布鲁斯小镇外景图

绿地布鲁斯小镇交通位置图

交房时间：2011-12

绿化率：35

楼盘动态：在售联排别墅，180平目前贷款可享92折，一次性付款可享9折，均价

17000-18000元；在售公寓为97平2房，贷款可享99折，一次性付款97折，均价12700。

(售楼处免费 400 620 6688转 12383)

楼盘优点：有原生河流老港河穿行，生态环境优越；小区内会所、幼儿园一应俱全；

绿化率高，居住环境比较好，靠近当地生活圈；小区是混合社区人员分布不会太复杂基本在

惠南镇区域内工作或是做生意的。

楼盘缺点：各项商业气氛并不浓厚，与当地商业中心存有距离；周边的公交不够便捷，

距离地铁车程15分钟左右；垃圾场的臭味、周围的飞机噪音和高压电线都会对健康有一些

影响。

楼盘名称：万科琥珀郡园

楼盘均价：18000元/平米

万科琥珀郡园外景图

万科琥珀郡园交通位置图

交房时间：2012-04

绿化率：45

楼盘动态：目前售出精装修小3房，开盘至今房源去化90%，剩余房源楼层在2楼和

3楼，面积99平米，总价在175万-190万，有样板间可以看，全额付款可享96折优惠。 (售

楼处免费 400 620 6688转 12754)

楼盘优点：3G灵动小三房精装交付；整个社区完全实现人车分流，创造安静、安全的

社区环境；相距7号线罗南新村站10分钟路程，临近世纪联华美兰湖商场。

楼盘缺点：公交车目前只在宝山区域和郊区内通行，出行不便；沪太路和月罗公路路

况较杂乱，扬尘也比较厉害；受区域规划的制约，社区内的日常生活配套不够完善。

楼盘名称：复地新都国际

楼盘均价：42000元/平米

复地新都国际外景图

复地新都国际交通位置图

交房时间：2012-04

绿化率：35

楼盘动态：现样板房在施工中，但1房房型的样板房还可看。现2房3房已售完，在

售仅有70-79平米1房和187-223平的4房，均价在42000元左右。得房率为78%。现售

1房为靠地铁一栋房，全朝南。 (售楼处免费 400 620 6688转 26046)

楼盘优点：沿袭外滩精致典雅的新古典主义建筑风格，装修风格精致时尚。距离轻轨3

号线、4号线宝山路站一路之隔，距离8号线中兴路站步行约10分钟左右。

楼盘缺点：复地新都国际是小型社区，栋距小会影响后排房屋采光。并且项目临近地

铁，前排会有噪音污染。同时在上下班高峰驾车出行会造成拥堵。虬江路上人员混杂，环境

比较混乱。

楼盘名称：保利御樽苑

楼盘均价：21000元/平米

保利御樽苑外景图

保利御樽苑交通位置图

交房时间：2012-04

绿化率：35

楼盘动态：在售户型为136平米、146平米的3房公寓，剩余不足10套，全部为2

楼，均价21000元/平米，还有联排别墅在售，有地下双车位，面积约300平米，价格在

30000-33000元/平米，购房96折优惠。下期开盘到明年的6、7月份。 (售楼处免费咨询

电话 400 620 6688转 14958)

楼盘优点：保利御尊苑品牌开发商投资建造，公寓别墅混合型社区，是唐镇板块内中

高端楼盘。公寓主推136和146平的大3房；楼盘周边环境优美，小区内有两条河流穿过。

楼盘缺点：唐镇板块生活配套设施目前不够健全，还缺少大型的生活配套；生活稍嫌

不便，最近的公共交通线路也就只有张江1路；距离轨道2号线唐镇站很远，交通不便。

楼盘名称：仁恒河滨城北岸

楼盘均价：53000元/平米

仁恒河滨城北岸外景图

仁恒河滨城北岸交通位置图

交房时间：2010-01

绿化率：60

楼盘动态： 目前是尾盘阶段，仅剩2套3室房源 1套在1楼，1套在19楼，面积136

平米和150平米，均价53000元/平米，总价700-800万左右。一次性付款可享受95折优

惠。 (售楼处免费 400 620 6688转 12409)

楼盘优点：小区物业管理严格，内部规划设计独特，内带高档会所，生活环境优美；

周边的配套也较为齐全，紧邻进才中学为学区房；现房销售，希望早些入住的购房者可多为

关注。

楼盘缺点：三期北面靠近杨高中路可能会受到噪音的影响。在售房源晚上可能会受到

篮球场内噪音和灯光的影响，且目前在售为150平方米左右的房源，难以满足部分高端客

户的需求。