个人房屋租赁合同范本简单版

个人房屋租赁合同范本简单版

在租房的时候还是应该要落实好各方面条件，然后双方拟定一份

合同，让双方有所保障。那么房屋租赁合同怎么写？以下是小编为大

家整理的房屋租赁合同，感谢您的阅读。

个人房屋租赁合同范本简单版1

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如

下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______

号的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房

屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/

每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙

方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先

征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设

施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提

出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租

赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______月书面通

知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合

同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前______个

月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，

按年度须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。乙方逾期未交付

租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。

本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等效力。

甲方(签章)：__________________

乙方(签章)：__________________

日期：______年______月______日

个人房屋租赁合同范本简单版2

出租方(以下称甲方)：__________________

承租方(以下称乙方)：__________________

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关

法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条：房屋基本情况

1、甲方同意将______市______路______的房屋及其设施租赁给乙方，

计租建筑面积为______平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：

______字第______号)

第二条：租赁期限

租期______年，自______年______月______日起至______年______月

______日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房

屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金______元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但

租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。

第三条：租金和租金交纳期限

1、每年租金为为人民币______万______仟元整(￥______元)。押金：

______元人民币。

2、乙方每半年以现金形式支付租金：______。付款时间为每年的

______月______日。

3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给

予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租

金______%加收滞纳金。

第四条：租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不

负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部

分及房屋架构。

第五条：各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为度，电表底数为度，

此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内

部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，

(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条：出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所

有者继续有效。承租人出卖房屋，须在______个月前通知承租人，在同

等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先

书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使

用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原

乙方的义务。

第七条：违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他

人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙

方违约，乙方负责赔偿违约金元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违

约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条：免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，

双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不

能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第九条：争议的解决方式

1、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成

时，任何一方均可以向人民法院起诉。

2、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》

的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本

合同具有同等效力。

3、本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约

方要求赔偿违约金______元。

4、本合同共______页，______式两份，甲、乙双方各执______份，

均有同等法律效力。

出租方：__________________

承租方：__________________

______年______月______日

个人房屋租赁合同范本简单版3

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以

下协议：

一、租房地点

甲方同意把__________________的房屋租给乙方，并保证该房的合

法出租性。

二、房屋用途

乙方所租房屋仅为居住使用;不得进行任何违法活动，否则后果自

负。

三、租期

自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金

每月______元人民币，保证金______.

五、付款方式

1、乙方每______个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合

同时支付，以后租金按规定的付款期限。

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙

方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□有线

电视月租费□。

六、甲方义务

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

2、室内外正常维修由甲方负责;

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

七、乙方义务

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如

有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况，造成房屋损坏，双方

不能协商一致，则律师网上协商处理，协商不成在房屋所在地提起

诉讼;

5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以

经济赔偿。若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，

与房东无关，后果自负。

八、违约处理

1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没

收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约

金，并退回剩余房款及保证金;

九、补充条款

(明细清单)水表读数______度，电表总读数______度，门钥匙1把。

十、其他约定事项

1、一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作

了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

2、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可

抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租

金按实际租赁时间计算，多退少补。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律

效力。

甲方签名：__________________

乙方签名：__________________

______年______月______日

个人房屋租赁合同范本简单版4

出租人(甲方)：___

承租人(乙方)：

身份证编号：_______________________

联系地址：

：_______________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就商店租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

(一)房屋租赁期自_______年_____月___日至_________年________月

_______日，共计____个月。甲方应于_________年_________月_________

日前将钥匙按约定条件交付给乙方。房屋经甲乙双方交验签字并移交

房门钥匙以后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋

及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施

及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。(设施：

)

(三)乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一

致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：半年付/季度付(?:________元)，押金___

元。提前半月支付下一次房租。

(二)支付方式：/银行转账

第三条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑等方面的安全

条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房

屋管理规约。•

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施

处于适用和安全的状态：

因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设

施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

本合同经双方签字后生效，本合同一式 两份，其中甲方执 1份，

乙方执 1份。

第五条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租

给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视

为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

第八条补充协议：

________________________________________________________________

_______________

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

年 月 日

个人房屋租赁合同范本简单版5

出租方(以下简称甲方)：

身份证号(代表人)：

承租方(以下简称乙方)：

身份证号(代表人)：

经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双

方遵守：

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，户型为 室 厅 卫,总面积约 平

方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋

用途。

第三条租赁期限

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条租金

该房屋月租金为(人民币) 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策

调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素

确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具

有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租

金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)

元整。租金按月结算，由乙方于每月 日前交付给甲方。

第六条房屋交付期限

甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方使用。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，

有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交

易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的

经济损失，由甲方负责赔偿。

第八条维修管护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方

应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，

房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相

连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，

乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构

和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，

投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状

恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条房屋租赁期间有关费用

在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由

乙方承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本合同未

列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先

将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

2.拖欠租金累计达2个月;

3.利用承租房屋进行违法活动的;

4.故意损坏承租房屋的。

第十三条 合同终止

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经

双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，

甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济

损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定

自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文

件向有关房屋管理部门申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年

度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，

每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互

不承担责任。

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 本合同及

其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及

其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、

法规和政策执行。

第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协

商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。 (甲、乙双方不在本合

同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院

起诉。)

第二十条本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备

案1份，自签字(盖章/画押)之日起生效。

甲 方(盖章)： 乙 方

(盖章)：

代表人： 代表人：

年 月 日年

月 日