买房卖房协议书

买房卖房协议书

买房卖房协议书。

甲方(卖方):身份证号码

第一条:甲方自愿将出售这房子的聚会,乙方已充分相识详

细情况,以及住宅

通过这所房子里。买的房子都自愿详细条件如下

一)卖房子坐落在xx城市xxx路xx号码xx栋。 的房间,

建筑面积单位为____的

这一地区平方米(不含地下室局部地区);买房卖房协议书

二)所有的信誉卡号码出售的衡宇

三)住房方案,看房产证;四 - 六

注:这房子占用范畴内的土地使用权的房子,房子被分派与

相关权利

住房分派。

第二条甲方须保证房子有性情,保证衡宇所有权得天衣无

缝,无担保,消费

甲方保证正确合法;衡宇所有权的地位已如实陈述和其他

特定条件,确保的房子都没有

第 1 页 共 26 页

受别人的追索和由此产生的法律责任和后果由甲方承当在

一起。

第三条:房地产为经济适用房,建筑面积与产权证携带为

准。

第四条双方通过协商确定的总和的衡宇的(人民币)元按照

xxx(资金

小写)xx元成交(购置价格已包含在地下室的区域)。

第五条:本协议签定后,本协议,所有的一切都是指衡宇附

属事项及相关费用均包括在内

在总价格购置指定给乙方在这个问题上双方将不再协议。

第六条:乙方在xx月在xxx,根据双方支付给甲方,x的存

款(人民币

资金) 元,团体而言,(小写)xx美圆。乙方支付定金在后

手在家里的钱超过充填的房子

假如乙方支付存款之后才呈现的背伤会保持作为赔偿甲方

押金,假如甲方的损失

收取定金后呈现回将按照收取定金的总和的两倍,甲方支

付乙方,乙方赔偿

它所带来的损失。

第七条:后续的青岛时间和金额买房卖房协议书。

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一),在本协议签定之日起对xx年日期(包括),其余之前房

子人民币

元整,小写资本xx美圆连结完好,参众两院的手续完成处

置惩罚所有一次。甲方

在正式交付衡宇应把房子之前,双方约定的建筑物(保存工

程为

三)甲方的衡宇前的关系在户籍辞职不干了受权委托书 。

四)乙方的衡宇在办理完手续后,未按划定支付的价格,然

后到以下段落同意承当

如乙方逾期支付的违约责任价格款的,每逾期一天,支付给

销售价格上万分之一

付。

五)在划定的办证机构或者国度政策并不值得内因聚会。

不定时

家庭,双方重新会谈,并支付局部贷款手续,直到完成衡宇

的

第三条:房地产为经济适用房,建筑面积与产权证携带为

准。

坊七顺差的房子。

第九条:办理手续这栋建筑物的产生将赔偿该费用,税金,

根据国度的有关法律法规

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双方各自承当费用由乙方,目前独立承当。合作协议书

第十条:这房子从毁损、灭失的危害,发货之日起正式转会

的衡宇给乙方。

第十一条:这幢房子,包括正式交付物业管理费、加热、通

讯及其他相关费用

由甲方支付,房子的钱,不相像房子超过费用前制作的。

第十二条:本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立增补条

款或者增补agreement.增补说

条款或增补协议与本合同的附件应组本钱合同不可分割的

一局部。

第十四条:甲方与乙方在本合同执行的

第十三条:合同由双方签署之日起见效。

相关阅读

卖房协议书

卖房协议书〔一〕

甲方〔卖方〕：

乙方〔买方〕：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同

条款：

一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室

〔建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 〕房地产出

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卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖

给乙方〔附房产证复印件及该房产位置图〕。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大

写 ;即人民币小写 。

三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。

四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款

〔定金从中扣除〕，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式

交付〔有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理〕。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用

权〔已交纳土地出让金〕。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承当。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房

产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清

全部房款余额。

八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任

何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如

费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违背本合同条款，该方应向对

方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支

付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日

视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上

第 5 页 共 26 页

不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条

款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙

壁及不适挪动的物件，并将抽风机一台〔型号： 〕，空调两

台〔型号： 〕，热水器〔型号： 〕，浴霸〔型号： 〕，饮

水机〔型号： 〕，音响两台〔型号： 〕，凉衣架，房内灯

具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方

〔含在房屋价值内〕。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字

之日生效。

十二、附加条 款：

卖房协议书〔二〕

甲方〔卖方〕： 身份证号码：

乙方〔买方〕： 身份证号码

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成协议如

下：

一、房屋坐落在伊春区亲水小区 号楼 单元 室，建筑面

积 平方米。

二、双方议定上述房地产及附属物总价款为人民币三十万

元，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖

该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

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三、乙方在签定本合同时，支付订金 元，搬走后付 万

元。

四、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房

产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清

全部房款余额。

五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承当，如因

甲方房产不是唯一住房或不超过五年而导致发生的费用由甲方

承当。

六、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任

何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如

费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

七、如因欠贷款或其他原因引起产权证不能过户，甲方应

退回订金和房款，终止此协议。

八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之

日生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

卖房协议书〔三〕

甲方〔卖方〕：

乙方〔买方〕：

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甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同

条款：

一、甲方自愿将坐落在宜宾县观音镇黄金街新桥路20-9

号，即观音镇计生办住宿楼五楼左边住房一套〔建筑面积

96.7平方米〕出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土

地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述住房总价款为人民币大写贰拾捌万玖仟

元整；即人民币小写289000.00元。

三、乙方在签订本合同时，支付定金伍万元整，即小写

50000.00元。〔后续款以收据为准〕

四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用

权〔已交纳土地出让金〕。

五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承当，甲方

提供有关资料……

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房

产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清

全部房款余额。

七、甲方应在20**年9月交房给乙方；交房后乙方付清

余款。

八、本合同签订后，如一方违背本合同条款，该方应向对

方加倍赔偿违约金。

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九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之

日生效。

甲方〔卖方〕： 〔印〕身份证号：

住址： ：

年 月 日

乙方〔买方〕： 〔印〕身份证号：

住址： ：

年 月 日

证明人：买房协议书

买房协议书〔一〕

甲方——卖方 乙方——买方

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一 甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋〔房

屋所有权证编号：××××××××××××，建筑面积

××××平方米〕以人民币——仟——佰——拾——万——仟

——佰——拾——元整〔￥——_〕出售给乙方。乙方愿意以

上述价格向甲方认购该房。

二，甲方承诺：

1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2 保证对出售的房屋拥有独立产权。

3 保证该出售房屋未予出租。

第 9 页 共 26 页

4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，

期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5 按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各

种手续。

6 在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款

银行或贷款银行认可的机构持有。

三 乙方承诺：

1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2 按国家要求不改变房屋的构造。

3 按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种

手续，并承当各项费用。

4 在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款

银行或其认可的机构持有。

四 违约责任

1 甲方违约，回绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此

受到的损失。

2 乙方违约，没有向甲方购置房屋，应向甲方赔偿因此受

到的损失。

五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中

华人民共和国法律。

六 协议自双方签字或盖章之日起生效。

第 10 页 共 26 页

七 协议壹式两份，双方各执壹份。

甲方：

乙方：

注明日期

买房协议书〔二〕

卖房方〔甲方〕： 身份证号码：

购房方〔乙方〕： 身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________

区_______________的房屋〔房屋所有权证编号：

________________________，建筑面积_________________平

方米〕以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟

_____佰_____拾______元整〔￥________________〕出售给乙

方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房

屋向______________________________银行申请购房抵押贷

款，以支付甲方应收的房款。

二、甲方承诺：

1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供

符合要求的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有

房屋，那么必须获得其他所有共有人的同意出售书面文件。

第 11 页 共 26 页

3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题

由甲方承当并负责解决。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙

方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理

各种手续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷

款银行或贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺：

1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资

料以备查核，并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购置前述房屋，并及时将贷

款所得支付甲方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各

种手续，并承当各项费用。

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷

款银行或其认可的机构持有。

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准

为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条

第 12 页 共 26 页

件而不予批准，那么甲、乙双方可以解除本协议。甲方假设向

乙方收取定金，应如数退还给乙方。

五、假如贷款银行批准的贷款金额缺乏申请贷款额的

70%，那么乙方有权解除本协议。否那么，乙方应履行本协议

的有关规定。

六、违约责任

1、假如甲方违约，回绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔

偿因此受到的损失。

2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购置房

屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用

中华人民共和国法律。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行

或其认可的机构壹份。

十、特别约定：_______________________________

甲方：乙方：

年 月 日 年 月 日

买房协议书〔三〕

第 13 页 共 26 页

合同双方当事人〔须由本人亲自填写，并确保所填联络方

式真实可靠，以便能及时获得联络；如联络方式发生变化，应

及时通知对方〕：

出卖人〔甲方〕姓名：____________【身份证】

___________________地址：

____________________________________________________

：________________ 联络 ：

______________________

买受人〔乙方〕姓名：____________【身份证】

___________________

地址：

____________________________________________________

：________________ 联络 ：

______________________

鉴于：1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该

房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；

2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；

3、乙方愿意购置上述房屋；

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整；

5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权

证》尚未办理。

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根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙

双方在平等、自愿的根底上，为明确双方权利义务，就乙方向

甲方购置房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条 甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保

证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权

债务纠纷的，由甲方承当全部责任。

第二条 房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区 乡 村 组

栋 单元 房及该栋底层东头南向第二间杂屋。

2、该房屋102房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积

为_____平方米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条 计价方式与价款。

房屋的交易总价为：人民币___________元整〔大写：

____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整〕。乙方已

向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民

币___________元整〔大写：____佰____拾____万____仟____

佰____ 拾____元整〕。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价

中。

第 15 页 共 26 页

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条 付款方式及期限。

甲乙双方同意以以下方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同签订之

日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____

佰____拾____元整给甲方；

2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾

____元整于乙方获得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用

权证》之日起____天内支付。

第五条 房屋交付及产权登记的约定。

1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房

屋全部交付给乙方，并应在交房当日将_________等费用结

清。

2、甲方应当在房屋产权登记机关开场办理产权登记后 日

内〔最迟不超过房屋所在地其他所有权人获得房地产权属证书

之日〕，及时办理权属登记〔指房屋的《房屋所有权证》和

《土地使用权证》〕。

3、甲方应当在获得房地产权属证书〔指房屋的《房屋所

有权证》或《土地使用权证》〕之日起 日内，及时将房屋权

属登记过户至乙方名下。

第六条 税费分担约定

第 16 页 共 26 页

1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记

费、交易手续费等一切税费由甲方承当。

2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产

权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承当。

第七条 违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款，自本合同规定的

应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按

日向甲方支付逾期应付款万分之 的违约金。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合

同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向

乙方支付已支付房价款万分之 的违约金。

3、如甲方违背本合同第五条房屋交付及产权登记的约

定，乙方有权选择以下任一种方式处理：

A.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起 日内将乙

方已付房价款退还给甲方，并按已付房价款的 %赔偿乙方房屋

损失，同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损

失。

B.乙方不退房，甲方按已付房价款的 %向乙方支付违约

金。

第八条 争议的解决方式

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本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解

决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条 特别约定

房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地

的补偿，由乙方所有。

第十条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损

失，甲、乙双方互不承当损失赔偿责任；

2、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克制的客

观情况”。

第十一条 陈述和承诺条款

1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分

权。

2、乙方承诺：真实地愿意购置本合同项下的房屋。

第十二条 本合同经湖南君安达律师事务所见证。

第十三条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份、律师事

务所一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

第十四条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补

充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十五条 双方约定的其他事项：

第 18 页 共 26 页

出卖人〔甲方〕：_________________ 买受人〔乙方〕：

__________________

身份证号码： __________________ 身份证号码：

___________________

地 址：___________________ 地 址：

____________________

邮 编：___________________ 邮 编：

____________________

电 话：___________________ 电 话：

___________________卖房协议书模板 卖房协议书【1】

出卖方：______，以下简称甲方;

购置方：______，以下简称乙方。

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本

合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方购置甲方座落在____市____街____巷____号

的房屋____栋____间，建筑面积为____平方米。

第二条 上述房产的交易价格：___________________。

第三条 付款时间与方法：

1.乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项(交款日

期以汇款时间为准)。

第 19 页 共 26 页

2.乙方面交给甲方现金____元;其余_____ ____元均由乙

方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条 甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付

给乙方使用。

第五条 税费分担

1.甲方承当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%

的交易费;承当公证费、协议公证费。

2.乙方承当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的

____%的交易费，承当房产交易中国家征收的一切其它税费。

第六条 违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向

甲方偿付违约局部房产款____%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否那么，每逾期一

天，应向乙方偿付违约局部房产款____%的违约金。

第七条 本合同主体

1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理

人____即甲方代表人。

2.乙方是____单位，代表人是____。

第八条 本合同经国家公证机关____公证处公证。

第九条 本合同一式__份。

甲方产权人各一份。

第 20 页 共 26 页

乙方一份。

____房产管理局、____公证处各一份。

甲方：____ 乙方：____

代表：____(签名)代表：____(签名)

地址：____ 地址：____

：____ ：____

__年__月__日

买房卖房协议书【2】

乙方(买房人):身份证号码买房卖房协议书

甲方(卖方):身份证号码

第一条:甲方自愿将出售这房子的聚会,乙方已充分相识详

细情况,以及住宅通过这所房子里。买的房子都自愿详细条件

如下

一)卖房子坐落在xx城市xxx路xx号码xx栋。的房间,

建筑面积单位为____的这一地区平方米(不含地下室局部地区);

买房卖房协议书

二)所有的信誉卡号码出售的衡宇

三)住房方案,看房产证;四 - 六

注:这房子占用范畴内的土地使用权的房子,房子被分派与

相关权利住房分派。

第 21 页 共 26 页

第二条甲方须保证房子有性情,保证衡宇所有权得天衣无

缝,无担保,消费

甲方保证正确合法;衡宇所有权的地位已如实陈述和其他

特定条件,确保的房子都没有

受别人的追索和由此产生的法律责任和后果由甲方承当在

一起。

第三条:房地产为经济适用房,建筑面积与产权证携带为

准。

第四条双方通过协商确定的总和的衡宇的(人民币)元按照

xxx(资金小写)xx元成交(购置价格已包含在地下室的区域)。

第五条:本协议签定后,本协议,所有的一切都是指衡宇附

属事项及相关费用均包括在内在总价格购置指定给乙方在这个

问题上双方将不再协议。

第六条:乙方在xx月在xxx,根据双方支付给甲方,x的存

款(人民币资金) 元,团体而言,(小写)xx美圆。

乙方支付定金在后手在家里的钱超过充填的房子假如乙方

支付存款之后才呈现的背伤会保持作为赔偿甲方押金,

假如甲方的损失收取定金后呈现回将按照收取定金的总和

的两倍,甲方支付乙方,乙方赔偿它所带来的损失。

第七条:后续的青岛时间和金额买房卖房协议书。一),在

本协议签定之日起对xx年日期(包括),其余之前房子人民币元

第 22 页 共 26 页

整,小写资本xx美圆连结完好,参众两院的手续完成处置惩罚

所有一次。 甲方

在正式交付衡宇应把房子之前,双方约定的建筑物(保存工

程为

三)甲方的衡宇前的关系在户籍辞职不干了受权委托书 。

四)乙方的衡宇在办理完手续后,未按划定支付的价格,然

后到以下段落同意承当如乙方逾期支付的违约责任价格款的,

每逾期一天,支付给销售价格上万分之一付。

五)在划定的办证机构或者国度政策并不值得内因聚会。

不定时家庭,双方重新会谈,并支付局部贷款手续,直到完成衡

宇的

第八条:房地产为经济适用房,建筑面积与产权证携带为

准。坊七顺差的房子。

第九条:办理手续这栋建筑物的产生将赔偿该费用,税金,

根据国度的有关法律法规双方各自承当费用由乙方,目前独立

承当。合作协议书

第十条:这房子从毁损、灭失的危害,发货之日起正式转会

的衡宇给乙方。

第十一条:这幢房子,包括正式交付物业管理费、加热、通

讯及其他相关费用由甲方支付,房子的钱,不相像房子超过费用

前制作的。

第 23 页 共 26 页

第十二条:本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立增补条

款或者增补agreement.增补说条款或增补协议与本合同的附

件应组本钱合同不可分割的一局部。

第十四条:甲方与乙方在本合同执行的

第十三条:合同由双方签署之日起见效。

个人卖房协议书范本【3】

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同

条款：

一、甲方自愿将坐落在xx市 区 路 小区 号楼 单元 室

(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖

给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给

乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大

写 ;即人民币小写 。

三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。

四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定

金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付

(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

第 24 页 共 26 页

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用

权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承当。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房

产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清

全部房款余额。

八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何

担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如 费、

水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违背本合同条款，该方应向对

方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付

房款，每逾期一日，

应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府

及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行

不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙

壁及不适挪动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台

(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型

号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗

窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值

内)。

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十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签之

日生效。

十二、附加条 款：

以上内容根据你的需要修改后使用。

注意办理房产过户和约定违约金非常重要，违约金最好是

10万以上，以免对方将来毁约。

卖房协议书样本

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