2022农村有“新规定”不允许“私自建房”怎么回事

当然，农民自建房要按照法律法规的要求走流程，而不是像过去那样，违规

建房、乱搭乱盖，在没有任何手续的情况下就乱建。

总结来说就是，未来农民要想自建房，首先需要向相关部门申请，申请通过

后，才能按照规划开工建设，而且必须在两年内完工。不符合流程规范的就会给

自己惹麻烦，无法通过验收是其次，严重违规的还可能面临被拆除，这会让农民

蒙受巨大的经济损失，望周知。像长沙就规定，城镇（含城市、县城、建制镇）规划

范围内的村民申请宅基地的，应先期向所在地规划部门申请办理《乡村建设规划

许可证》，同时持有《村民住宅建设用地许可证》、《乡村建设规划许可证》方可进

行房屋建设。

国家这样做的原因很简单：违规乱建行为，一方面会对耕地资源造成破坏，

另一方面不利于新农村整体的建设与发展。

其次，年对农村违规用地的整顿，确实仍然在进行，而且整顿力度很大。

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尤其是农村“一户一宅”硬标准发布，新规明确规定“建新必须拆旧”、“违规建

筑一律全部拆除”。换言之，年，国家对农村建房违规问题的清查与整治将

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会进一步加大力度，尤其是针对乱占耕地及违反一户一宅原则的建房行为，将会

全面清查。

观察发现，早期很多前往城市的农民，在退休后又返回农村生活，所以他们

很重视自己宅基地和土地的使用权问题。包括一些城里人，到了年纪大的时候，

也会考虑到农村养老。

导致这一现象的原因有点，首先城里的生活节奏太快，人与人之间没有人

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情味。但农村不同，农村生活惬意，没事的时候能够到邻居家串串门。

其次，农村环境好，不像城市里充满了汽车尾气，和各种噪音。长期在这样

的环境下生存，人是非常容易患病的，而且睡眠质量也不好。农村空气质量好，

基本上到了傍晚就陷入了安静，是养老的不二选择地方。

大家在决定返回农村发展的时候，一定要结合自身情况，如果是退休了，且

拥有农村宅基地使用权，可以返乡养老。但如果还没有退休，而且工作定在城里，

不建议到农村安家。路途遥远，即便有车，每个月下来的交通费也是一笔不菲的

开支。另外，如果孩子是在城里读书，也不建议返乡生活。在城里没房，可以租

个房子陪读，这在现在是非常普遍的。