买房子贷款还不起了怎么办

买房⼦贷款还不起了怎么办

贷款买房是很多⼈的选择⽅式，⼀是可以减轻经济压⼒，⼆是可以留⼀部分钱在⼿⾥以备不时之需。依照相关的法律

规定，贷款买房如果6个⽉以上未还款的，银⾏就可以通过法律途径来解决此事。那时房⼦就有易主的可能，那么买

房⼈还不起贷款了该怎么办?店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有帮助。

买房⼦贷款还不起了怎么办

1、暂停还款

如果购房者由于经济⽅⾯出现了问题，短时间内⽆法⽀付房贷，那么⼤家可以向银⾏申请“暂停还款”。但是⼤家

要注意的是暂停还款仅仅是指暂停偿还本⾦，借款的利息还是需要按时⽀付给银⾏的。

通常这样的⽅式，能够有效的降低购房者的还款压⼒，但是对于借贷⼈来说是⾮常不划算的。因为⼤家需要知

道，当您申请暂停还款之后，申请暂停多久，贷款期限会往后顺延多久，⽽多出来的时间也是需要按时⽀付利息的。

只适合解决燃眉之急，如果⼤家想要长时间采⽤这种⽅法来缓解还款压⼒，实际上您会损失更多的钱。如果申请

暂停还款仍不能解决“还款难”问题的话，那么⼤家就只能选择将房⼦转⼿了，⾄少可以让⾃⼰⽆债⼀⾝轻。

2、延长贷款年限

⼀些置业者在买房的时候觉得⾃⼰的经济情况好，没有任何经济压⼒，所以就想着缩短贷款年限，这样能够减少

贷款利息。但是这类购房者并没有将今后可能出现的各种因素考虑进来，按照买房时候的家庭收⼊状况还房贷是没有

问题的，但是过了⼏年以后，如果出现收⼊下滑、或者是重⼤变故，就很有可能造成还款能⼒不⾜，这时还可向银⾏

申请延长贷款年限。

延长期限以后⼤家每⽉需要⽀付的还款⾦额想⽐之前来说会有⼤幅度的下降，⽽降低以后的每⽉房贷数额⼤家就

应该是能够⽀付的，⽽且也不会给家庭带来很⼤的经济压⼒。但是这⾥⼤家也要注意，延长期限以后也就意味着⼤家

的贷款期限变长，利息也就随之上去了。

3、向银⾏申请.将已还房贷再借出来使⽤.利率⽐房贷利率⾼⼀点。

4、如果实在⽆⼒继续还款.在征得银⾏同意后.可以将房孓转让出售.所得款项归还贷款.并由新购房者履⾏还款义

务

还不上贷款会给当事⼈造成恶劣的后果，不仅会产⽣不良个⼊记录，还会影响⽇常消费，建议购房⼈在贷款前⼀

定要预估好⾃⾝的还款能⼒，考虑到⾃⾝资⾦链断了之后的还款⽅式，以免银⾏收回房⼦，得不偿失。如果您有法律

问题需要咨询，店铺也提供律师服务，欢迎您进⾏法律咨询。