赠与房产过户费用是多少，房产赠与的过户程序有哪些

赠与房产过户费⽤是多少，房产赠与的过户程序有哪些

在进⾏赠与过户的时分，需要有受赠⼈交纳个⼈所得税1％（房⼦满五年且是住宅免征。1、赠与书。2、交纳费⽤。3、处理

公证。4、处理产权权搬运。5、赠与⼈将房⼦交给受赠⼈。

可能是因为买卖，也有可能是因为或赠与的原因。但不管是哪种情况下的房产过户，都需要⽀付⼀定的过户费⽤。那么赠

与是多少呢？请阅读下⽂进⾏详细了解。

⼀、赠与房产过户费⽤是多少

(⼀)签署确认书赠与⼈与受赠⼈⼀起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或

购买合同等;双⽅房地产赠与⼈同受赠⼈就⽆偿，表明⽆偿赠与是赠与⼈的真实意愿，接受赠与是受赠⼈的真实意愿。另外，

补充⼀点，在赠与业务当中，如果受赠⼈为未成年⼈，赠与⼈单⽅出具的赠与书亦有法律效⼒。收费情况：签订委托书时⾄少

要收齐⼯本杂费，其中包括测绘费，100平⽅⽶以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。

(⼆)评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗⾄少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价

低。

(三)办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。

(四)缴纳税费 收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费⽐较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评

估，其中包括：为房管局的评估价的3%;

为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多⼀位受赠⼈，则加10元)。以上三项⼀般都由受赠⼈⽀付。还有

⼀项是，则按所受赠物业的房产性质⽽定，如部分没有交纳出让⾦的房改房则要赠与⼈补交。值得⼀提的是，如果赠与房产是

房改房性质的，则经过此赠与⼿续之后，就改变了其性质，转为。

(五)出新注：如果赠与⼈和受赠⼈之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如⽗母与⼦⼥之间或夫妻之间的赠与则免除契

税。

⼆、的过户程序有哪些

房产赠与属于房地产交易的⼀种形式，在⽇常⽣活中经常出现。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提

交证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记⼿续。办理房产赠与过户⼿续的具体步骤是：

(⼀)赠与⼈与受赠⼈订⽴关于的书⾯合同即赠与书。

(⼆)房产赠与过户受赠⼈凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂⾏条例》规定交纳契税，领取契证。

(三)房产赠与过户赠与⼈将房屋交付受赠⼈。这⾥的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与⼈和受赠⼈应在赠与房

屋交付之⽇起三个⽉内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双⽅当事⼈的明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

以上就是对赠与房产过户费⽤的详细解答，但愿能够为您提供⼀些帮助。赠与房产过户费的具体数额，还需要根据房产的

实际情况才能⼤致计算。要是你在这⽅⾯遇到了什么问题的话，可以直接来电咨询我们律图的在线，他们⼀定会帮助你解决实

际问题的。