简单版租房合同模板(实用25篇)

简单版租房合同模板（实用25篇）

简单版租房合同模板 第1篇 出租方：_____

承租方：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋坐落于

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为千百拾元整。

第五条 付款方式。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约

定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋

前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此

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给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。正常的房屋大修理费

用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费;

2.煤气费;

在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：

1.供暖费;

2.物业管理费;

第九条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。

第十条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继

续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意

乙方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告

知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十一条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，

按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双

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方互不承担责任。

第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签

订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十五条 其他约定

出租方为已提供物品如下：

床铺一个、柜子一个、空调一个、热水器一个、桌子一个、

电脑桌一个、抽油烟机一个。

当前的水、电等表状况：

水表现为：度;电表现为： 度;煤气表现为：______度。

第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解

决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，

甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：_____乙方：_____

___年___月___日

简单版租房合同模板 第2篇 出租方：________身份证号码：

____________________

承租方：________身份证号码：____________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，

为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出

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租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

房屋位于__________________市_______区_______幢

_______室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共______年。自___________年_____月___

日起至___________年_____月___日止。

2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五

天付款。另付押金___________元，共计_______________元.大

写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋终止，甲

方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲

方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应

合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成

房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条

款中约定外，均由甲方负责。甲方进行维修须提前______天通知

乙方，乙方应积极协助配合。

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3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对

房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应

事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装

修归甲方所有。对乙方的'装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转

借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙

方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支

付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥

补全部损失为止。

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲

方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活

动的;

拖欠房租累计______个月以上的。

本协议一式______份，甲.乙各执______份，签字后即行生

效。

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其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

甲方__________乙方__________

__________年____月____日_________年____月____日

简单版租房合同模板 第3篇 甲方：

乙方：

甲方自有位于三楼住房一间及卫生间一套，经双方协议，甲

方自愿出租给乙方居住使用。

时间从20_年10月8日起至20_年10月8日止，时间为一

年（十二个月），租金贰仟玖佰柒拾陆元。

付款方式：乙方按季度付款，每三个月付款一次，先付款后

使用，如乙方不及时付款，甲方有权收回出租房，并不退还乙方

预交的押金。乙方进住访信心时，必须向甲方交押壹佰元，期满

后，乙方不再继续租用住房，乙方不能损坏甲方房屋内的设备和

未欠甲方的租金，甲方必须退还乙方的押金壹佰元。若有损坏甲

方的房屋或设备时，由乙方负责修复还或给经济上的补偿。

乙方在居住期间，水费生月交壹拾元，电费按电表及电价核

算，每季度交一次，电视及电脑乙方自到主管部门办理手续和交

纳费用。

乙方必须节约用水用电，做好防火、防盗、室内外的卫生和

安全工作，进出时，必须自己锁好自居的房间，并关好房内的水、

电开关，以免事故的发生。

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今后的租金增或减，按当时的物价变化，依据市场价期协定。

上述协议，双方同意。

本协议一式两份，双方各持一份，经双方签字之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：

_________

_________年____月____日 _________年____月____日

简单版租房合同模板 第4篇 出租方：________身份证号码：

____________________

承租方：________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条

甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋

___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结

构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___

使用。

第二条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交

付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他

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人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法到房屋，可与

甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲

方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财

政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式

按下列第__款执行：1.有关税法和镇政发第34号文件规定比例

由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检

查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安

全正常使用。

修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法

处理：

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1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维

修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳

的房租中分___次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租

房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲

方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，

双方议定：工料费由___方承担;所有权属___方。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在

无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲

方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的

房屋，负责赔偿___元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约

方负责赔偿对方___元。

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3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，

以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转

让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由

乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，

按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有

终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证

机关的监督下进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲

乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造

成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退

少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向

市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民

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法院起诉。

第九条其他约定事宜

1、

______________________________________________________

第十条

本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补

充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本

合同具有同等效力。

本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各执____份;

副本____份，送市房管局、工商局备案。

甲方__________乙方__________

__________年____月____日_________年____月____日

简单版租房合同模板 第5篇 甲方：__________________

乙方：__________________

经双方协商一致，甲方将坐落于______房屋出租给乙_用。

一、租房从______年______月______日起至______年______

月______日止。

二、月租金为______元，缴租为______支付一次，人民币

______元，以后应提前______天支付。

三、约定事项

1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁

问题的'意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、

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电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，

不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损

丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，

和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、

气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金______元给甲

方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内

设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还

保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬

出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注：

______________________________________________________.

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。

另水：______吨;气：______立方;电：______度。

甲方签章：__________________

乙方签章：__________________

签订日期：______年______月______日

简单版租房合同模板 第6篇 出租方：身份证号码：（以下简

称甲方）

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承租方：身份证号码：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市区建筑面积_____平方米的房屋出租给乙

方使用，租赁期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，

计_____个月。

二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金

_____人民币（大写）元整（小写：元），同时乙方还向甲方交纳

房屋租赁押金人民币_____元整（小写：元），租赁期满后，甲方

将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取（房屋租金）（房

屋押金）应向乙方开具收款凭据。

三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如

拖延不交付的，按总租金_____%金额按天赔偿乙方经济损失。

四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应

与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方

房屋租金_____%的违约金。甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因

经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，

甲方应予以协助。

五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

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20xx年xx月xx日

简单版租房合同模板 第7篇 本合同当事人出租方（以下简

称甲方）___；承租方（以下简称乙方）__；根据《中华人民共

和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。

一、乙方租借甲方座落于。

二、该房屋租赁期共___个月。即____年__月___日至___年

__月___日；

三、每月租金为________元整（仟____佰____拾____元整），

其它费用______方承担；

四、付款方式为____________。如拖欠房租，甲方有权收回

房屋。

五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿；

六、乙方支付押金_________元（仟____佰____拾____元整），

合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退

回乙方；

七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权

收回；

八、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协

商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、甲方向乙方提供以下设施、设备：

1、家具型号及数量：

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2、燃气管道；

3、房子状况：

十、水表起用吨数____，电表起用度数_______，燃气表起

用度数______，暖气方。

甲方签字：

乙方签字：

电话：

电话：

地址：

地址：

身份证号：

身份证号：

20____年____月____日

简单版租房合同模板 第8篇 甲方（出租方）__________ 身

份证号码__________

乙方（承租方）__________ 身份证号码__________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：

__________，即__________年__________月__________日至

__________年__________月__________日。

三、租金及交纳时间：

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每月__________元，乙方应每__________月付一次，先付后

住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第

二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：

乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，

多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，

不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物

业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水

__________度，电__________度，煤气__________度。所有费用

乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质

或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人

口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇

不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双

方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税

费由乙方支付。

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7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，

补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，

协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，

乙方应立即支付丙方中介费__________元，逾期三天不付将被视

作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付

丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方

须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费

不得退回。

9、其他约定事项：_______________________。

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支

付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行

追加赔偿。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律

效力。

甲方：（签字）__________

乙方：（签字）__________

丙方：（盖章）__________

__________年_____月_____日

简单版租房合同模板 第9篇 出租方：________身份证号码：

____________________

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承租方：________身份证号码：____________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，

为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出

租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

房屋位于__________________市_______区_______幢

_______室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共______年。自___________年_____月___

日起至___________年_____月___日止。

2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五

天付款。另付押金___________元，共计_______________元.大

写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋终止，甲

方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲

方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应

合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成

房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

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2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条

款中约定外，均由甲方负责。甲方进行维修须提前______天通知

乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对

房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应

事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装

修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转

借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙

方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支

付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥

补全部损失为止。

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲

方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活

动的;

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拖欠房租累计______个月以上的。

本协议一式______份，甲.乙各执______份，签字后即行生

效。

其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

甲方__________乙方__________

__________年____月____日_________年____月____日

简单版租房合同模板 第10篇 甲方：_________

乙方：_________

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双

方共同遵守执行：

第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。

3、所出租房屋的房屋产权编号：_________。

第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

第三条：房屋租赁的'期限

租赁期限为___从___年___月___日中午12时零分起至___

年___月___日中午12时零。

租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方

提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

20 / 66

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙

方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期

不予答复，那么视为其放弃该权利。

第四条：租金及其交纳方式

每月租金___元，大写_________.

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租

金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。

第五条：押金

押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备

完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应

的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合

同期满日如数退还。

第六条：房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电

供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方

正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之

内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付

违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，

否则视为违约，应向甲方支付违约金。

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第七条：房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保

证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

第八条：违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除

合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天

数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为

违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向

守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

第九条：优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件

下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法到房屋，

甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条：免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担

责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

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第十一条：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如

协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，

报公安部门备案一份。

房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附

件。附随合同之后。

出租方：______ 承租方：______

电话： ______电话：______

地址：______ 地址：______

___年___月___日

简单版租房合同模板 第11篇 甲方（出租方）：_________

身份证号码：__________________

乙方（承租方）：_________身份证号码：__________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施

1.租赁地址：______________路_________弄_______号

______室；房型规格____________；居住面积平方

_______________平方米；

2.室内附属设施

a：电器：_______________________________________

b：家俱：_______________________________________

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二、租用期限及其约定

1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自

____________年________月_____日起至____________年

________月_____日；

2.房屋租金：每月________________元人民币；

3.付款方式：按________支付，另付押金________________

元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款________________元人民币；

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费

由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收

回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

（3）乙方无故拖欠房屋租金达________天；

（4）连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上

费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方

租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

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4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前_______个月提

出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议

的，必须提前________个月通知对方，协商后解除本协议；

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中

毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人

为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲

方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜

由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交

有关仲裁机关进行仲裁。

五、其它说明

水：____________吨；电：____________度。

六、份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，每份均具有同等法

律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

_________年______月______日

简单版租房合同模板 第12篇 出租人：_______ ：

_______

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承租人：_______ ：_______

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋坐落于_______市 _______区育_______小区

_______号楼_______门

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁居住。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

房屋租赁期自_____年______月______日至_____年______

月______日止，共计1年。乙方承诺按年租用该房屋。

第四条 租金。

本次优惠租金：_____ 元/月。

押金：人民币 _____元整 租赁期满或合同解除后，房屋租

赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的

违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 付款。

付款方式：半年付。支付方式：银行汇款/现金。

具体支付：_____年 _____月签订合同时，乙方将首次支付

租金 元;_____ 年_____月_____日前，乙方支付甲方_____ 元。

第六条 交付房屋期限。

本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方

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使用。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥

匙后视为交付完成。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另

有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付

房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，

由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。

租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙

方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由

乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修

费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等

工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方

监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装

修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，并承

担装修改造费用。租赁结束时，除另有约定外，甲方有权要求乙

方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

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第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期

付款的违约责任：

1、 水、电费

2、 燃气费

3、 有线电视费

4、 物业管理费及卫生费

5、 电话费及上网使用费

在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目

但与租赁和使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原

状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属

物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担

的费用。

乙方继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求,协商一

致后双方重新签订简单版个人租房合同。

第十二条 违约责任。

租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回

房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

1、 乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的;

2、 乙方将该房屋擅自调换使用的;

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3、 乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的;

4、 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

5、 乙方无故拖欠房屋租金达 1个月;

6、 有损害甲方声誉的行为。

乙方承诺按年租用该房屋，如租期未满12个月乙方提出退

租，则乙方在已发生的租用租金之外，须向甲方多缴纳1个月的

租金作为补偿。

第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，

双方互不承担责任。

第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签

订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本

合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解

决。协商不成时，甲、乙双方应按现行法规办理或可向人民法院

起诉。

第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，

甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

出租人签章：_____ 承租人签章：_____

_____年______月______日

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简单版租房合同模板 第13篇 出租方：________身份证号码：

____________________

承租方：________身份证号码：____________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议

定遵守事项如下：

房屋座落：_________区_________楼_________单元

_________号房屋使用面积：_________平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方

均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得

予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

未经甲方同意私自改变承租用途的;

无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、

正常使用。

甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常

情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭

受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方

应按期迁出，其居住房由甲方解决。

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如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承

租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护

使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，

注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。

如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动

工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手

续：

交清租金和应交纳的赔偿费。

按照租约负责保管的房屋及装修设备。

撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得

终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，

甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月

_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________

份，如有未尽事宜，双方协议解决。

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十三、其他

甲方__________乙方__________

__________年____月____日_________年____月____日

简单版租房合同模板 第14篇 出租方：

_________________________（以下简称甲方）

身份证号_________________________地址

_________________________

承租方：_________________________（以下简称乙方）

身份证号_________________________地址

_________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交叉口

宾阳小区———春申佳苑28号楼3单元505室的房屋单间出租

给乙方居住使用（合租），租赁期限自_______年_______月

_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。

二、单间房屋月租金为人民币_______元，按_______（月/

季度/年）结算。每_______（月/季度/年）初3日内，乙方向甲

方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居

住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各

种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并

通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅

32 / 66

自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙

方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损

情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。

四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当

作房租冲抵。

五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至

_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止

合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。

六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房

屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋

及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，

发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方

自行承担全部责任。

七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生

活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。

八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一

方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。

九、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之

日起生效。

甲方：______________身份证号______________

乙方：______________身份证号______________

_______年_______月_______日

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简单版租房合同模板 第15篇 甲方：____

乙方：：_______

甲、乙双方本着诚实自愿信用原则，达成如下协议：

1、甲方自愿将职工宿舍二层厕所二间和临时堆放杂物地二

处。无偿租给乙方使用，租期以乙方在该地所住房屋撤不撤为标

准，若乙方在该地房子撤掉或变卖，甲方有权收回公共厕所和杂

屋地;若乙方所住房子没有撤，厕所和杂屋地可暂时给乙方使用。

2。厕所和杂屋及其所在地皮的所有权为甲方所有，乙方不

得损坏这间厕所和杂屋，若有损坏照价赔偿。

3、乙方在使用该厕所和杂屋期间，应严格遵守国家有关法

律、法规，不得在该处从事不正当违法活动，否则，一切后果概

由乙方自负。

5、本协议一经签订，甲、乙双方应严格遵守。

6。、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字之日起

生效。

甲方：_________

乙方：___________

甲、乙双方签字日期：___年__月__日

简单版租房合同模板 第16篇 甲方（出租方）：

______________

乙方（承租方）：______________

经协商，甲方自愿将位于_________________________自有

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住宅（房权证第_________号）租给乙方仅作为普通住房，并达

成如下协议：

一、租期暂定年，即从__年__月__日至__年__月__日止，年

租金：__元，押金元。租期结束，己方没有对甲方房屋财产造成

人为破坏（正常使用磨损除外），甲方退还乙方押金。付款方式：

乙方每两月一付，3月、5月、7月、9月、11月、1月各月初7

天内（特殊情况需提前告知）

甲方开户行及银行卡号：_____________________收款人姓

名：

二、租房时甲方将于年月日以前水、电、物业费等房屋费用

一次结清，租期内、水电费用由乙方自付，按时交纳。

三、甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房

屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、

税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清

事项，发生房屋纠纷事件，由甲方承担全部责任，由此给乙方造

成经济损失的，由甲方负责赔偿。

四、甲、乙双方如不租或续租，都应提前30天通知对方、

在同等条件下，乙方有优先续租权、双方任何一方违约，缴纳对

方一个月违约金。

五、乙方不得损坏房屋结构，登记好房内物品（沙发：套，

热水器：台，燃气灶：台，床：张，衣柜：组桌子：张椅子：把

其他：）

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六、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，

不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。如

使用中有非人为损坏，应由甲方负责维修。

七、由乙方个人原因给甲方房屋财产造成损失，己方应承担

相应的赔偿。因不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。

八、租期内，为保护乙方的财产及人身财产安全，如甲方需

进入室内，需告知乙方，乙方知晓确认后，方可进入室内。

九、其它未尽事宜，双方协商解决、本协议一式二份，甲，

乙双方各执一份、自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守。

甲方：______________

乙方：______________

______年____月____日

简单版租房合同模板 第17篇 出租方：________身份证号码：

____________________

承租方：________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条

甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋

___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结

构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___

使用。

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第二条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交

付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人

调剂交换的;

利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法到房屋，可与

甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲

方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财

政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式

按下列第__款执行：有关税法和镇政发第34号文件规定比例由

甲、乙方各自负担;甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检

查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安

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全正常使用。

修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法

处理：

按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修

费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的

房租中分___次扣除;

由乙方负责维修;

甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租

房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲

方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，

双方议定：工料费由___方承担;所有权属___方。

第五条租赁双方的变更

如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无

约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权;

乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方

应当支持乙方的合理要求。

38 / 66

第六条违约责任

甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房

屋，负责赔偿___元。

租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方

负责赔偿对方___元。

乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，

以天数计算向甲方交付违约金。

甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让

行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙

方向甲方支付违约金。

本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按

约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终

止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证

机关的监督下进行。

第七条免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙

双方互不承担责任。

因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成

损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退

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少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向

市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民

法院起诉。

第九条其他约定事宜

1、

______________________________________________________

第十条

本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补

充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本

合同具有同等效力。

本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各执____份;

副本____份，送市房管局、工商局备案。

甲方__________乙方__________

__________年____月____日_________年____月____日

简单版租房合同模板 第18篇 甲方：_________________

乙方：_________________

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在_________市_________区

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_________号。

2、房屋的建筑面积__________平方米、使用面积___平方米。

3、所出租房屋的房屋产权编号：__________________。

第二条 房屋内部的装修情况及主要设备

。

第三条 房屋租赁的期限

租赁期限为_________。从_________年_________月

_________日起至_________年_________月_________日。

租赁期限届满前_________天，如乙方需要继续承租，需要

向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_________天通知乙

方，乙方在接到通知后_________天内决定是否行使优先购买权。

如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

第四条 租金及其交纳方式

每月租金_________元，大写_________。

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租

金。

以后每月_________日前乙方向甲方支付下个季度的租金。

第五条 押金

押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备

完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应

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的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合

同期满日如数退还。

第六条 房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电

供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方

正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的

_________天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有

权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，

否则视为违约，应向甲方支付违约金。

第七条 房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保

证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

第八条 违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除

合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3)拖欠租金_________月。

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2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天

数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_________%.

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_________月的租

金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向

守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付_________元违

约金。

第九条 优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件

下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法到房屋，

甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条 免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担

责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一条 争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如

协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条 合同份数

合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报

_部门备案一份。

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第十三条 其他

房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附

件。附随合同之后。

出租方：__________________求租方：__________________

电话：____________________电话：____________________

地址：____________________地址：____________________

_______年_______月_______日_______年_______月

_______日

出租方：__________________

身份证：_______________________________

承租方：__________________

身份证：_______________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，

为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出

租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址

____________________________________。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_________年_________月

_________日起至_________年_________月_________日止。

2、房屋租金：每月_________元。按月付款，每月提前五天

付款。另付押金_________元，共计_________元。房屋终止，甲

44 / 66

方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲

方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应

合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成

房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条

款中约定外，均由甲方负责甲方进行维修须提前七天通知乙方，

乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对

房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应

事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装

修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转

借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙

方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

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在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_________%的违约金，

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达

到弥补全部损失为止。

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲

方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活

动的;

拖欠房租累计一个月以上的。

六、合同份数

本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明

水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配.

甲方签字：__________________乙方签字：

__________________

联系方式：__________________联系方式：

__________________

日期：______________________日期：

______________________

简单版租房合同模板 第19篇 出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

46 / 66

根据国家对房屋管理的有关规定，为了明确出租与承租方的

权利、义务关系，遵循平等、自愿、有偿和协商一致的原则，达

成如下协议：

一、甲方将位于号，建筑面积的住宅房叁间出租给乙方使用，

乙方在租赁期间不得在承租房内从事淫秽、、赌博等违反国

家有关法律、法规的活动，如果发生和发现以上违法事项，甲方

有权终止协议，且不承担任何责任。

二、租赁期限：为年，自__年__月__日至__年__月__日止。

房租自房屋租赁之日起计算，年租金总额为：____元。乙方必须

一次性付清。

三、乙方未经甲方同意，不得私自将租赁房屋的全部或一部

分分转租，或用其他变相租房方式与他人使用房屋，否则，甲方

有权解除合同收回房屋，并向乙方加收一个月的租赁违约金，租

赁期间房屋使用若有变故，甲乙双方应提前一个月说明或协商解

决。

四、房屋因自然损坏，甲方负责修复，因乙方使用不当损坏，

由乙方负责修复，因不可抗力因素损坏，本合同自然终止，互不

承担任何责任，消耗物品由乙方自行解决。

五、房屋在租赁期间所产生的`所有使用费用，由乙方承担，

自签字之日起生效。

六、本合同自签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各

执一份，本合同未尽事宜或特殊情况双方应协商解决。

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甲方：

乙方：

签约日期：__年__月__日

简单版租房合同模板 第20篇 甲方：______

联系地址：______

身份证号码：______

乙方：______

联系地址：______

身份证号码：______

甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同，

共同遵守。

一、约定事项

甲方自愿将坐落在 ______区 ______街 ______号______

栋______ 单元 ______楼 ______室出租给乙方。该房屋建筑面

积 M2，房屋类型 ______，结构为 ______，房屋用途 ______，

装修情况 ______。并已告知乙方该房屋 设定抵押，乙方已对甲

方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币 元，小写 元。

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租金按 结算，乙方应

于每月 日前向甲方支付租金。

二、甲方的权利和义务

甲方应按照《武汉市房屋租赁管理办法》的要求，住宅类房

48 / 66

屋自签订简单版个人租房合同三十日内需向所辖社区流动人口

和出租屋管理服务站申请办理房屋租赁登记备案，并签订《治安

责任保证书》。非住宅类房屋自签订简单版个人租房合同三十日

内需向所辖的房管部门申请办理租赁登记备案。

甲方负责对上述出租房屋及设施和附属物进行经常检查，按

照国家和行业标准配置消防设施、器材，并承担正常的维修责任，

保证房屋使用安全。因甲方未及时维修使乙方或第三人财产遭受

损失或者人身伤害的，由甲方承担赔偿责任或刑事责任。

甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上

述出租房屋，须提前 ______个月书面通知乙方。因未提前通知

到乙方，给乙方造成损失的由甲方承担。

三、乙方的权利和义务

乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，对消防设

施、器材进行维护。甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和

支持。不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施

和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产

损失或者人身伤害的，由乙方承担修复责任。

乙方如需提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承

租房屋及附属设施须提前 个月书面通知甲方。因此给甲方造成

损失的，由乙方承担。

乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施，须征得甲方书面

同意，并签订转租合同，申请办理房屋租赁登记备案手续。甲乙

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双方和受转租方按原租赁合同和转租合同的约定承担并履行各

自的权利和义务。

租赁期限届满，乙方须将承租的上述房屋及附属设施交还给

甲方，如需继续承租使用，须提前 ______个月与甲方协商。

四、违约责任及解决争议的方式

甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁

期限内若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务，概由甲方负责，

并承担相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责

赔偿。乙方保证承租的上述房屋仅作 使用。

甲方保证于 年 月 日前将上述出租房屋交付给乙方使用，

逾期交付房屋的，除退还逾期交付房屋期间的租金外，并按每逾

期一日，由甲方按月租金额的 ‰向乙方支付违约金。因此给乙

方造成损失的，由甲方负责赔偿。

乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付租

金的，除补交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金额的 ‰

向甲方支付违约金。

任何一方未按约定履行本合同条款或违反房地产法律、法规、

规章的有关规定，另一方可以终止或提前解除本合同，造成损失

的由责任方负责赔偿。

本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。

协商不一致时，任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁，也可向有

管辖权的人民法院起诉。

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五、免责条款

因不可抗力原因致使租赁合同不能继续履行，而变更、解除

或终止本合同的，双方互不承担违约责任。

因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成

损失的，双方互不承担违约责任。

六、当事人约定的附加条款

七、其它条款

甲乙双方约定办理租赁登记备案，费用由甲方承担，乙方配

合甲方提供办理备案所需的相关资料和证明。

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充合同条款经

房屋租赁管理部门登记备案后与本合同有同等效力。

本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记备案后生效。

本合同一式 份，甲乙双方各执 份，送 房屋租赁管理部门

存档一份。

甲方 ______乙方______

委托代理人：______ 委托代理人：______

简单版租房合同模板 第21篇 出租方（甲方）：________身

份证号码：____________________

承租方（乙方）：________身份证号码：

____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

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第一条房屋概况

甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______（小

区）___栋___单元___楼___号的房屋___间（套），建筑面积___

平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。

装修及设备情况：______________________________、

第二条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交

付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与

他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租

权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法到房屋，可与

甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们

币（大写）____________元（元）由乙方在___年___月___日交

纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末

前___天支付。

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第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、

不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方

安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，

在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，

甲方应当支持乙方的.合理要求。

第六条

乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、

电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行

负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

第七条

甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，

交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。

第八条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求

的房屋，负责赔偿___元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违

约方负责赔偿对方___元。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，

53 / 66

以天数计算向甲方交付违约金。

4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止

转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算

由乙方向甲方支付违约金。

5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，

按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有

终止合同的申诉权。

第九条免责条款

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，

甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方

造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退

少补。

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向

经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条其他约定事宜

1、

_______________________________________________________

____________________、

54 / 66

2、

_______________________________________________________

____________________、

第十二条

本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式____份，甲乙方各执____份。从签字之日起生效，

到期自动作废。

甲方（盖章）__________ 乙方（盖章）__________

__________年____月____日 _________年____月

____日

简单版租房合同模板 第22篇 甲方；（简称出租方） 身份证

号：

乙方：（简称承租方） 身份证号：

经甲、乙双方友好协商拟定以下条款：

一、 甲方将绿园区春郊路煤气宿舍的住房租给乙方居住。

二、 出租期_____年_____月_____日至____年____月____

日（ 年）。

三、 采暖费由甲方承担。

四、 月租金______付款方式____总金额_________元。乙方

交付甲方押金退还给乙方。

五、 租期内水、电、煤气等费用由乙方负责。

六、 乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动，

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如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在租赁合同期

内，不得转租他人，不得改变，破坏房屋结构。

七、 室内凡是甲方的物品，留给乙方使用的，丢失、损坏，

由乙方赔偿损失（照价赔偿）。

八、 付下季度租金时，乙方提前15天交给甲方。在租赁期

内，乙方提前解除房屋租赁合同，甲方不退房租款和押金。房屋

到期后，如乙方不在续租应提前半个月通知甲方。

九、 承租人在租期内，如本房间内发生水、火灾、煤气泄

露等造成的经济损失由乙方承担。

十、 此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后，

法律立即生效。

备注：

甲方： 乙方：

电话： 电话：

年 月 日

简单版租房合同模板 第23篇 出租方：（甲方）身份证号：

承租方：（乙方）身份证号：

经甲、乙双方协商同意，甲方自愿将__楼建筑面积__住房一

套租给乙方。

一、租赁期限__年__月__日起，至__年__月__日止，租期为

__年。

二、经双方协商，租用金额第一年为__元，以后房租费随市

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场变化为准，每年__月__日以前付第二年房租。合同期满，乙方

应保持房屋和屋内设施完好交给甲方，如有损坏，乙方根据损坏

情况酌情赔偿，如连续租用，可在合同期满前30天，办理续签

手续。

三、租赁期间，水、电、暖及其它费用由乙方负担，并交给

甲方或有关部门。

四、租赁期间，乙方无权转租他人，如有特殊情况，须经甲

方同意，并办理手续，甲方因特殊原因用房时，应提前30天乙

方、乙方应积极配合，按时搬出交给甲方。

五、租赁期间，如双方中途违约，违约金数额为租期总租金

的__%或__元，违约金由违约方支付给对方。

六、甲方租给乙方的房屋，在不破坏房屋结构，不损坏设施

和影响外观美的情况下，乙方可以自己装修，合同期满后乙方可

以拆除，但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好。

七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。产生附款项和

附件与本合同有同等效力。

八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

甲方代表：

电话：

乙方代表：

电话：

签约日期： 年 月 日

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简单版租房合同模板 第24篇 出租方：身份证号码：（以下

简称甲方）

承租方：身份证号码：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市区建筑面积_____平方米的房屋出租给乙

方使用，租赁期限自20____年____月____日至20____年____月

____日止，计_____个月。

二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金

_____人民币（大写）元整（小写：元），同时乙方还向甲方交纳

房屋租赁押金人民币_____元整（小写：元），租赁期满后，甲方