最简单的租房合同协议书(6篇)

最简单的租房合同协议书

出租人(下称甲方)

承租人(下称乙方)

身份证号：

：

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下

一致合同条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____面积约为____平方米的

房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并

不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为，自____年____月____日起至____年____月____

日止。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的月租金为____元/月，采取先付租金后使用的原则，按

____月缴纳。下一次租金需提前____天内交纳。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按

时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由____方承担。

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，

应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

七、本合同书经双方签字或盖章后生效。

八、本合同书一式二份，双方各执一份。

甲方(签字)：__________ ：__________

身份证号码：

乙方(签字)：

____年____月____日

最简单的租房合同协议书（二）

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

承租方居民身份证号：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(人民币)元，大写元整。

第五条 付款方式。

乙方按(____)支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水电费;

2.宽带费;

第八条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方____元作为押金。

乙方退房时要保证房屋物品完整整洁，否则不退押金。

第九条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方

交纳三个月租金作为违约金。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执

一份，具有同等效力。

甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________

____年____月____日 ____年____月____日

最简单的租房合同协议书（三）

出租人(下称甲方)：(身份证号：：)

承租人(下称乙方)：(身份证号：：)

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下

一致协议条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米的房屋租赁

给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行

违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为，自____年____月____日起至____年____月____

日止。

经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的月租金为元/月，采取先付租金后使用的原则，按季缴

纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金元后

使用，第一季度的剩余两个月租金共计元须于____月____日前一次性缴纳给甲方;

以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付

甲方人民币x仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及

家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按

时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;

2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;

五、乙方的权利和义务

1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费

用。

2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，

应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。

5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。

6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。

六、协议的解除、终止及违约责任

本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延

期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。

本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解

除。

符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。

乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，且乙方缴

纳的房屋押金不予退还。

七、其它约定

1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用

该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损

坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。

2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，

甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方

承担。

3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行

协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，

双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。

4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为

本协议书的附件。

5、其他：

八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由房屋

所在地人民法院诉讼解决。

九、本协议书经双方签字或盖章后生效。

十、本协议书一式二份，双方各执一份。

甲方：__________ 乙方：__________

____年____月____日

附：财产清单：

电视：

冰箱：

洗衣机：

最简单的租房合同协议书（四）

出租方：身份证号码：(以下简称甲方)

承租方：身份证号码：(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自

____年____月____日至____年____月____日止，计个月。

二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总租金人民币(大写)____

元整(小写：元)，同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币元整(小写：元)，

租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取(房屋租金)(房

屋押金)应向乙方开具收款凭据。

三、甲方在本合同签订后两日内，将房屋交付乙方使用，如拖延不交付的，

按总租金%金额按天赔偿乙方经济损失。

四、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并

退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并偿付乙方房屋租金%的违约金。甲方保证

该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证

明材料的，甲方应予以协助。

五、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地

人民法院提起诉讼，请求司法解决。

六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，具有法律效力。

甲方签字：__________ 乙方签字：__________

____年____月____日 ____年____月____日

最简单的租房合同协议书（五）

出租方(以下简称甲方)：__________

承租方(以下简称乙方)：__________

身份证号：__________电话：__________甲、乙双方就下列房屋的租赁达成

如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____;位于第____层。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为____。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日

止。

第四条 租金。

该房屋月租金为____元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金____元整。租金按年结算，由乙方

于每年的____月____日交付给甲方。另须在入住前交纳____元押金，在租赁期限

届满时，确认无物件损坏、交清各项费用(水电费、宽带费、收视费、物业管理

费等)后无息退还给乙方。

第六条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费;

2.物业管理费;

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有

关的费用，均由乙方支付。

第七条 租赁期满。

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁

合同。

第八条 提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方

协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、

不可抗力因素或出现本合同第十条 规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应

提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条 违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方

交纳年度租金的____%作为违约金。租期满后乙方要求继续租用，必须甲方同意

并提前一个月预交下一年租金，不得延误。

第十条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未

规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十一条 本

合同连同附表共贰页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________

最简单的租房合同协议书（六）

甲方(房主)：__________签名/盖章(红印)

乙方(承租人)：__________签名/盖章身份证号码：__________(需本人填写)

一、甲方将____路____号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。

二、租期壹年，从____年____月____日起到____年____月____日为止，必须

一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币____元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写____

元整)。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：___元人民币)。

2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式____

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协

议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自

行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用

电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙

方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，

由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全

额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不

能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解

除协议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门

的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，

确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数____;水表底数____;电视费____;

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵

塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期

到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何

道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲

方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金

给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约

原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款

项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房

内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，

经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考

虑。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有

通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约

行为甲方不予承认.

7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已

交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方

应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人

民币___万6千元正)。

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，

如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租

期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉

增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在___%____%左右.

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，

不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协

议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁

仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协

议条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不

属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即

转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等

法律效力。

十、补充协议：__________

______。

十一、本协议壹式____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方于____年申明：本房屋出租期限到____年底即____年___月___日止，届

时甲方将收回自用。

甲方：__________签名/盖章(红印)乙方：__________签名/盖章

：__________ 暂住证号：__________

：__________

原址：__________

_________________________________________________________________

本协议签订于：____年____月____日即日生效

甲方：____

乙方：____