成都土地证办理流程步骤

成都土地证办理流程步骤

，，，xx土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者

使用权的法律依据。办理土地证的流程是怎样的。以下是我为大家整

理的关于成都土地证办理流程，给大家作为参考，欢迎阅读!成都土

地证办理流程办事规程：一、受理申请材料二、审核材料三、校准登

记四、颁发证书所需材料：一、商品房、房改房、拆迁返还房、经济

适用房申请分割变更登记应提交的材料;一、转让方应提供的材料：1、

大土地证原件及复印件1份20xx年10月1日以后颁发的土地证应提

供由成都市国土资源局地籍事务部出具的土地用途面积分摊计算表1

份;2、土地出让合同复印件1份;3、工商营业执照或行政、事业代码

复印件1份;4、总产权复印件1份;5、土籍调查表复印件1份，《界

址点坐标成果表》到成都市国土资源局提取;6、《土地登记卡》到成

都市国土资源局提取;7、产权测量报告;8、申请书1份;9、法人身份

证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份;10、分割

情况说明;11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份第1次分割12、

本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权

登记表;新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。以上表格先报

1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、

序号顺序填写;共有人占格分别填写，并注明为共有人;共有人土地面

积按产权证上比列分摊，并分别填写;序号或分宗号按户数编号;房屋

产权证号填丘地号;表格用电脑制作并打印。上述材料中心的复印件

上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。二、受让方应提供

的材料：1、受让方为个人的应提交：申请书1份转让方、受让方共

同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书

1份;2、受让方为单位的应提交：申请书1份转让、受让方共同申请

并盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件

各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复印件

1份。上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件

一致。二、办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：土地

登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、《房

屋共有权证》复印件验原件、身份证双面复印件第二代双面复印验原

件，特殊情况个人办理土地证的程序一、个人如何办理土地证1、凡

依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请

办理土地证书。2、办理手续时须本人到场;领取权证时同样须本人到

场.委托办理需要经公证的委托书。个人该如何办理土地证3、办理

房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅办

理.缴纳契税房价的1.5%和印花税0.05%。4、办理土地证须带房产证

和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。二、土地证要怎么样办

理1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、

原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原

土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建

房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或

者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，

在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机

关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须

双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托

人签名盖章的委托书。相关阅读：土地证过户费用1、如果原土地证

上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划

拨的单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是，土

地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大

的支出。缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从

中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付

银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.

如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金当地政府确定的地价的3%，

若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。以上费用需要符

合的条件1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%

的营业税，原则上由卖家承担。2、房屋建筑面积小于140平。如果

面积超过140平，含140契税交3%。3、房屋是普通商品房。如果是

已购公房还要支付一个土地出让金。4、个人所得税没有强制收取，

所以可以忽略不计。5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则

不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费

用。，，，xx土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或

者使用权的法律依据。办理土地证的流程是怎样的。以下是我为大家

整理的关于成都土地证办理流程，给大家作为参考，欢迎阅读!成都

土地证办理流程办事规程：一、受理申请材料二、审核材料三、校准

登记四、颁发证书所需材料：一、商品房、房改房、拆迁返还房、经

济适用房申请分割变更登记应提交的材料;一、转让方应提供的材料：

1、大土地证原件及复印件1份20xx年10月1日以后颁发的土地证

应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的土地用途面积分摊计

算表1份;2、土地出让合同复印件1份;3、工商营业执照或行政、事

业代码复印件1份;4、总产权复印件1份;5、土籍调查表复印件1份，

《界址点坐标成果表》到成都市国土资源局提取;6、《土地登记卡》

到成都市国土资源局提取;7、产权测量报告;8、申请书1份;9、法人

身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份;10、

分割情况说明;11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份第1次分割

12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使

用权登记表;新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。以上表格

先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼

层、序号顺序填写;共有人占格分别填写，并注明为共有人;共有人土

地面积按产权证上比列分摊，并分别填写;序号或分宗号按户数编号;

房屋产权证号填丘地号;表格用电脑制作并打印。上述材料中心的复

印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。二、受让方应

提供的材料：1、受让方为个人的应提交：申请书1份转让方、受让

方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委

托书1份;2、受让方为单位的应提交：申请书1份转让、受让方共同

申请并盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复

印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复

印件1份。上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复

印件一致。二、办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：

土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、

《房屋共有权证》复印件验原件、身份证双面复印件第二代双面复印

验原件，特殊情况个人办理土地证的程序一、个人如何办理土地证1、

凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申

请办理土地证书。2、办理手续时须本人到场;领取权证时同样须本人

到场.委托办理需要经公证的委托书。个人该如何办理土地证3、办

理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅

办理.缴纳契税房价的1.5%和印花税0.05%。4、办理土地证须带房产

证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。二、土地证要怎么样

办理1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、

原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原

土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建

房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或

者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，

在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机

关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须

双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托

人签名盖章的委托书。相关阅读：土地证过户费用1、如果原土地证

上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划

拨的单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是，土

地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大

的支出。缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从

中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付

银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.

如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金当地政府确定的地价的3%，

若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。以上费用需要符

合的条件1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%

的营业税，原则上由卖家承担。2、房屋建筑面积小于140平。如果

面积超过140平，含140契税交3%。3、房屋是普通商品房。如果是

已购公房还要支付一个土地出让金。4、个人所得税没有强制收取，

所以可以忽略不计。5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则

不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费

用。，，，xx土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或

者使用权的法律依据。办理土地证的流程是怎样的。以下是我为大家

整理的关于成都土地证办理流程，给大家作为参考，欢迎阅读!成都

土地证办理流程办事规程：一、受理申请材料二、审核材料三、校准

登记四、颁发证书所需材料：一、商品房、房改房、拆迁返还房、经

济适用房申请分割变更登记应提交的材料;一、转让方应提供的材料：

1、大土地证原件及复印件1份20xx年10月1日以后颁发的土地证

应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的土地用途面积分摊计

算表1份;2、土地出让合同复印件1份;3、工商营业执照或行政、事

业代码复印件1份;4、总产权复印件1份;5、土籍调查表复印件1份，

《界址点坐标成果表》到成都市国土资源局提取;6、《土地登记卡》

到成都市国土资源局提取;7、产权测量报告;8、申请书1份;9、法人

身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份;10、

分割情况说明;11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份第1次分割

12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使

用权登记表;新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。以上表格

先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼

层、序号顺序填写;共有人占格分别填写，并注明为共有人;共有人土

地面积按产权证上比列分摊，并分别填写;序号或分宗号按户数编号;

房屋产权证号填丘地号;表格用电脑制作并打印。上述材料中心的复

印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。二、受让方应

提供的材料：1、受让方为个人的应提交：申请书1份转让方、受让

方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委

托书1份;2、受让方为单位的应提交：申请书1份转让、受让方共同

申请并盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复

印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复

印件1份。上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复

印件一致。二、办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：

土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、

《房屋共有权证》复印件验原件、身份证双面复印件第二代双面复印

验原件，特殊情况个人办理土地证的程序一、个人如何办理土地证1、

凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申

请办理土地证书。2、办理手续时须本人到场;领取权证时同样须本人

到场.委托办理需要经公证的委托书。个人该如何办理土地证3、办

理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅

办理.缴纳契税房价的1.5%和印花税0.05%。4、办理土地证须带房产

证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。二、土地证要怎么样

办理1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、

原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原

土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建

房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或

者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，

在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机

关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须

双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托

人签名盖章的委托书。相关阅读：土地证过户费用1、如果原土地证

上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划

拨的单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是，土

地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大

的支出。缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从

中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付

银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.

如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金当地政府确定的地价的3%，

若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。以上费用需要符

合的条件1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%

的营业税，原则上由卖家承担。2、房屋建筑面积小于140平。如果

面积超过140平，含140契税交3%。3、房屋是普通商品房。如果是

已购公房还要支付一个土地出让金。4、个人所得税没有强制收取，

所以可以忽略不计。5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则

不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费

用。，，，xx土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或

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土地证办理流程办事规程：一、受理申请材料二、审核材料三、校准

登记四、颁发证书所需材料：一、商品房、房改房、拆迁返还房、经

济适用房申请分割变更登记应提交的材料;一、转让方应提供的材料：

1、大土地证原件及复印件1份20xx年10月1日以后颁发的土地证

应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的土地用途面积分摊计

算表1份;2、土地出让合同复印件1份;3、工商营业执照或行政、事

业代码复印件1份;4、总产权复印件1份;5、土籍调查表复印件1份，

《界址点坐标成果表》到成都市国土资源局提取;6、《土地登记卡》

到成都市国土资源局提取;7、产权测量报告;8、申请书1份;9、法人

身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份;10、

分割情况说明;11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份第1次分割

12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使

用权登记表;新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。以上表格

先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼

层、序号顺序填写;共有人占格分别填写，并注明为共有人;共有人土

地面积按产权证上比列分摊，并分别填写;序号或分宗号按户数编号;

房屋产权证号填丘地号;表格用电脑制作并打印。上述材料中心的复

印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。二、受让方应

提供的材料：1、受让方为个人的应提交：申请书1份转让方、受让

方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委

托书1份;2、受让方为单位的应提交：申请书1份转让、受让方共同

申请并盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复

印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复

印件1份。上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复

印件一致。二、办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：

土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、

《房屋共有权证》复印件验原件、身份证双面复印件第二代双面复印

验原件，特殊情况个人办理土地证的程序一、个人如何办理土地证1、

凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申

请办理土地证书。2、办理手续时须本人到场;领取权证时同样须本人

到场.委托办理需要经公证的委托书。个人该如何办理土地证3、办

理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅

办理.缴纳契税房价的1.5%和印花税0.05%。4、办理土地证须带房产

证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。二、土地证要怎么样

办理1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、

原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原

土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建

房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或

者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，

在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机

关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须

双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托

人签名盖章的委托书。相关阅读：土地证过户费用1、如果原土地证

上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划

拨的单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是，土

地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大

的支出。缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从

中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付

银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.

如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金当地政府确定的地价的3%，

若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。以上费用需要符

合的条件1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%

的营业税，原则上由卖家承担。2、房屋建筑面积小于140平。如果

面积超过140平，含140契税交3%。3、房屋是普通商品房。如果是

已购公房还要支付一个土地出让金。4、个人所得税没有强制收取，

所以可以忽略不计。5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则

不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费

用。，，，xx土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或

者使用权的法律依据。办理土地证的流程是怎样的。以下是我为大家

整理的关于成都土地证办理流程，给大家作为参考，欢迎阅读!成都

土地证办理流程办事规程：一、受理申请材料二、审核材料三、校准

登记四、颁发证书所需材料：一、商品房、房改房、拆迁返还房、经

济适用房申请分割变更登记应提交的材料;一、转让方应提供的材料：

1、大土地证原件及复印件1份20xx年10月1日以后颁发的土地证

应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的土地用途面积分摊计

算表1份;2、土地出让合同复印件1份;3、工商营业执照或行政、事

业代码复印件1份;4、总产权复印件1份;5、土籍调查表复印件1份，

《界址点坐标成果表》到成都市国土资源局提取;6、《土地登记卡》

到成都市国土资源局提取;7、产权测量报告;8、申请书1份;9、法人

身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份;10、

分割情况说明;11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份第1次分割

12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使

用权登记表;新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。以上表格

先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼

层、序号顺序填写;共有人占格分别填写，并注明为共有人;共有人土

地面积按产权证上比列分摊，并分别填写;序号或分宗号按户数编号;

房屋产权证号填丘地号;表格用电脑制作并打印。上述材料中心的复

印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。二、受让方应

提供的材料：1、受让方为个人的应提交：申请书1份转让方、受让

方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委

托书1份;2、受让方为单位的应提交：申请书1份转让、受让方共同

申请并盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复

印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复

印件1份。上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复

印件一致。二、办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：

土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、

《房屋共有权证》复印件验原件、身份证双面复印件第二代双面复印

验原件，特殊情况个人办理土地证的程序一、个人如何办理土地证1、

凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申

请办理土地证书。2、办理手续时须本人到场;领取权证时同样须本人

到场.委托办理需要经公证的委托书。个人该如何办理土地证3、办

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证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。二、土地证要怎么样

办理1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、

原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原

土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建

房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或

者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，

在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机

关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须

双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托

人签名盖章的委托书。相关阅读：土地证过户费用1、如果原土地证

上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划

拨的单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是，土

地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大

的支出。缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从

中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付

银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.

如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金当地政府确定的地价的3%，

若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。以上费用需要符

合的条件1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%

的营业税，原则上由卖家承担。2、房屋建筑面积小于140平。如果

面积超过140平，含140契税交3%。3、房屋是普通商品房。如果是

已购公房还要支付一个土地出让金。4、个人所得税没有强制收取，

所以可以忽略不计。5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则

不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费

用。，，，xx土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或

者使用权的法律依据。办理土地证的流程是怎样的。以下是我为大家

整理的关于成都土地证办理流程，给大家作为参考，欢迎阅读!成都

土地证办理流程办事规程：一、受理申请材料二、审核材料三、校准

登记四、颁发证书所需材料：一、商品房、房改房、拆迁返还房、经

济适用房申请分割变更登记应提交的材料;一、转让方应提供的材料：

1、大土地证原件及复印件1份20xx年10月1日以后颁发的土地证

应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的土地用途面积分摊计

算表1份;2、土地出让合同复印件1份;3、工商营业执照或行政、事

业代码复印件1份;4、总产权复印件1份;5、土籍调查表复印件1份，

《界址点坐标成果表》到成都市国土资源局提取;6、《土地登记卡》

到成都市国土资源局提取;7、产权测量报告;8、申请书1份;9、法人

身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份;10、

分割情况说明;11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份第1次分割

12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使

用权登记表;新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。以上表格

先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼

层、序号顺序填写;共有人占格分别填写，并注明为共有人;共有人土

地面积按产权证上比列分摊，并分别填写;序号或分宗号按户数编号;

房屋产权证号填丘地号;表格用电脑制作并打印。上述材料中心的复

印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。二、受让方应

提供的材料：1、受让方为个人的应提交：申请书1份转让方、受让

方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委

托书1份;2、受让方为单位的应提交：申请书1份转让、受让方共同

申请并盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复

印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复

印件1份。上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复

印件一致。二、办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：

土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、

《房屋共有权证》复印件验原件、身份证双面复印件第二代双面复印

验原件，特殊情况个人办理土地证的程序一、个人如何办理土地证1、

凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申

请办理土地证书。2、办理手续时须本人到场;领取权证时同样须本人

到场.委托办理需要经公证的委托书。个人该如何办理土地证3、办

理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅

办理.缴纳契税房价的1.5%和印花税0.05%。4、办理土地证须带房产

证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。二、土地证要怎么样

办理1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、

原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原

土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建

房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或

者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，

在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机

关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须

双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托

人签名盖章的委托书。相关阅读：土地证过户费用1、如果原土地证

上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划

拨的单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是，土

地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大

的支出。缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从

中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付

银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.

如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金当地政府确定的地价的3%，

若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。以上费用需要符

合的条件1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%

的营业税，原则上由卖家承担。2、房屋建筑面积小于140平。如果

面积超过140平，含140契税交3%。3、房屋是普通商品房。如果是

已购公房还要支付一个土地出让金。4、个人所得税没有强制收取，

所以可以忽略不计。5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则

不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费

用。，，，xx土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或

者使用权的法律依据。办理土地证的流程是怎样的。以下是我为大家

整理的关于成都土地证办理流程，给大家作为参考，欢迎阅读!成都

土地证办理流程办事规程：一、受理申请材料二、审核材料三、校准

登记四、颁发证书所需材料：一、商品房、房改房、拆迁返还房、经

济适用房申请分割变更登记应提交的材料;一、转让方应提供的材料：

1、大土地证原件及复印件1份20xx年10月1日以后颁发的土地证

应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的土地用途面积分摊计

算表1份;2、土地出让合同复印件1份;3、工商营业执照或行政、事

业代码复印件1份;4、总产权复印件1份;5、土籍调查表复印件1份，

《界址点坐标成果表》到成都市国土资源局提取;6、《土地登记卡》

到成都市国土资源局提取;7、产权测量报告;8、申请书1份;9、法人

身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份;10、

分割情况说明;11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份第1次分割

12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使

用权登记表;新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。以上表格

先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼

层、序号顺序填写;共有人占格分别填写，并注明为共有人;共有人土

地面积按产权证上比列分摊，并分别填写;序号或分宗号按户数编号;

房屋产权证号填丘地号;表格用电脑制作并打印。上述材料中心的复

印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。二、受让方应

提供的材料：1、受让方为个人的应提交：申请书1份转让方、受让

方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委

托书1份;2、受让方为单位的应提交：申请书1份转让、受让方共同

申请并盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复

印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复

印件1份。上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复

印件一致。二、办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：

土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、

《房屋共有权证》复印件验原件、身份证双面复印件第二代双面复印

验原件，特殊情况个人办理土地证的程序一、个人如何办理土地证1、

凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申

请办理土地证书。2、办理手续时须本人到场;领取权证时同样须本人

到场.委托办理需要经公证的委托书。个人该如何办理土地证3、办

理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅

办理.缴纳契税房价的1.5%和印花税0.05%。4、办理土地证须带房产

证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。二、土地证要怎么样

办理1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、

原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原

土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建

房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或

者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，

在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机

关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须

双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托

人签名盖章的委托书。相关阅读：土地证过户费用1、如果原土地证

上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划

拨的单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是，土

地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大

的支出。缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从

中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付

银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.

如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金当地政府确定的地价的3%，

若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。以上费用需要符

合的条件1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%

的营业税，原则上由卖家承担。2、房屋建筑面积小于140平。如果

面积超过140平，含140契税交3%。3、房屋是普通商品房。如果是

已购公房还要支付一个土地出让金。4、个人所得税没有强制收取，

所以可以忽略不计。5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则

不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费

用。，，，xx土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或

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土地证办理流程办事规程：一、受理申请材料二、审核材料三、校准

登记四、颁发证书所需材料：一、商品房、房改房、拆迁返还房、经

济适用房申请分割变更登记应提交的材料;一、转让方应提供的材料：

1、大土地证原件及复印件1份20xx年10月1日以后颁发的土地证

应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的土地用途面积分摊计

算表1份;2、土地出让合同复印件1份;3、工商营业执照或行政、事

业代码复印件1份;4、总产权复印件1份;5、土籍调查表复印件1份，

《界址点坐标成果表》到成都市国土资源局提取;6、《土地登记卡》

到成都市国土资源局提取;7、产权测量报告;8、申请书1份;9、法人

身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份;10、

分割情况说明;11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份第1次分割

12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使

用权登记表;新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。以上表格

先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼

层、序号顺序填写;共有人占格分别填写，并注明为共有人;共有人土

地面积按产权证上比列分摊，并分别填写;序号或分宗号按户数编号;

房屋产权证号填丘地号;表格用电脑制作并打印。上述材料中心的复

印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。二、受让方应

提供的材料：1、受让方为个人的应提交：申请书1份转让方、受让

方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委

托书1份;2、受让方为单位的应提交：申请书1份转让、受让方共同

申请并盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复

印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复

印件1份。上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复

印件一致。二、办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：

土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、

《房屋共有权证》复印件验原件、身份证双面复印件第二代双面复印

验原件，特殊情况个人办理土地证的程序一、个人如何办理土地证1、

凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申

请办理土地证书。2、办理手续时须本人到场;领取权证时同样须本人

到场.委托办理需要经公证的委托书。个人该如何办理土地证3、办

理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅

办理.缴纳契税房价的1.5%和印花税0.05%。4、办理土地证须带房产

证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。二、土地证要怎么样

办理1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、

原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原

土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建

房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或

者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，

在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机

关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须

双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托

人签名盖章的委托书。相关阅读：土地证过户费用1、如果原土地证

上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划

拨的单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是，土

地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大

的支出。缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从

中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付

银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.

如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金当地政府确定的地价的3%，

若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。以上费用需要符

合的条件1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%

的营业税，原则上由卖家承担。2、房屋建筑面积小于140平。如果

面积超过140平，含140契税交3%。3、房屋是普通商品房。如果是

已购公房还要支付一个土地出让金。4、个人所得税没有强制收取，

所以可以忽略不计。5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则

不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费

用。，，，xx土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或

者使用权的法律依据。办理土地证的流程是怎样的。以下是我为大家

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土地证办理流程办事规程：一、受理申请材料二、审核材料三、校准

登记四、颁发证书所需材料：一、商品房、房改房、拆迁返还房、经

济适用房申请分割变更登记应提交的材料;一、转让方应提供的材料：

1、大土地证原件及复印件1份20xx年10月1日以后颁发的土地证

应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的土地用途面积分摊计

算表1份;2、土地出让合同复印件1份;3、工商营业执照或行政、事

业代码复印件1份;4、总产权复印件1份;5、土籍调查表复印件1份，

《界址点坐标成果表》到成都市国土资源局提取;6、《土地登记卡》

到成都市国土资源局提取;7、产权测量报告;8、申请书1份;9、法人

身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份;10、

分割情况说明;11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份第1次分割

12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使

用权登记表;新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。以上表格

先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼

层、序号顺序填写;共有人占格分别填写，并注明为共有人;共有人土

地面积按产权证上比列分摊，并分别填写;序号或分宗号按户数编号;

房屋产权证号填丘地号;表格用电脑制作并打印。上述材料中心的复

印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。二、受让方应

提供的材料：1、受让方为个人的应提交：申请书1份转让方、受让

方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委

托书1份;2、受让方为单位的应提交：申请书1份转让、受让方共同

申请并盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复

印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复

印件1份。上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复

印件一致。二、办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：

土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、

《房屋共有权证》复印件验原件、身份证双面复印件第二代双面复印

验原件，特殊情况个人办理土地证的程序一、个人如何办理土地证1、

凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申

请办理土地证书。2、办理手续时须本人到场;领取权证时同样须本人

到场.委托办理需要经公证的委托书。个人该如何办理土地证3、办

理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅

办理.缴纳契税房价的1.5%和印花税0.05%。4、办理土地证须带房产

证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。二、土地证要怎么样

办理1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、

原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原

土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建

房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或

者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，

在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机

关注销原土地证书，补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须

双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托

人签名盖章的委托书。相关阅读：土地证过户费用1、如果原土地证

上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划

拨的单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是，土

地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大

的支出。缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从

中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付

银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.

如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金当地政府确定的地价的3%，

若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。以上费用需要符

合的条件1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%

的营业税，原则上由卖家承担。2、房屋建筑面积小于140平。如果

面积超过140平，含140契税交3%。3、房屋是普通商品房。如果是

已购公房还要支付一个土地出让金。4、个人所得税没有强制收取，

所以可以忽略不计。5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则

不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费

用。，，，

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权

的法律依据。办理土地证的流程是怎样的。以下是我为大家整理的关

于成都土地证办理流程，给大家作为参考，欢迎阅读!

成都土地证办理流程

办事规程：

一、受理申请材料

二、审核材料

三、校准登记

四、颁发证书

所需材料：一、商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分

割变更登记应提交的材料;

一、转让方应提供的材料：

1、大土地证原件及复印件1份20xx年10月1日以后颁发的土地

证应提供由成都市国土资源局地籍事务部出具的土地用途面积分摊

计算表1份;

2、土地出让合同复印件1份;

3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;

4、总产权复印件1份;

5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》到成都市国土资

源局提取;

6、《土地登记卡》到成都市国土资源局提取;

7、产权测量报告;

8、申请书1份;

9、法人身份证明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各

1份;

10、分割情况说明;

11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份第1次分割

12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗

使用权登记表;新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。以上表

格先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、

楼层、序号顺序填写;共有人占格分别填写，并注明为共有人;共有人

土地面积按产权证上比列分摊，并分别填写;序号或分宗号按户数编

号;房屋产权证号填丘地号;表格用电脑制作并打印。

上述材料中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印

件一致。

二、受让方应提供的材料：

1、受让方为个人的应提交：申请书1份转让方、受让方共同申请

并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份;

2、受让方为单位的应提交：申请书1份转让、受让方共同申请并

盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各

1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复印件1

份。

上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一

致。

二、办理《国有土地使用证》变更登记应提供以下资料：

土地登记申请书、《国有土地使用证》原件、《成都市房屋所有权证》、

《房屋共有权证》复印件验原件、身份证双面复印件第二代双面复印

验原件，特殊情况

个人办理土地证的程序

一、个人如何办理土地证

1、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部

门申请办理土地证书。

2、办理手续时须本人到场;领取权证时同样须本人到场.委托办理

需要经公证的委托书。

个人该如何办理土地证

3、办理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中

心大厅办理.缴纳契税房价的1.5%和印花税0.05%。

4、办理土地证须带房产证和契税证以及本人身份证到国土资源局

办理。

二、土地证要怎么样办理

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、

原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、

公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关

备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日

内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托

书。

相关阅读：

土地证过户费用

1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。

2、如果土地来源是划拨的单位福利分房后的房改房，所有公房转

私房以后的房产都是，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地

出让金了，这是一笔很大的支出。

缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买

房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的

贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果

土地是划拨的，还要缴纳土地转让金当地政府确定的地价的3%，若

土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。

以上费用需要符合的条件

1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，

原则上由卖家承担。

2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，含140契税

交3%。

3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。

4、个人所得税没有强制收取，所以可以忽略不计。

5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次

付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。