买房70年产权之后怎么办？买房的产权一般是多少年？

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买房70年产权之后怎么办？买房的产权一

般是多少年？

导读:

本文介绍在房屋买房，不动产权证署名的一些知识事项，

如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

大多数有买房想法的人应该都有考虑过房屋产权，产权

对于一套房屋来讲至关重要，因此才会受到人们的重视，然

而很多人对于这个不起眼的因素并不重视，这些人也不会去

做过多的了解，然而问题到他们的身上时，他们就不知道该

如何做了，那么今天就让我们一起来看看买房70年产权之

后怎么办？买房的产权一般是多少年？

买房70年产权之后怎么办？

如果房屋产权到期房子还在的话，房子依旧是你的，只

是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用

权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国

家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使

用权限是70年，从该地取得日算起。

购房者只要有合法的产权证，房子就是私人财产，不属

于国家。只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。房产

权70年从开发商开始盖房就开始算了。不能把土地产权70

年和使用权70年混为一谈，也不能把“房屋的所有权”和

“土地的使用权”混为一谈了，正确的说法是“土地的使用

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权一般为70年”。

买房的产权一般是多少年？

1、涉及到产权年限是指土地使用权年限。到期了的处

置办法，根据不同的用地性质，相关法规有不同的规定。例

如对住房用地，期限为70年，《物权法》第一百四十九条规

定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”但续

期时如何交出让金、交多少，目前还没有一个明确规定；

2、对停车位，大多数小区只出售使用权，而不出售所

有权，其使用年限一般也是70年。到期后的处置办法开发

商就没有给出一个明确约定，事实上在目前他们也给不出来，

他们所获得的土地开发权也是到期了；

3、如果二手房只剩十年，并不是说只能住十年，期限

届满也是自动续期。

以上就是小编对于买房70年产权之后怎么办？买房的

产权一般是多少年的总体介绍，买房时的产权都有几个固定

的值，最大应该就是70年，大家在挑选时也要量力而行，

而产权到期后的解决方法也有很多种，到期后不要过于担心，

耐心的去寻解决方法才是最为正确的做法。

本文结束，感谢您的阅读！

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