二手房房屋买卖合同的范本(实用10篇)

二手房房屋买卖合同的范本（实用10篇）

二手房房屋买卖合同的范本 第1篇

甲方：（简称甲方）________________

乙方：（简称乙方）________________

为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项

签订合同如下：

第一条：经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于________市

____号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间

出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为________平方米，车

库杂物房建筑面积____________平方米。

其次条：上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为

人民币____________元整（￥____________元）（以下金额均为人

民币）。此价格自甲乙双方签订合同书之日起不得变更。

第三条：付款方式：实行分期付款，首期支付________元整，

其次期支付________元整。具体支付时刻及方式如下：

（一）乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中

华人民共和国房屋全部权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房

款________元整。

（二）在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《'房产证》

及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付

____________元整。

第四条：甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款

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余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述

住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经

办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥

有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后

的十五日内搬离。

第五条：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，

仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能

到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应

的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）

之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

第六条：上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币

____________万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户

手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。

第七条：违约责任

（一）乙方未在规定的时刻内将购买上述住宅、车库的款项支付

给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之三的违约金。

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时刻办理上述住

宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让

证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用

权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之三的违约金。

（三）甲方未在规定时刻内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需

按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

（四）房屋买卖合同签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅

及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的

时刻退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方________元

整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%

退回给乙方；如未支付任何购房款，不管哪一方违约，违约方应向对

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方支付违约金____________元整。

第八条：本合同经双方签字并经市公证处公证后生效。

第九条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

甲方：（签名和手印）________________

乙方：（签名和手印）________________

________年____月____日

二手房房屋买卖合同的范本 第2篇

甲方（售房人）： ： 身份证号码： 地址：

乙方（买房人）： ： 身份证号码： 地址：

甲乙双方在公正、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买

房产达成如下协议：

第一条 房屋的差不多状况

甲方将所拥有的坐落在，建筑面积为平方米的房屋出售给乙方，

此房屋总购房款为元整（大写过银行转账方式已向甲方支付清全部房

款元整（大写。甲方在乙方支付清全部购房款次日将房屋及其钥匙全

部交给乙方。

其次条 房屋面积的特别商定

本合同第一条所商定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）

（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标

明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面

积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面

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积）为准。、

第三条 关于产权的商定

买卖成交后，甲方有义务无条件关心乙方办理完成房屋产权过户

手续，中间发生的和过户相关费用由 方担当。

第四条 甲方保证

其托付销售的房屋产权清楚，无任何形式纠纷，并向乙方供应齐

全的房屋产权资料。凡因甲方有意隐瞒事实或供应的资料不实，假如

甲方出售房屋给乙方后，甲方再次出售给第三人、甲方拒绝协作乙方

办理过户手续、甲方因房屋涨价反悔索要差价等缘由造成的损失，甲

方应付全部责任。乙方有权要求甲方退还全部购房款及赔偿装修费和

违约金（违约金以房屋总价为基数，从购房日起依据同期银行贷款利

率的四倍担当违约责任）并向贾汪区人民法院提出诉讼。

第五条 本合同一式两人份，双方各执一份，双方签字捺印后生

效。

甲 方：

证明人：

乙 方： 证明人： 年 月 日 年 月 日

二手房房屋买卖合同的范本 第3篇

卖方（以下简称甲方）：

姓名：xxxxxx（身份证号码）：

地址：：

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共有人：姓名：xxxxxx（身份证号码）：

地址：：

买方（以下简称乙方）：

姓名：（身份证号码）：

地址：：

第一条房屋的差不多状况：

甲方房屋坐落于；位于第xxxxxx层户，房屋结构为xxxx，房产

证登记面积xxxxxxXXX方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证

书号为.

其次条价格：

以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元

整，大写：.

第三条付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金xxxxxx元整，大写：，日

内交付万元（大写），余款元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日

支付。

第四条房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时刻付款，甲方对乙方的逾期应

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付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之翌日起至实际

付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的xxxx％向甲方支付

违约金。逾期超过xxxx日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解

除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条

规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲

方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的xxxx％向乙方

支付违约金。逾期超过xxxx日，则视为甲方不履行本合同，乙方有

权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的商定：

甲方应关心乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权

登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房

屋交付之日起xxxxxxxxxx天内取得房地产权属证书，乙方有权解除

合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起xxxx天内将乙方已付款退

还给乙方，并按已付款的xxxx％赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在

交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售

的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、

有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无

关。

第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾

期超过xxxxxx日，乙方每日按已付款的xxxx％收取违约金。

第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定

由甲乙双方交纳。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

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协议。

第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协

商不成时，甲、乙双方同意由xx方所在地人民法院起诉。

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签

字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：

乙方：

二手房房屋买卖合同的范本 第4篇

甲方（购货方）： 乙方（供货方）： 经双方协商，拟定以下几条，

以供双方共同遵守。

1、今有甲方向乙方定购缅甸花梨木（原木）1500吨，价格为

8600 元每吨，（活动差额不能超过100吨），价格不含报关税，运费。

2、 甲方于________年____月____日星期五向乙方支付定金

50万人民币， 乙方不得再将木材卖给不人，否则按定金双倍赔偿

（100万人民币）甲方。

3、 每天拉走木材的货款当天结清，定金为后来一天的货款结算，

多退少补。

4、

5、 乙方负责在货场装车，甲方负责后期物流运输事务。 甲方

必需在________年____月____日前将木材全部拉走，否则定金赔

偿给乙方，当做补偿。

6、 合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补

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充 规定与合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执

一份 购货单位（甲方）：________（公章）供货单位（乙方）：______

（公章） 法定代表人：____________（公章）法定代表人：

____________（公章） 地址：____________________

地址：__________________ 开户银行：________________

开户银行：______________ 帐号：____________________

帐号：__________________ 电话：____________________

电话：__________________ ________年____月____日订

二手房房屋买卖合同的范本 第5篇

卖方：_______________________________（以下简称甲方）

买方：_______________________________（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿

下列房屋卖给乙方全部：

1、房屋状况：（请按《房屋全部权证》填写）

房屋座落：___________________________；总层数

__________； 建筑面积__________； 用途__________。

2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（ ）、划拨（ ）。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____

佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款

方式：

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三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙

方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

四、关于产权登记的商定

在乙方实际接收该房屋之日起，甲方关心乙方在房地产产权登记

机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲

方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得

房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之

日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的

_________%赔偿乙方损失。

五、保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、

税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由

甲方担当全部责任。

六、税费的交纳

因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契

税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，

均按政府的规定由甲乙双方分不交纳。

七、合同的变更

本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合

同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在

规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订书面变更协议，

该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一

方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。

八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，

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也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

九、合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖

单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本协议一式_________份，甲方、乙方各_________份，具

有同等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，

与本合同具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

托付代理人（签字）：_________ 托付代理人（签字）：_________

签订地点：_________ 签订地点：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

二手房房屋买卖合同的范本 第6篇

卖方：_______________________________（以下简称甲方）

买方：_______________________________（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿

下列房屋卖给乙方全部：

1、房屋状况：（请按《房屋全部权证》填写）

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房 屋 座 落

幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用

途

2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（ ）、划拨（ ）。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____

佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款

方式：

三、鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意关心乙方办理贷款变更手

续，变更后乙方接着还贷。

四、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙

方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

五、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。

六、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易治理所审查鉴定后

生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担

当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

七、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，

双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成

的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

八、本合同一式贰份，甲、乙双方一份。

九、双方商定的其它事项：

_____________________________________

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甲方（签名或盖章）_______________

乙方（签名或盖章）_______________

监证机关：_______________

代理人（签名或盖章）_____________________

代理人（签名或盖章）______________________

签订日期：___________年____月____日

二手房房屋买卖合同的范本 第7篇

甲方（卖方）

乙方（买方）

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在_区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，

贮存室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产

的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置

图）

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即

人民币小写.

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写.

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中

扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和

程序依据所在按揭银行规定办理）

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五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权（已

交纳土地出让金）

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。

七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户

手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、

抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物

业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付

元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期

一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银

行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按

揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不

适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水

器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），

凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与

乙方（含在房屋价值内）

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生

效。

十二、附加条款：

甲方（卖方）（印）身份证号：

住址：电话：

年月日

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乙方（买方）（印）身份证号：

住址：电话：

年月日

甲方：

乙方：

二手房房屋买卖合同的范本 第8篇

卖方：_______________（简称甲方）

身份证号码：_____________________

买方：_______________（简称乙方）

身份证号码：_____________________

依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国都市房地

产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、

协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信

守执行。

第一条

乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区

________________________拥有的房产住宅，建筑面积为_____

平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。

其次条 上述房产的交易价格为：

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单价：人民币________元/平方米，

总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万

____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作

为购房定金。

第三条 付款时刻与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中

心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟

____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元

整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易

中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____

仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款

人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条

甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部

交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条 税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地

产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方担

当，中介费及代办产权过户手续费由______方担当。

第六条 违约责任

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甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲

方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定

金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起

____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体

1、甲方是____________共______人，托付代理人________

即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公

证。

第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，

乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。

第十条 本合同发生争议的解决方式：

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定

经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条 双方商定的其他事项：

出卖方（甲方）：_________________

购买方（乙方）：__________________

二手房房屋买卖合同的范本 第9篇

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卖方（简称甲方）：_______________ 身份证号：

_____________________

家庭住址：_____________________ XXX：

_____________________

买方（简称乙方）：_______________ 身份证号：

_____________________

家庭住址：_____________________ XXX：

_____________________

依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国都市房地

产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿、

协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信

守执行。

第一条乙方同意购买甲方位于在______市_____区

______________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。

其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方

米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万

____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支

付人民币 __________元整，作为购房定金。

第三条 付款时刻与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中

心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟

____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元

整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中

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心缴交税费当日支

付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾

____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完

毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房

产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按

规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税

费由_______方担当，中介费及代办产权过户手续费由______方担

当。

第六条违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应

书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还

给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，

并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给

乙方。

第七条本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。

第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，

双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双

方签章与本合同同具法律效力。

第十条本合同一式肆份。甲、乙方双方各执一份，XXX市房地

产交易中心一份，XXX公证处一份。

第十一条 双方商定的其他事项：

甲方（签章）： 乙方（签章）：

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签订日期： 签订日期：

二手房房屋买卖合同的范本 第10篇

甲方（出卖人）____________________ 身份证号：

___________________

房屋共有人：_______________________ 身份证号：

___________________

乙方（买受人）_____________________ 身份证号：

__________________

依照《合同法》、《房地产治理法》和有关规定，甲、乙双方在公

正、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条房屋的`差不多状况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____，位于第_____层，

共_____（套/间），房屋结构为_____，建筑面积_____平方米，房屋

用途为_____；该房屋内部附着设施为_____________

房屋全部权证号为_____。

其次条土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为_____。

第三条房屋价格

经双方协商，该房屋售价为_____元整。

第四条付款方式

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乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_____币）_____元

整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。

第五条交付期限

甲方应于本合同生效之日起_________将该房屋的产权证书交

给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给

乙方。

第六条违约责任

乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述商定，追究乙方的违

约责任。

（1）终止合同，乙方按累计应付款的__于__％向甲方支付违约

金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违

约金的差额部分由乙方据实赔偿。

（2）乙方按累计应付款的_____％向甲方支付违约金，合同接

着履行。

（3）同时适用定金条款惩处。

甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则担当

违约责任。

第七条关于产权登记的商定

在乙方实际接收该房屋之___日起，甲方关心乙方向房地产权登

记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际

交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲

方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙

方，并按已付款的_____％赔偿乙方损失。

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第八条保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、

税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由

甲方担当全部责任。

第九条税费缴纳

因本房屋全部权转移契税和房产证登记费等税费，双方依照法律、

法规规定自行担当。

第十条费用交接时刻

水、电、气、物业等各项费用的交接日期为___年___月___日。

第十一条合同的变更

本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合

同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，签订书

面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面

文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，

由责任方担当。

第十二条补充

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规

定的，甲乙双方能够达成书面补充协议。

本协议内容对房屋共有人具法律约束力，房屋共有人应在本协议

上签字。乙方对甲方履行本协议义务，视同已完成对房屋共有人的履

行。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，登记机关一份，具有同等

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法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

甲方：

__________________________________________________

乙方：

__________________________________________________

协议签订地点：

________________________________________

_________年________月_______日

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