店铺转让合同模板集锦五篇

店铺转让合同模板集锦五篇

店铺转让合同 篇1

出让人：__________（以下简称甲方）

受让人：__________（以下简称乙方）

见证方：__________（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，

就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方根据国家规定，已依法取得_____的房屋所有权证书，所

有权证书_____房权证（_____）字第____号。甲方为该房屋的现

状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为____平方米（不

含柴棚）。

第二条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定

及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____

县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向

甲方购买上述房屋的.完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种

情况下签订才具有法律效力。

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第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为_____万元整（含柴棚）。

第五条付款方式

1、乙方应在签订《____房屋买卖合同》时，支付相当于总房

款的三分之一的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。

第六条违约责任

1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，

甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，

但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自

悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还

给乙方。

2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方

的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方

所应付房款的0、4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违

约，定金不予返还。

3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾

期一天，甲方应按乙方已付房款的0、4‰向乙方付滞纳金，逾期

超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

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1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

2、没有固定不可移动装修物品的破坏；

3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

第八条关于产权办理的约定

1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部

门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有

权证。鉴于目前_____暂缓办理二手房过户手续，待______启办二

手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生

的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在

金融部门抵押贷款（___年八月五日抵押贷款_____元整，贷款期

限为叁年，至____年八月五日止），甲方必须按时还本付息；抵押

期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。

3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款

时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授

意签署相关文件。

4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极

协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签

署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

第九条有关争议

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本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双

方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律

效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能

解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明

本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留

存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起

生效。

出让方：__________受让方：__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日店铺转让合

同 篇2

甲方：__________________

乙方：__________________

甲、乙、双方经友好协商，就淘宝______店转让事宜达成以

下协议：

一、甲方同意将自己淘宝网注册店铺ID店铺转让给乙方永久

使用;

二、店铺转让给乙方后，乙方同意承担所有关该店铺所涉及

的经营、操作、管理等问题，任何责任都与甲方无关。

三、店铺转让给乙方后，甲方同意协助乙方更改原有登录、

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支付密码、换绑银行卡等需要甲方配合修改的内容，放弃所有与

该店铺有关的`操作权力，不得进行私下更改密码、无故收回店铺

等行为。

四、店铺转让给乙方后，甲方承认该店铺已归属乙方财产，

乙方自负盈亏，与甲方无关;

五、乙方承诺合法经营、管理该店铺，不得用于任何非法、

违法交易;

六、店铺转让时间为：______年______月______日始;至

______年______月______日止。

七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生

效。

甲方(签章)：__________________

乙方(签章)：__________________

日期：______年______月______日店铺转让合同 篇3

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵

守：

第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位

于_________的店铺（面积为_________平方米）转让给乙方使用。

第二条 该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。

丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月

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_______日止，月租为_________元人民币。店铺交给乙方后，乙

同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由

甲交纳的水电费等 各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押

金，该押金归乙方所有。

第三条 店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方

使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不

动产的划分按租赁合同执行）。

第四条 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支

付顶手费（转让费）共计人民币大写________元整（￥ ________

元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所

述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何

其他费用。

第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，

租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，

但相关费用及由乙方经营 引起的债权债务全部由乙方负责，与甲

方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________

的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，

乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________

日的，甲方有权 解除合同，乙方按转让费的15％向甲方支付违约

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金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲

自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约 责任。

第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部

转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的`15％的违

约金。如果合同 签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如

修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方

有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金 仍归乙方（前

述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审

手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、

添置设备损失 _________元，并支付转让费的15％的违约金。

第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（签字）：_________

_________年____月____日

丙方（签字）：_________

_________年____月____日

转让方（甲方）：身份证号码：

顶让方（乙方）：身份证号码：

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房东（丙方）：身份证号码：店铺转让合同 篇4

卖方：_______________(简称甲方) 联系电话

_____________________ 身份证号码：_____________________地

址：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)

联系电话_____________________ 身份证号码：

_____________________地址_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市

房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合

同，以资共同信守执行。

第一条：乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区

_______________________拥有的房产(店面)，建筑面积为

_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条：上述房产的交易价格为：总价：人民币___________

元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为

购房定金。

第三条：付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式

付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)

人民币____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

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民币______元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易

的房产全部交付给乙方使用。

第五条：税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，

并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，

所有交易税费由_______方承担。

第六条：违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违

约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利

息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书

面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的.双倍

及已付款返还给乙方。

第七条： 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方

保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付使用之前费用由甲

方协助解决。

第八条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的

争议，双方可通过协商方式解决。协商不成时，向所在地人民法

院起诉解决。

第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约

定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十条：本合同一式___ 份。甲、乙方双方各一份,运城市房

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产局一份

甲方：__________乙方：__________

日期：_______年____月____日店铺转让合同 篇5

甲方：___________________________________

乙方：___________________________________

丙方：___________________________________

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵

守：

第一条 甲方于 年 月 日前将位于________________店铺

（面积为__平方米）转让给乙方使用。

第二条 该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。

丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________

人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，

每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合

同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条 店铺现有装修，装饰，设备（包括 ）全部无偿归乙

方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与

不动产的划分按租赁合同执行）。

第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让

费）共计人民币大写__________整（小写：__________元），上述

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费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修

装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，

租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，

但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲

方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店

的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，

乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，

甲方有权解除合同，乙方按转让费的`__________向甲方支付违约

金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲

自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部

转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________

的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设

（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，

乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方

（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥

年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装

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修，添置设备损失__________元，并支付转让费的__________的

违约金。

第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方：（签字）_________________

_____年____月____日

乙方：（签字）__________________

_____年_____月____日

丙方：（签字）__________________

_____年_____月____日

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