房地产权证(不动产权序列号在哪)

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不动产证和房产证的区别是什么?

如果你比较关注房产信息，你应该听过房产证换成房产的消

息。这是一项正在实施的规定。现在大家买房都要登记名下的房产信息，但是有

朋友对这一块还是很模糊的。今天让我们给你打一针。把房产证改成现在的房产

是什么意思？房产证和房产证的区别？

房地产许可证是指房屋产权证，房地产许可证的发证机关是市(县)房地产管

理局或市(县)人民政府。房产证可以说是房产证和土地证结合的产物，房产证的

发证机关是县级以上人民政府依法确定的房地产登记部门。

其实除了产权证和房产证的办理机关不同，内容是不一样的。不动产产权证

包含土地信息和房屋信息，比原产权证更丰富。比如房屋建筑面积、土地使用权

分摊面积等信息会被说明；甚至除了房屋建筑面积图，还会附上土地使用面积图。

房产证外页只有《中华人民共和国房屋产权证》字样，没有其他内容；内页包括

房屋所有人、所有权、房屋位置、登记时间、房屋性质、计划用途、房屋状况和

土地状况。

此外，房地产许可证是房地产买卖、交换、租赁和抵押时签发的重要法律文

件。没有好的房产证的房产是不能买卖的。任何房地产交易的第一步都是验证房

地产许可证的真实性和有效性。可以说，房产证是一切交易的基本法律凭证。没

有好的房产证的房产是不能转让、捐赠、继承的。房屋所在土地被征用或房屋被

拆迁时，业主可以凭房产证获得补偿，但无房产证的房屋不能按照国家政策和相

关拆迁法律法规获得拆迁补偿。

招聘“三农研究员”，主要从事农村发展相关问题的研究和法律援助，以及

涉农问题和重大项目课题的研究工作

【素材积累】

宋庆龄自1913年开始追随孙中山，致力于中国革命事业，谋求中华民族独

立解放。在近70年的漫长岁月里，经过护法运动(1917年)、国民大革命(1924

—1927年)、国共对立十年(1927—1937年)、抗日战争(1937—1945年)、解放

战争(1945—1949年)，她始终忠贞不渝地坚持孙中山的革命主张，坚定地和中

国人民站在一起，为祖国的繁荣富强人民生活的美满幸福而殚精竭虑，英勇奋斗，

在中国现代历史上，谱写了光辉的篇章。宋庆龄因此被誉为20世纪最伟大的女

性之一。