双方购房合同协议书(8篇)

双方购房合同协议书

甲方：

身份证：

住址：

乙方：

身份证：

住址：

甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下协议，

以供双方共同遵守：

第一条 乙方以甲方名义购买由____集团有限公司开发的位于____市____区

____路x号____栋x单元x层x号商品房(合同约定建筑面积共计____平方米，

其中套内面积____平方米，公摊面积____平方米)。并签订编号为：____的商品

房买卖合同，该合同由乙方持有和保管。

第二条 上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙

方承担。乙方应按照合同的约定充分、及时履行交付房款及相关税费等合同义务，

否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

第三条 甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务。未经乙方书面同意，

甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签订任何补充协议、变更合

同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权

利义务。否则，由此造成的一切损失由甲方承担。

第四条 乙方是上述商品房的实际出资人，该商品房的所有权归乙方所有，

乙方享有该商品房的占有、使用、收益及处分的权利。甲方不得以任何理由要求

享有前述权利。该商品房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和承担。

第五条 本协议签订后，乙方给付甲方人民币x元，作为借名及甲方协助办

理相乙关手续的补偿。甲方在借名期间不得再以任何理由向乙方主张任何费用、

补偿。

第六条 借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当及时予以配合

办理。除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得将产权证办至第

三人名下。甲方应当在实际取得产权证之日起____日内交由乙方保管。如政策变

化，乙方在____符合购房条件的，乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或

者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。

第七条 借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述商品房或者用于抵押的，

甲方应当及时予以配合，不得以任何理由拒绝。未经乙方书面同意，甲方不得将

上述商品房用于抵押。

第八条 、借名期间，与上述商品房买卖合同和上述商品房有关的一切费用

均由乙方承担，相关的缴费凭证、发票等均由乙方保管。如需有甲方亲自缴费的，

乙方应当及时将费用返还甲方，甲方亦应当及时将相关缴费凭证、发票交由乙方

保管。

第九条 借名期间，上述商品房不属于甲方的财产，如甲方有不测的，甲方

的继承人无权继承该商品房;如甲方需要分割财产的，不得对该商品房进行分割。

第十条 甲方应恪守诚实，在借名期间不得以任何理由、任何方式侵害乙方

的权益。如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该商

品房的，甲方应当按上述商品房的市场价格给予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成

的一切损失。如甲方知晓任何第三人主张该商品房权益或者法院强制执行、保全

该商品房的，或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到万元的，应当及时

通知乙方，以便乙方采取应对措施，否则，由此造成的一切损失有甲方承担。

第十一条 上述条款当中，凡需要以甲方的名义办理相关手续的，甲方应当

接到乙方____通知之日起日内按照乙方的要求亲自办理或者签署书面授权委托

书交由乙方自行办理。否则，应当赔偿乙方由此造成的一切损失。

第十二条 协议生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除协议，

或者主张协议无效。否则，应赔偿另一方由此造成的一切损失。

第十三条 未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需对本协议进行变更的，应

当签订书面补充协议，补充协议作为本协议的组成部分。

第十四条 如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有

权向七星区人民法院提起诉讼。

第十五条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即生效。

甲方：__________ 乙方：__________

时间：__________ 时间：__________

签订地点：____区

双方购房合同协议书（二）

卖方(甲方)：

买方(乙方)：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，双方遵循自愿、甲、

公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房

屋具体状况如下：房屋座落在房屋在第层，面积为。为，房屋为砖混结构商品房，

布局结构平方米，门面为

第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式

获得。

第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地

面，墙壁为防水白涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，

自愿购买上述房地产。

第四条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大

写)：____元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付

给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;____年____月

____日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。

第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方

定于____年____月____日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。

第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第七

条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。

在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电

费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。第八条 乙方在使用期间不得擅

自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使

用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上

述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。第九条 甲方保

证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接

后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，

利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30

天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。一、乙方除应支付利息外，还应按逾期

未付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。二、甲方有权通知乙方单方

解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款____%的违约

金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起____

日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙

方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产

交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实

际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下

列之一处理。

一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的____%向乙方支付违约金，合同

继续履行。

二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起____日内

向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，

还应按已支付房款的____%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失

的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差

额应由甲方据实赔偿。第十二条 经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在

不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补

充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分

填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日

起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、

义务清楚明白，并按本合同规定履行。第十四条 本合同适用于中华人民共和国

法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不

能解决的，依法向人民法院起诉。第十五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执

一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。

甲方：(签章)

乙方：(签章)

负责人：(签章)：____年____月____日 ____

年____月____日

双方购房合同协议书（三）

出卖人(以下简称甲方)：__________

法定代表人：__________ ：__________

注册地址：__________ ：__________

营业执照号码：__________

开户行：__________ 帐号：__________

委托代理人(房地产经纪机构)：__________

法定代表人：__________ ：__________

注册地址：__________ ：__________

营业执照号码：__________

房地产经纪机构资格证书编号：__________

开户行：__________ 帐号：__________

买受人(以下简称乙方)：__________

国籍/法定代表人：__________ 身份证(护照)/营业执照号码：__________

地址：__________ ：__________

：__________

委托代理人：__________

国籍/法定代表人：__________ 身份证(护照)/营业执照号码：__________

地址：__________ ：__________

：__________

第一条 商品房情况

该商品房销售许可证号：__________商品房座落：____区、县____路、道、

街____。设计用途____，建筑结构____，建筑层数为____层。建筑面积____平方

米，其中：套内建筑面积____平方米，公共部分分摊建筑面积____平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二.

商品房土地来源为：__________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用

年限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

第二条 商品房价款

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为____元(币种：__________)，

价款为____元，计____(大写)。

第三条 商品房交付日期

商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交

付。

甲方于____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履

行合同，双方同意按下列第____种方式处理：

1、变更合同

2、解除合同

3、__________________________________________________________。

第四条 乙方付款形式及付款时间

乙方按下列第种形式付款：

1、一次性付款。

_______________________________________________________________

2、分期付款。

_______________________________________________________________

3、其他方式。____

第五条 甲方逾期交付商品房的处理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条 约定日期交付商品房，逾期在

____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品

房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第____种约定，追究甲方违约

责任：

1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交

付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，

甲方还应每日按商品房价款的万分之____向乙方支付违约金。

2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定

甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利

率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之____向乙方支付违约金。乙

方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

3、__________________________________________________________。

第六条 乙方逾期付款的处理

乙方如未按本合同第四条 约定日期付款，逾期在____日内的，甲方有权追

究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之

日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第____种约定，追究乙方违约

责任：

1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应

付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应

每日按商品房价款的万分之____向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之____向甲方支付违约金。

第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理

商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲

方销售面积差异不超过±____%(包括±____%)的，每平方米价格保持不变，商品

房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。

面积差异超过±____%的，双方约定如下：

第八条 商品房质量及保修责任

甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附

件三)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。

在乙方正常情况下，甲方应按照《____市商品房住宅质量保证书》的规定履

行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。

第九条 商品房配套设施运行的约定

下列配套设施运行日期约定如下：

1、上水______________________________________________________。

2、下水______________________________________________________。

3、供电______________________________________________________。

4、燃气(气源种类)____________________________________________。

5、暖气____。

6、__________________________________________________________。

上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙

方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的

____%向乙方支付违约金。

第十条 商品房设计变更的约定

甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件

四)。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起____日内与乙方协商。

乙方同意变更的，双方订立补充合同。

乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲

方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商

品房价款的____%向乙方支付违约金。>

第十一条 商品房交接

商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商

品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。

第十二条 商品房产权登记

商品房竣工验收合格后，甲方须在____日内办理房屋所有权初始登记。初始

登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。

甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登

记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。

第十三条 物业管理

关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业

订立物业管理合同。

第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定

甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和

债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十五条 争议处理

本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第____种方式

处理：

1、向____仲裁委员会申请仲裁;

2、向人民法院提起诉讼。

第十六条 合同附件

本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。

附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七条 合同份数

本合同连同附件共____，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一

份，其他二份备用，具有同等效力。

第十八条 合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

甲方：

乙方：

____年____月____日

____年____月____日

委托代理人：

委托代理人：

____年____月____日

____年____月____日

附件一：商品房屋平面图

附：商品房方位图;分门分层平面图(1：100或1：200)，将该商品房圈红，

加盖骑缝章。

附件二：商品房抵押、租赁等情况

附件三：商品房质量和设备等情况

附件四：商品房房屋设计和环境布局情况

附件五：补充合同

合同登记备案栏

经办人：

____年____月____日

双方购房合同协议书（四）

甲方：刘A，男，汉族，____年____月____日出生，住MM市DD区FF镇YY

村____号。

乙方：许B，男，汉族，____年____月____号出生，住MM市HH县JJ镇CC

村____号。

甲乙双方就甲方受伤一事，双方本着自愿、公平、友好的原则，达成如下协

议：

一、甲方的____年____月____日在工地因受伤遭受的损失，经双方核算，

共计____元(柒万元整)，该损失包括医疗费、伤残赔偿金、误工费等费用。

二、乙方自愿向甲方支付____元，其中____年____月____日付款____元，____

年____月28付款____元，____年____月____日付款____元，____年____月____

日付款____元。

三、乙方向甲方支付赔偿款后，甲乙双方不得再有任何纠纷，甲方不得再

乙方提出赔偿。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同的法律效力。

五、本协议自甲乙双方签字或按捺手印后即生效，双方不得反悔。

甲方：__________ 乙方：__________

____年____月____日 ____年____月____日

双方购房合同协议书（五）

申请人：____市____酒业有限责任公司;

地址：____市____区____路____号;

法定代理人：田____，董事长。

被申请人：____市____有限责任公司;

地址：____市____区____路____号;

法定代表人：周____，总经理。

申请人____市____酒业有限责任公司(以下简称“申请人”)与被申请人____

市____有限责任公司(以下简称“被申请人”)，于____年____月____日在被申请

人所在地签订一份《购销合同》。合同约定，由申请人将其生产的“____牌”白

酒供给被申请人经销。申请人售给被申请人“____牌”白酒每件价格为____元人

民币，全上供货不得少于____件。产品质量由申请人负责。第一次供货时间是____

年____月____日，数量为____件。被申请人于____年____月____日付清第一次供

货价款的____%以后，申请人应于收到货款的____天内供应第二批白酒，交货地

点为被申请人所在地____路____号的____仓库。合同还约定，合同签订后一周内

由被申请人付定金____万元人民币。因本合同发生的纠纷协商不能解决时，由

____市仲裁委员会仲裁。____年____月____日，因履行本合同发生纠纷，申请人

向____市仲裁委员会申请仲裁。____市仲裁委员会依法组成仲裁庭进行了审理，

并主持了调解。

申请人和被申请人本着互谅互让的原则，自愿达成如下和解协议：

一、解除____年____月____日签订的《购销合同》。

二、被申请人退还未售出的“____牌”白酒____件，由被申请人负责送到申

请人所在地的____仓库。运输中的风险由被申请人承担。

三、申请人收到被申请人____万元人民币的定金，由申请人返还____万元人

民币，其余部分充抵申请人的货款和其他费用。依此结算，申请人和被申请人之

间的债权债务得以清结。

四、本案的仲裁费和财产保全费共____元人民币已由申请人支付，申请人负

担____元人民币，被申请人负担____元人民币，被申请人负担部分从申请人应返

还给被申请人____万元人民币中扣除。扣除扣的____元人民币由申请人在验收被

申请人退还“____牌”白酒的当日以现金方式支付。

五、本协议书自双方当事人签订之日起生效，一式三份，双方各执一份，由

被申请人送仲裁庭一份。申请人在本协议书生效后的三日内撤回仲裁申请。

申请人：____市____酒业有限责任公司

法定代理人：田____

申请人：____市____有限责任公司

法定代表人：周____

____年____月____日

双方购房合同协议书（六）

甲方：刘____，男，汉族，____年____月____日出生，户籍地及现住址，居

民身份证号码。

乙方：王____，男，汉族，____年____月____日出生，户籍地及现住址，居

民身份证号码。

乙方代理人：张____，女，汉族，____年____月____日出生，户籍地及现住

址，居民身份证号码。系王____的母亲。

赵____系乙方的公司领导，____年____月____日时左右，甲方与赵____因工

作原因产生矛盾，遂赵____带领乙方与甲方诸多人等发生聚众斗殴，斗殴双方多

人被____市公安局____分局刑事拘留，后甲方经伤情鉴定为重伤及轻伤。现甲、

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成和解协议如下：

一、乙方于本协议签订后一次性赔偿甲方医疗费、误工费、护理费、伤残赔

偿金、住院期间伙食补助费、被抚养人生活费、营养费、交通费、整形费、精神

损害赔偿金及其他一切损失费用共计人民币大写十五万元整(小写____元)。该赔

偿金包括但不限于《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题

的解释》____号之赔偿项目等所有一切与双方伤害有关的诸如今后的后遗症、并

发症等全部损害赔偿费用。即此赔偿数额为现在或将来、直接或间接与该次伤害

纠纷有关的索赔的最终和全部赔偿数额。

二、本协议签订后，乙方向甲方切实履行本协议一次性支付上述全部赔偿费

用，乙方支付赔偿费用以后，双方因本案纠纷所产生的一切债权债务关系全部终

止，甲方不再追究乙方的刑事责任和民事责任，也不再以其他任何途径和方法索

偿。并向受理本案的司法机关递交谅解书。

三、双方确认本协议内容是双方在公平、自愿原则下共同商议决定，是各方

真实意思表示，不存在欺诈或胁迫情形。

四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，交受理本案的司法机关一份，

由甲方及乙方代理人签字后生效，三份具有同等法律效力。

甲方：__________ 乙方：__________

代理人：

____年____月____日 ____年____月____日

双方购房合同协议书（七）

甲方：__________

乙方：__________

____年____月____日，甲方驾车发生交通事故致受害人____死亡。____年

____月____日，____县公安局交通警察大队依法出据了____(____)第____号《交

通事故认定书》。鉴于甲乙双方当事人对此事实认定和法律适用无异议的前提之

下，经双方协商，现就甲乙双方补偿事宜达成如下条款：

一、甲方一次性支付乙方医疗费、护理费、误工费、伙食补助费、交通费、

被扶养人生活费，死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金和生活救助等所有赔偿

项目共计____万元(____。

二、本协议的签订即视为甲乙双方达成互谅互解协议。乙方承诺将不再以任

何理由或名义再向司法行政机关提出任何权利主张或控告申诉或干扰影响甲方

正常工作和生活。

三、本协议的签订即视为乙方放弃追究甲方刑事和行政和民事责任，也可作

为司法行政机关从轻、减轻或撤销案件或判处缓刑的充分依据。

四、乙方承诺在本协议签订后尽快将受害人尸体埋葬。

五、任何违返本协议的行为即构成违约，违约方即应当向另一方支付违约金

人民币____元整。

六、附则：本协议自双方签订后即具有法律效力。

上述条款系签名人的真实意思表示。

甲方：____ 日期：____年____月____日

乙方：____ 日期：____年____月____日

调解人：____ 日期：____年____月____日

双方购房合同协议书（八）

我方已收到贵中心送来的申请人就其因履行与我方于____年____月____日

签订的合同(或……协议书)而发生的争议向贵中心申请调解的材料。为此，我方

确认：

一、我方同意将争议提交贵中心调解解决。

二、我方不同意将争议提交贵中心调解解决。

现我方：

1、选定先生/女士担任调解员。

2、委托调解中心代为指定调解员。

并同时确认如下事项：(可选____项，也可选择____项)：

1、经调解达成和解协议后，我方同意将和解协议提交惠州仲裁委员会制作

成仲裁裁决书，赋予其可强制执行的法律效力。

2、经调解未能达成和解协议的，我方同意将争议提交惠州仲裁委员会仲裁

解决。

被申请人(盖章)：

法定代表人(签字)：

____年____月____日