房屋租赁合同简单版本(16篇)

房屋租赁合同简单版本

甲方(出租方)：__________ 身份证号码：__________

乙方(承租方)：__________ 身份证号码：__________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：__________，即____年____月____日至____年____月____

日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方

应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一

个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装

修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修

理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费

等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应

按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租

下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，

乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同

意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

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5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致

无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同

有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字(盖章)生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约

金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

房屋租赁合同简单版本（二）

1、本合同所出租房屋坐落在____市____区____号（该房屋租赁合同和协议不

足部分可以补充）

2、房屋的建筑面积____平方米、使用面积____平方米。（该房屋租赁合同和

协议不……

租房合同出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

身份证号：

身份证号：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方

与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第2页共40页

一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用，面积31平米。

二、租赁期限为一年，出租方从____年____月____日至

三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活

动的，出租方可以终止合同，收回房屋。

四、租金每年____（贰仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性付清全部租

金。

五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金___元（壹仟元整）.

六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。

本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。

出租方（甲方）：

身份证号：

承租方（乙方）：

身份证号：

____年____月____日

房屋租赁合同简单版本（三）

甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）

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乙方由于生产经营需要，向甲方租凭位于__________。经甲、乙双方在平

等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点

甲方同意把____市____区____社区现有房屋及新建车间租凭给乙方，乙方租

赁物正前方厂地（四周）有免费使用权。

二、房屋用途

乙方所租房屋为合法居住____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自

负。

三、租期

自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金

每年____元人民币（大写）____年内租金不变。

五、付款方式

1、乙方每一年支付____次，第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租

金按规定的付款期限（每年提前____天支付下年租金）

2、基本费用：乙方承担在租赁时所发生费用：水费，电费，税费。

六、场所的维修、建设

第4页共40页

1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关

设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

2、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方

应负责维修，费用由乙方承担。

3、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商

解决。

4、租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面

漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起____天内予以修

缮，超过____天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。

七、乙方义务

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用。

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人。

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短

缺应照值或酌情赔偿；

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关。

八、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。

九、违约责任

第5页共40页

1、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，

导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计

算，多退少补。

2、除法律规定以外的任何原因造成违约合同终止，违约方若是乙方，甲方不

返回租凭保证金和剩余租金，并且乙方必须赔偿由此给对方造成的一切经济损

失。违约方若是甲方，同样要承担相应责任。

十、其它

供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点：

1、有实际负荷20KW以上三相电供生产使用。

2、有正常有水供生产使用

3、排污管道能正常，通畅。

十一、本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，每份均具有同等法律效

力。

甲方签名：__________ 乙方签名：__________

：__________ ：__________

____年____月____日 ____年____月____日

房屋租赁合同简单版本（四）

甲方：__________ ，身份证号码：__________

第6页共40页

乙方：__________ ，身份证号码：__________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为____使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米。

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有

关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租

金，乙方应于____日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的。

（2）未经甲方同意私自改变承租用途的。

（3）无故拖欠租金____个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方

维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，

维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其

居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应

签订协议。

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七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防

火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋

和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同

意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于____日前通知甲方，并办清以下手续：

（1）交清租金和应交纳的赔偿费。

（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

（3）撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租

约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙

双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他

____。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________ 代表人（签字）：__________

第8页共40页

____年____月____日 ____年____月____日

房屋租赁合同简单版本（五）

出租方（以下简称甲方）：__________ 身份证：__________

承租方（以下简称乙方）：__________ 身份证：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下

列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 、房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）地址：_______________________________。

第二条 、租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第三条 、房屋租金

该房屋租金为____元整，每月____元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，

双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租

金。

第四条 、付款方式

按____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项

费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

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第五条 、关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责

任：

1、水、电费；2、煤气费；3、电话费。物业管理费和暖气费用由____支付。

第六条 、租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续

租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方

正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第七条 、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合

同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达____个月；

5、利用承租房屋进行违法活动的；

6、故意损坏承租房屋的。

第八条 、租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规

定，造成损失由乙方负全部责任。

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第九条 、提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书

面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有

效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条 规定的情形，甲方必须终

止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十条 、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充

协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共____页，一式____

份，甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。

甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________

：__________ ：__________

____年____月____日 ____年____月____日

房屋租赁合同简单版本（六）

出租方（甲方）：__________，男/女，身份证号码____

承租方（乙方）：__________，男/女，身份证号码____

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙

方使用。

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第二条：租赁期限

租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使

用，至____年____月____日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每

年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产

生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同

意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收

到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，

乙方享有优先租赁的权利。

第12页共40页

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经

双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知

乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向

对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，

甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有同等效

力。

甲方（签章）：__________ 乙方（签章）：__________

：__________ ：__________

____年____月____日 ____年____月____日

房屋租赁合同简单版本（七）

出租方(甲方)：__________，男/女，身份证号码：_____________

承租方(乙方)：__________，男/女，身份证号码：_____________

第13页共40页

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平

等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙

方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使

用，至____年____月____日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每

年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产

生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

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租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同

意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收

到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，

乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经

双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知

乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向

对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲

方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效

力。

甲方：__________ 乙方：__________

第15页共40页

____年____月____日

房屋租赁合同简单版本（八）

出租方(甲方)：__________ 身份证号：__________

承租方(乙方)：__________ 身份证号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自

愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权

利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋坐落：

二、房屋租期为壹年，从____年____月____日至____年____月____日。乙方

租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归

还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙

方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前一个

月告知甲方。

三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金____元整。

四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲

方交足全年租金玖仟陆佰元整，租金交付日为____年____月____日前。

五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电

视收视费等费用，由乙方自行负担。

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六、甲乙双方的权利和责任：

1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协

商解决。协商不成时，不影响本合同的执行(本条第四款 情况除外)

2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损

坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如

有损坏，须照价赔偿。

3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料;应注意各方面的

安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。

4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途

或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有

上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承

担赔偿。

5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造

成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计

算。

6、双方电话号码变更应及时通知对方。

七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

八、本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份。

甲方(签字)：__________ 乙方(签字)：__________

第17页共40页

手机：__________ 手机：__________

日期：____年____月____日 ____年____月____日

房屋租赁合同简单版本（九）

甲方：__________ 身份证号码：__________

乙方：__________ 身份证号码：__________

一、甲方将____开发区____路____的房屋(房产证号：__________)出租给乙

方作为居住使用。

二、租期____个月，从____年____月____日起到____年____月____日为止，

必须一次性付清租金后使用。

三、月租金为人民币捌佰元整(包括物管费和每月数字电视费)大写：(____

整)。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币贰仟元整(小写：____元人民

币)。

2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。

五、乙方租用后应注意以下事项：

第18页共40页

1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方

应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、

乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有

损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;

造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处

理。

2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能

改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除

合同并收回房屋。

3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额

缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应

支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数

____水表底数____以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵

塞，应予修复、疏通，费用自理。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道

德、经济、经营和法律责任及损失。

六、其他条款

1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲

方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

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2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给

甲方。

3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因

造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内

的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋。

七、设施、设备清单

____。

八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日

期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为____人民币整，凡乙方

违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种

费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。

九、补充条款：__________

十、本合同壹式贰份，每份壹张壹页，甲乙各方各执壹份。

本房屋出租期限到____年____月____日止，届时甲方将收回自用。

甲方：__________ 签名/盖章(红印)：__________

乙方：__________ 签名/盖章(红印)：__________

第20页共40页

本合同签订于：____年____月____日即日生效

房屋租赁合同简单版本（十）

甲方：__________

乙方：__________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为____使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：____区____楼____单元____号房屋使用面积：____平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有

关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租

金，乙方应于____日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方

维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，

维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

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五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其

居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应

签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防

火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋

和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同

意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租

约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙

双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他____.

第22页共40页

甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________

代表人(签字)：__________ 代表人(签字)：__________

____年____月____日 ____年____月____日

房屋租赁合同简单版本（十一）

租方(甲方)____性别：____年____月____日出生

承租方(乙方)____性别：____年____月____日出生，身份证号码：

__________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼号的房屋出租给乙方居住

使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月交。每月月初___日内，乙方向甲方

支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并

承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第23页共40页

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方

收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，

乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双

方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____

元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法

院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：__________ ：__________

乙方：__________ ：__________

____年____月____日

房屋租赁合同简单版本（十二）

甲方(出租方)：__________ 身份证号码：__________

乙方(承租方)：__________ 身份证号码：__________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

第24页共40页

二、租赁期限：__________，即____年____月____日至____年____月____

日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方

应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一

个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装

修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修

理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费

等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应

按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租

下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，

乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同

意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致

无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

第25页共40页

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同

有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约

金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：__________ 乙方：__________(签字)

：__________ ：__________

房屋租赁合同简单版本（十三）

甲方(出租方)：__________ 身份证号码：__________

乙方(承租方)：__________ 身份证号码：__________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

第26页共40页

二、租赁期限：__________，即____年____月____日至____年____月____

日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方

应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一

个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装

修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修

理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费

等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应

按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租

下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，

乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同

意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致

无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

第27页共40页

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同

有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同经签字(盖章)生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约

金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：__________ 乙方(签字)：__________

：__________ ：__________

房屋租赁合同简单版本（十四）

第一条 合同当事人

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的

原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第28页共40页

第二条 甲方同意将坐落在(巷、里)号座房号的房地产出租给乙方作商业用途

使用，建筑面积____平方米。

第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租赁期限

月租金额(币种：人民币)元

小写

大写

注：期限超过年的，超过部分无效。

租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租

金给甲方。

第四条 乙方向甲方交纳(人民币币)元保证金(可以收取不超过个月月租金数

额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方.

第五条 双方的主要职责：

1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省

城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义

务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、

治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第29页共40页

第六条 甲方的权利和义务：

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期

一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。

3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月(不少于____个月)书面通知乙方;抵押

该房屋须提前日书面通知乙方。

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠

租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条 乙方的权利和义务：

1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向

甲方支付违约金。

2.乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。

3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲

方协商，双方另行签订合同。

第八条 其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙

方的物业管理费从____年____月____日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除

租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲

方壹个月租金。

第30页共40页

第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告

后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有

关法律规定及时协商处理。

第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理

服务中心备案。

第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法

向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。

第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________

甲方：__________ 乙方：__________

身份证号码：__________ 身份证号码：__________

委托代理人：__________ 委托代理人：__________

证件号码：__________ 证件号码：__________

地址：__________ 地址：__________

：__________ ：__________

____年____月____日 ____年____月____日

第31页共40页

房屋租赁合同简单版本（十五）

合同编号：

出租人(甲方)证件类型及编号：通讯地址：

承租人(乙方)证件类型及编号：通讯地址：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平

等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积____平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋

买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名

称：__________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：

__________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：__________;如租赁用途为居住的，居住人数为：

__________，最多不超过人。

(二)如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居

住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前____日

内告知甲方并征得甲方同意。

第32页共40页

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋

所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计年个

月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割

清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋

及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用

等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方

提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式：人民币(大写)____元/(□月/□季/□半年/□

年)，租金总计：人民币(大写)____元整(￥：)

支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期租金支付日：

(二)押金：人民币元整(￥：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣

应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应

如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：

第33页共40页

(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费

(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费

用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由

甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等

方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、广州市的法律法规规

定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用

和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，

乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不

维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相

应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损

坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内

将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第34页共40页

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达十

日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约

定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照

约定支付租金达十日的。2、欠缴各项费用相当于押金数额的。3、擅自改变房屋

用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、

利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、未经

甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

第35页共40页

(一)甲方有第八条 第三款 约定的情形之一的，应按月租金的____%向乙方支

付违约金;乙方有第八条 第四款 约定的情形之一的，应按月租金的____%向甲方

支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通

知对方，并按月租金的____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担

赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合

同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖

权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项：

第十二条 合同生效

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方执

份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同

的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第36页共40页

出租人(甲方)签章：居住地址：：

承租人(乙方)签章：居住地址：：

____年____月____日 ____年____月____日

房屋租赁合同简单版本（十六）

出租人：__________(以下简称为甲方)

承租人：__________(以下简称乙方)

乙方连带保证人：__________(以下简称为丙方)

兹经双方协议订立房屋租赁契约条件列明于左：__________

第一条 甲方房屋所在地及使用范围与设施

_______________________________________________________________

第二条 租赁期限经甲乙双方洽订为____年____个月即自民国____年____月

____日起至民国____年____月____日止。

第三条 租金每学期(六个月)新台币____元整(收款付据)乙方每年(十二个月)

不得藉任何理由拖延或拒纳(电灯费及自来水费另外)。

第四条 租金应于每月____以前缴纳，每次应缴____年____个月份,乙方不得

藉词拖延。

第37页共40页

第五条 乙方应于订约时，交由甲方新台币____万____千元作为押租保证金，

乙方如不继续承租，甲方应于乙方迁空、交还房屋后无息退还押租保证金。

第六条 乙方于租期届满时，除经甲方同意继续出租外，应即日将租赁房屋诚

心按照原状迁空交还甲方，不得藉词推诿或主张任何权利，如不及时迁让交还房

屋时，甲方每月得向乙方请求按照租金二倍之违约金至迁还完了之日止，乙方及

连带保证人丙方，绝无异议。

第七条 租赁期满前二个月甲乙双方应就是否继续租赁达成协议，俾利甲乙双

方处置其房屋与家俬。或办理继续租赁契约。

第八条 契约期间内乙方若拟迁离他处时乙方应赔偿甲方未到期之一个月房

租，并应无条件将房屋照原状还甲方，甲方即同意解除契约另外招租。

第九条 房屋有改装设施之必要时，乙方取得甲方之同意后得自行装设，但不

得损害原有建筑，乙方于交还房屋时自应负责回复原状。

第十条 甲方如有正当理由需进入房屋，除有紧急事故外，必须于二十四小时

前通知，否则乙方得拒绝甲方进入。

第十一条 房屋不得供非法使用或存放危险物品影响公共安全。

第十二条 乙方应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗拒之

情形外，因乙方之过失致房毁损，应负损害赔偿之责。房屋因自然之损坏有修缮

必要时由甲方负责修理。如甲方不于相当期限内修缮者，乙方得终止契约或自行

修缮而且请求出租人偿还其费用或于租金中扣除。

第38页共40页

第十三条 乙方若有违约情事，至损害甲方之权益时愿听从甲方赔偿损害，如

甲方因涉讼所缴纳之诉讼费，应由乙方负责赔偿。

第十四条 乙方如有违背本契约各条项或损害租赁房屋等情事时丙方应连带负

赔偿损害责任并愿拋弃先诉抗辩权。

第十五条 甲乙丙各方遵守本契约各条项规定，如有违背任何条件时，甲方得

定一个月以上期限通知解约收回房屋，因此乙方所受之损失甲方概不负责。

第十六条 印花税各自负责，关于房屋之一切捐税由甲方负责。

第十七条 本件租屋之综合所得税，若较出租前之税额增加时，其增加部分，

应由乙方负责补贴，乙方绝不异议。

第十八条 租赁期满迁出时，乙方所有任何家俬杂物等，若有留置不搬者，应

视作废物论，任凭甲方处理，乙方绝不异议。

第十九条 本租金凭单扣缴由甲乙方负责向税捐稽征机关负责缴纳。

第二十条 本契约未规定之事项，悉依民法及相关法令之规定。

上开条件均为双方所同意，恐口无凭爰立本契约书参份各执乙份存执，以昭

信守。

甲方：(签名盖章)：__________

身份证号码：__________

乙方：(签名盖章)：__________

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身份证号码：__________

丙方：(签名盖章)：__________

身份证号码：__________

地址：__________

____年____月____日

第40页共40页