北京市海淀区苏家坨经济适用房申请条件

北京海淀区苏家坨经济适用房申请条件

北京海淀区苏家坨经济适用房申请条件

苏家坨经济适用房申请条件

苏家坨经济适用房申请条件有以下几方面：

一、申请购置经济适用住房应当以家庭为并同时具备以下条

件：

〔一〕申请人须获得本城镇户籍时间满3年年满18周岁且具

有完全民事行为才能。单身家庭申请经济适用住房的申请人须年满

30周岁。

〔二〕申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符

合规定的。详细按照我每年向社会公布的执行。

二、符合本方法第四条规定条件的老人、严重残疾人员〔以下

简称重残人员〕、患有大病人员、经济适用住房建立用地涉及的被拆

迁家庭、重点工程建立涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及

的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难的家庭可优先配售。其

中：

老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上〔含

60周岁〕；

重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾的人

员。

患有大病人员家庭是指申请家庭成员中患有以下病症或做过

以下手术：详细指慢性肾衰竭〔尿症〕、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、

慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开

颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等。家庭成员是否患有

上述病种需要出示医疗机构的证明。

承租危房的家庭是指申请家庭承租的住房经有资质的房屋平

安鉴定机构鉴定为危险房屋。

三、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系

可包括：

〔一〕配偶；

〔二〕父母；

〔三〕未成年子；

〔四〕已成年但因残疾或重大疾病不能生活的子；

〔五〕父母双亡且由祖父母或者外祖父母作为监护人的未成年

或者已成年但不能生活的孙子和外孙子；

〔六〕根据本条原那么和有关程序认定的其别人员。重残家庭

1人户按2人计算。

四、家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的

私有住房。住房面积按照使用面积计算承租公有住房的使用面积按?

公有住房租赁合同?上标明的计租面积为准；居住私产住房的使用面

积以?房屋所有权证?上标明的建筑面积除以1.333计算。申请家庭现

有2处或2处以上住房的住房面积应合并计算。以下房屋面积纳入申

请家庭住房面积核定范围：

〔一〕全部家庭成员自有私房〔含已购公有住房〕；

〔二〕全部家庭成员按照本规定租金承租住房；

〔三〕全部家庭成员拆迁已明确的安置住房；

〔四〕全部家庭成员在集体土地上自有的正式住房；

家庭人均住房面积计算公式：申请人户口所在地现居住住房面

积divide;其所在住房同一?租赁合同?或?房屋所有权证?下的长共居

户籍人口〔共居人口在它处有住房除外〕+申请家庭成员它处住房面

积divide;申请家庭人口。

申请家庭有原住房的将原住房腾退给区〔〕住房保障理部门后

可按无房户配售经济适用住房；申请家庭住用其父母、子自有或承租

的住房家庭人均住房使用面积符合经济适用住房申请的可按无房户

配售经济适用住房。

五、家庭收入是指全部家庭成员申请当月前12个月的全部家

庭收入总和包括工资、奖金、津贴、补贴、各类金及其他劳动收入、

储蓄存款利息等。

六、家庭总资产净值是指全部家庭成员名下的房产、汽车的净

值及现金、有价、〔含股份〕、存款、借出款等。

苏家坨经济适用房价格

一、苏家坨经济适用房情况介绍：

苏家坨镇中心区A地块经适房工程位于海淀区苏家坨镇中心

区东北部。东侧紧临镇东路及后沙涧绿化带北侧紧临镇北街及后沙涧

绿化带西侧紧临镇中路南侧紧临镇中心区规划路。总用地约45.37公

顷代征城道路用地11.5公顷代征城绿地5.9公顷。

在该小区施工图设计中苏家坨A地块经适房工程的规划总建

筑面积43万平方米其中地下建筑面积约39万平方米住宅建筑面积约

37万平方米配套公建建筑面积约1.6万平方米建筑控制高度为18米。

苏家坨A地块经适房的套型以一居室和二居室为主其中一居

室规划为65平方米共716套；二居室为85平方米共3821套合计为

4537套。目前城建国际承建的1mdash;6楼已经建到三层这6栋住宅

楼全部是6层板楼根本每套房都有朝的房间。

二、苏家坨经济适用房价格：

假如住房公积金贷款可以首付20据有关人士透露均价4700元

/平左右详细价格以有关部门公布为准。