2022年新土地管理法对于土地征收有什么规定

2022年新⼟地管理法对于⼟地征收有什么规定

2022年新⼟地管理法在农村⼟地管理⽅⾯做出了多项创新性的突破，引发社会普遍关注。那么，2022年新⼟地管理

法对于⼟地征收有什么规定?下⾯由店铺⼩编为⼤家进⾏相应的解答，以供⼤家参考学习，希望以下回答对您有所帮

助。

⼀、2022年新⼟地管理法对于⼟地征收有什么规定

2021年新⼟地管理法对于⼟地征收的新规定如下：

1、明确征收范围

本次新修正的⼟地管理法强调了只有为了公共利益的需要⽅可进⾏征收，本条列明五种符合公共利益的具体情形

并留下⼀条兜底条款。五种具体符合公共利益需要可实施征收的情形为：军事和外交需要⽤地的;政府组织实施的能

源、交通、⽔利、通信、邮政等基础设施建设需要⽤地的;由政府组织实施的公共事业需要⽤地的;由政府组织实施的

扶贫搬迁、保障性安居⼯程建设需要⽤地的;经省级以上⼈民政府批准由县级以上地⽅⼈民政府组织实施的成⽚开发建

设需要⽤地的。

2、提⾼征收补偿标准

新修正的《⼟地管理法》明确规定，征收⼟地应当给予公平合理的补偿，保障被征地农民原有⽣活⽔平不降低、

长远⽣计有保障。特别是删除了⼟地补偿费和安置补助费，总和不得超过⼟地被征收前三年平均年产值的三⼗倍这个

规定。

新修正的《⼟地管理法》，征收⼟地应当依法及时⾜额⽀付⼟地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地

上附着物等的补偿费⽤，并安排被征地农民的社会保障费⽤。

新修正的《⼟地管理法》第四⼗⼋条第⼀款明确强调了征地补偿应当保障被征地农民原有⽣活⽔平不降低、长远

⽣计有保障。在征地补偿范围⽅⾯，在⼟地补偿费、安置补助费、地上附着物和情⾯补偿费的基础上增加了农村村民

住宅和社会保障费⽤。将农村村民住宅作为单独⼀项补偿内容能够充分反映出农民在集体⼟地上享有的权利。要求县

级以上地⽅⼈民政府将被征地农民纳⼊相应的养⽼等社会保障体系之中，增加社会保障费⽤主要⽤于符合条件的被征

地农民的养⽼保险等社会保险缴费补贴。

征收农⽤地的⼟地补偿费、安置补助费标准由省、⾃治区、直辖市通过制定公布区⽚综合地价确定。区⽚综合地

价应当综合考虑⼟地原⽤途、⼟地资源条件、⼟地产值、⼟地区位、⼟地供求关系、⼈⼝以及经济社会发展⽔平等因

素，并⾄少每三年调整或者重新公布⼀次。

3、完善征收程序

新修正的《⼟地管理法》还完善了⼟地征收程序，把原来的批后公告改为了批前公告，拟申请征地的地⽅⼈民政

府应当将征地的有关事项公告“⾄少三⼗⽇”，听取被征地的农村集体经济组织及其成员等⽅⾯的意见。必要时还要就

征地补偿安置⽅案召开听证会，使被征地农民在整个过程中有更多参与权、监督权和话语权。

⼆、⼟地征收公⽰后多久拆除

从公⽰到拆迁⼀般要不得少于30⽇。

《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》第⼗条规定：房屋征收部门拟定征收补偿⽅案，报市、县级⼈民政府。市、

县级⼈民政府应当组织有关部门对征收补偿⽅案进⾏论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30⽇。

《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》第⼗三条规定：市、县级⼈民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告

应当载明征收补偿⽅案和⾏政复议、⾏政诉讼权利等事项。市、县级⼈民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补

偿的宣传、解释⼯作。

房屋被依法征收的，国有⼟地使⽤权同时收回。

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