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序言

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并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳

动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其

他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!

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免费房屋租赁合同电子版1

说明：电子版租房合同共含2篇，由本店铺推荐，本店铺希望以

下多篇范文对你的学习工作能带来参考借鉴作用。

第1篇：电子版租房合同

第 1 页 共 36 页

猜你正在电子版租房合同的怎么写？那么就给你这篇范文参

考。

出租方(甲方)：，男，身份证号码

承租方(乙方)：，男，身份证号码

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于呼和浩特市市华新小区2 号楼三单元三楼东户

次卧的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月

日，计 个月。

二、本房屋月租金为人民币元，押一付三。乙方先期交押金元，

租赁期满后如乙方不续租甲方验收房屋后予以归还。

三、乙方租赁期间，水费、电费、、燃气费、宽带甲乙双方平摊。

租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租

赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

五、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由

当地人民法院仲裁。

六、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日

起生效。

甲方：乙方：

年月日

第2篇：电子版租房合同

第 2 页 共 36 页

这篇电子版租房合同范文是我们精心挑选的，但愿对你有参考作

用。

甲方：

乙方：

甲乙双方经协商，达成以下条款：

(一)甲方将位于 一处住房一间租给乙方，租金每年8000元，由

乙方于承租之第一个月(20xx年1月)一次性给付甲方。

(二) 如遇特殊情况确需退租时，甲乙双方共同协商，由甲方按

时间计算并向乙方退还应退租金。

(三)甲方若要退租，需提前一个月告知乙方;乙方若要退租，也

需提前一个月告知甲方。

(四)乙方不要改变房屋内部结构，装修方案需与甲方协商同意。

(五)乙方确保遵纪守法，并承担相应的法律责任。

(六)以上条款甲乙双方共同遵守，承担相应的`违约责任和诉讼

费用。

(七)未尽事宜，甲乙双方另行商定。

(八)本协议由立约人三方各持一份，以便互相监督。

20xx年6月28日

立约人：甲方： 乙方：

中间人：

本店铺希望你能喜欢以上2篇电子版租房合同范文，你还可以点

击这里查更多电子版租房合同范文。

第 3 页 共 36 页

免费房屋租赁合同电子版2

房屋租赁合同（2022版）

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

：

地址/住所地：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

：

地址/住所地：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方本着自愿、平等、

互利、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，甲乙双方经平等协商

一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1、 甲方房屋（下称“该房屋”）坐落于 ；房屋出租面积为。

2、该房屋为甲方合法所有，房屋及其附属设施良好，符合乙方

的使用用途。

第二条租赁用途

1、乙方租赁该房屋作为使用。

2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变

第 4 页 共 36 页

本条前款约定的使用用途。

第三条租赁期限

1、甲乙双方约定，甲方应于本合同生效之日起 10 个工作日内

向乙方交付该房屋。房屋租赁期限为 1 年，从 2022 年 月日起至 年

月 日止。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需

继续承租该房屋的，则应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租要

求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四条租金、押金、支付方式及支付期限

1、该房屋月租金为￥ ，年租金为￥

2、该房屋押金：￥3、租金中不含水电燃气等费用，该类费用按

本合同第五条有关条款执行。

4、按照先付后用原则，租金每月支付一次，乙方支付租金的时

间为每月5日前支付下一月房租。

押金应于本合同生效后的7日内支付。

5、甲方银行账户信息如下：

户名：

开户行：

银行账号：

第五条租赁期间的有关费用

租赁期间，水、电、天然气等费用由乙方自行支付，并由乙方承

担延期付款的违约责任。

第 5 页 共 36 页

在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与

乙方使用该房屋产生有关的费用，均由乙方支付。

第六条装修和改造

1、乙方若需对房产进行装修改造的，应事先取得甲方书面同意，

并严格按照相关国家法律法规规章进行施工，遵守施工安全操作规

程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和

进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。禁止下列行

为：

未经具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体

和承重结构；将没有防水要求的房间或者阳台改成卫生间、厨房间；

扩大承重墙上原有门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；损坏

房屋原有设施；搭建建筑物、构筑物；其他影响建筑结构、使用安全

及对周边住户生活产生不利影响的行为。

2、乙方存在上述行为的，甲方有权解除合同。乙方应负责恢复

原状，赔偿甲方因此产生的损失和费用，并承担相关行政、法律责任。

如引起第三方要求恢复原状、赔偿损失、声称提起诉讼或正式提起诉

讼，承租人应负责处理并承担相关责任和费用。

3、房产装修改造需经主管部门审批的，乙方应在取得有权机关

批准并告知甲方后方能施工。

4、乙方对出租房屋做重大改造时，装修设计图必须合法合规。

5、乙方装修及添附设备的费用由乙方自行解决。租赁期届满，

乙方退还该房屋时，对乙方添附的设备能够拆除而不损坏原建筑结构

第 6 页 共 36 页

及甲方原有设施的，乙方可以拆除，但乙方拆除前应事先告知甲方并

取得甲方书面同意。如因拆除添附设备而影响建筑结构或甲方原有设

施的，乙方不得拆除，添附设备无偿归甲方所有。如乙方未经甲方同

意拆除的，应负责恢复原状、赔偿甲方由此遭受的损失。

建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、

支撑、墙体、连接接点和基础等。

承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给

基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、

框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

第七条双方权利与义务

1、甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方配合小区物业等相关部门的工作。

（2）甲方保证拥有合法出租该房屋的权利。

（3）甲方应按合同约定的时间将该房屋交付乙方使用。

（4）甲方应协助乙方与该房屋所涉及物业管理公司等单位进行

协调及办理相关手续。

（5）甲方在必要情况下，可以转让或者将出租房屋抵押，但提

前以书面形式通知乙方。租赁合同对转让后的权利人继续有效。

（6）甲方保留根据自身需要提前收回房屋的权利，但应提前30

日通知承租人。

（7）乙方有下列情形之一的，甲方可以单方解除本合同，收回

房屋，而不需承担任何责任：

第 7 页 共 36 页

未经出租方同意擅自改变租赁用途的；

擅自将房屋转租、转让或转借的或擅自对房屋进行改建的；

用承租房屋进行非法活动或损害社会公共利益、第三人合法利益

的；

拖欠租金，逾期3个月未交纳的。

2、乙方权利与义务

（1）乙方应当按照合同约定的用途使用该房屋，不得从事违法

违规业务，不得损害该房屋，不得利用该房屋进行非法活动，损害公

共利益。不得在房产内开展黄、赌、毒等非法活动。

（2）租赁期间，乙方应合理使用和妥善保管该房屋内甲方原有

设施，不得损害甲方设施或做任何处分。租赁期满或合同解除，乙方

应将房屋完好地归还甲方，甲方交付时提供的附属设备、设施如果尚

在正常使用寿命范围内的，乙方归还时必须保证上述附属设备、设施

能正常运行，如已损坏或不能正常运行，乙方必须负责修复或折价赔

偿。

（3）租赁期间，乙方应负责该房屋的维修并承担因乙方使用房

屋需要维修发生的所有费用。

（4）乙方应当按照本合同约定及时足额向甲方支付租金。

（5）租赁期间，乙方应按照有关部门规定执行关于物业管理、

防火安全、综合治理及保卫等工作。

（6）乙方享有同等条件下优先续租的权利，但应提前三个月通

知甲方，并另行续签租赁合同确定租金、租赁期限等相关内容。

第 8 页 共 36 页

第八条违约责任

1、甲方违反本合同约定逾期向乙方交付该房屋的，每逾期交付

一日，应当按年租金的万分之一向乙方支付违约金。

2、乙方违反本合同约定逾期支付租金的，每逾期支付一日，应

当按年租金的万分之一向甲方支付违约金；逾期三个月的，甲方有权

解除合同。

3、乙方违反本合同“第六条3”、“第六条4”、“第七条2、

（1）”、 “第七条2、（2）” 、“第七条2、（5）” 规定及本

合同其他约定义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此

所遭受的全部损失。如因乙方原因导致第三方损失，第三方要求恢复

原状、赔偿损失、声称提起诉讼或提起诉讼，应由乙方负责处理并承

担相关责任和费用。

4、租赁期间，如乙方确实不再需要租赁该房屋时，应当提前三

个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方结清实际租赁期间（指甲方

实际交付该房屋之日起至乙方设备撤离该房屋之日止）的租金后，可

以终止本合同。甲方将扣除押金，不予归还。

5、租赁期限届满，甲方应于乙方迁空、点清并付清所有费用后

将押金全额无息退还乙方。如乙方未根据本合同约定支付违约金、租

金、损害赔偿金等费用的，甲方有权扣取乙方缴纳押金中的对应金额，

不足部分乙方应予补足。

第九条 不可抗力

1、因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本

第 9 页 共 36 页

合同约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可

抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方。在

不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

2、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，或

者房屋所在地区级政府对房屋所占用地块重新规划而需拆除房屋的，

则按照国家拆迁、征收和当地的拆迁有关规定执行，且本租赁合同立

即终止。房屋租赁费用据实结算。乙方须按照政府拆迁时限要求完成

搬离。

第十条合同变更、补充与终止

本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或补充，任何变

更或补充均构成本合同不可分割的组成部分。

除法律、法规另有规定或双方另有约定外，本合同在其项下权利

义务全部履行完毕前不得终止。

第十一条争议的解决

本合同履行中若发生争议，甲乙双方应当本着互谅互让的原则，

协商解决。协商不成，任何一方均可向甲方住所地有管辖权的人民法

院起诉。

第十二条合同生效

本合同经甲、乙双方签署之日起生效。

本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

出租人（甲方）：

第 10 页 共 36 页

承租人（乙方）：

签署时间：

免费房屋租赁合同电子版3

我们在租房的时候不止要注意好合同还要注意好房屋里东西，今

天本店铺就给大家分享一下房屋租赁合同，有时间共同阅读哦!

房屋租赁简单合同1

出租方(甲方)：______________

身份证号码：______________________________

承租方(乙方)：______________

身份证号码：______________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于_市_街道_小区X号楼__号的房屋出租给乙方居

住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计X个月。

二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/

每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物

业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙

方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租

冲抵。

第 11 页 共 36 页

五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年

月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对

方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有

优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，

由乙方承担。

出租方：(盖章)

承租方：(盖章)

法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)

合同有效期限： 至 年 月 日

房屋租赁简单合同2

出租人(甲方)：__________ 身份证号：

____________________________

承租人(乙方)：__________ 身份证号：

____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如

下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋

______号的房屋出租给乙方使用。

第 12 页 共 36 页

第二条：租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出

租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初

/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

______元。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙

方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先

征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设

施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续

签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面

第 13 页 共 36 页

通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本

合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____

个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，

按年度须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。乙方逾期未交

付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞

纳金。

第十条：本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，均具

有同等效力。

甲方(签字/盖章):__________________ 甲方(签字/盖

章):__________________

___________年_________月________日 ___________年

_________月________日

房屋租赁简单合同3

出租人(甲方)：__________ 身份证号：

____________________________

承租人(乙方)：__________ 身份证号：

____________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义

第 14 页 共 36 页

务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房

屋事宜，订立本合同：

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方将其拥有坐落于__________市

__________区(县) __________的房屋出租给乙方使用。

2、出租房屋建筑面积共__________

平方米。

3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加

以说明。

除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付

乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

二、甲、乙双方提供证件

1、甲方提供：□身份证

□房产证 □户口本

2、乙方提供：□身份证

□暂住证 □工作证

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共_________个月。

自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为

__________使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

第 15 页 共 36 页

乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方

同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金共__________

元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

2、该房屋租金支付方式为：__________

。

五、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖

费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□ )等费用。

(二)甲方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖

费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□ )等费用。

六、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造

成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中

约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。

甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋

进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得

第 16 页 共 36 页

甲方的同意后方可施工。

租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。

七、房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应

当依据与甲方的书面协议转租房屋。

八、乙方违约的处理规定

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，

收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_____%的违约金，若支付

的违约金不足弥补甲方损失的_____，乙方还应负责赔偿直至达到弥

补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲

方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动

的。

(4)拖欠房租累计已个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相

关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的_____%支付滞纳金。

第 17 页 共 36 页

逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙

方自行承担。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应

按合同总租金_____%的额度向甲方支付违约金。

若祝福的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约

金。

九、甲方违约处理规定

1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期

一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。

逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方

除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔

偿。

2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅

自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费

用，同时按合同总租金的_____%向乙方支付违约金，若支付的违约金

不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，

甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

十、产权变更

1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。

第 18 页 共 36 页

在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权。

十一、租房注意事项

1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备

交还甲方。

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不

得留存物品或影响房屋的正常使用。

未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方

不得提出异议。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收

回出租房屋：

(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、电话、物业管理等项费用，

已经给甲方造成严重损害。

(7)拖欠房租1个月以上。

十二、免责条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：

第 19 页 共 36 页

1、甲乙双方协商一致的。

2、不可抗力致使本合同不能继续履行的。

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的。

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多

退少补。

十三、其他约定

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法

律效力。

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。

协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

3、本合同连同附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份，

具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章):__________________ 甲方(签字/盖

章):__________________

___________年_________月________日 ___________年

_________月________日

免费房屋租赁合同电子版4

说明：简洁版城市房屋租赁合同为本店铺推荐，但愿对你的学习

第 20 页 共 36 页

工作带来帮助。

对于需要租房的我们来说，签订好房屋租赁合同是很重要的，所

以我们要认真查看合同，确定无误以后再进行签字。以下是本店铺为

大家整理的房屋租赁合同，感谢您的阅读。

城市房屋租赁合同简洁版1

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中

华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，

结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条、房屋坐落

房屋位于______市______街道______小区______栋______单元

______号。房屋为______室______厅，可使用面积为______平方米，

甲方将房租出租给乙方做______使用。

第二条、租赁期限

租赁期共______年______月，出租人从______年______月______

日起将出租房屋交付承租人使用，至______年______月______日收

回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累计达______个月的。

第 21 页 共 36 页

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法到房屋，

出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，

出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条、租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的______规定执行(如果国家没

有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。

第四条、租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔______

月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人

如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即

以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条、出租人与承租人的变更

1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产

所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。

在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，

出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条、违约责任

第 22 页 共 36 页

1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房

屋的，负责赔偿______元。

2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约

金______元。

3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金

______元。

如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违

约金______元。

5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付

违约金______元。

如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条、免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互

不承担责任。

第八条、争议的解决方法

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任

何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民

法院起诉。

第九条、本合同未尽事宜

一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同

协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第 23 页 共 36 页

本合同正本一式______份，出租人、承租人各执______份。合同

副本______份，送______单位备案。

甲方(盖章)：__________________

乙方(盖章)：__________________

日期：______年______月______日

城市房屋租赁合同简洁版2

出租房(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如

下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋

______号的房屋出租给乙方使用。

第二条 房屋用途

该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋

用途。

第三条 租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出

租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第四条 租金

本房屋月租金为人民币______元整。

第 24 页 共 36 页

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金

标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方按按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______

日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第六条 维修养护责任

租赁期间，租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或

改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方

须将房屋设施恢复原状。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备

的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

第七条 消防安全责任

租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙

方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第九条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个

月房租的金额)作为押金。

第十条 租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续

第 25 页 共 36 页

签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第十一条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同等条

件下，乙方有优先购买权。

第十二条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，

收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方

造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计______个月以上。

第 26 页 共 36 页

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满______个

月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先

承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十三条 违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，

按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租

金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十四条 本合同未尽事项

由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不

一致的，以补充协议为准。本合同一式______份，甲、乙双方各执

______份，均具有同等效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

城市房屋租赁合同简洁版3

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于__________________的门面房出租给乙方住房使

第 27 页 共 36 页

用，租赁期限自______年______月______日至______年______月

______日。

2、本房屋月租金为______元，按季度结算，付款方式为押一付

三。

3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙

方居住而产生的费用由甲方负担。

4、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，

甲方优先考虑续签租赁合同。

5、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，

经双方协商后签订终止合同书。

乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同，须向

另一方支付一个月房租作为违约金。

6、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。

7、租赁双方的变更：如甲方按法定手续程序将房产所有权转移

给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持

乙方的合理要求。

8、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

9、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方

签字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

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______年______月______日

免费房屋租赁合同电子版5

简单房屋租赁合同个人版为本店铺推荐，但愿对你的学习工作带

来帮助。

租房者应根据自身租房的实际情况，与房东协商好约定的内容，

再进行房屋租赁合同的签订，在签订房屋租赁合同过程中要仔细谨

慎，以防以后不必要的纠纷发生。下面是本店铺整理的房屋租赁合同，

欢迎阅读。

简单房屋租赁合同个人版1

甲方：

乙方：

鉴于：甲方和乙方于【时间】签订了《房屋租赁合同》(合同号)(以

下简称“原合同”)，乙方租赁甲方位于【地点】的【号】房间。现

乙方打算退租，甲方打算把房屋租给别人。经双方友好协商，达成如

下合同：

第一条 甲方同意乙方退租位于_____，甲方不向乙方收取任何违

约金，并在乙方搬出日后5日内,在扣除乙方应缴纳的房租后(计算到

乙方实际搬出日)退还乙方押金和乙方已缴纳的房屋租金。

第二条 乙方必须于__年__月__日前搬出____。乙方每逾期一日

搬出，则向甲方支付日租金2倍的滞纳金。

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第三条 甲方须保障乙方在搬出过程中无第三方阻扰，如因第三

方阻扰造成乙方无法顺利搬出的损失由甲方承担。

第四条 甲乙双方在乙方搬出之前 须按原租赁合同约定的金额

缴纳房租。

第五条 本合同生效日开始原合同自动终止。

第六条 本合同自双方签字，盖章后生效。

第七条 本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同样的法律效

力。

第八条 因本合同产生的任何纠纷，双方都应该友好协商解决，

如协商解决不能，任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。

甲方： 乙方：

签约代表： 签约代表：

签约日期： 签约日期

简单房屋租赁合同个人版2

甲方： 乙方：

经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房于 ,达成协议如下： 间，

位

1 租房时间： 年 月 日至 年 月 日止。水费由 方负责，电费

单价按供电所收费单据平均价计，租房 元。由乙方一次性付清。

2 房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照

价赔偿。 3乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事

故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃

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圾，保证公共区域的整洁。

4 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

5 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

本合同自签字之日起生效，如有违约，赔偿对方经济损失。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

年 月 日

简单房屋租赁合同个人版3

合同编号：__________

出租方：

(以下简称甲方)

承租方：

(以下简称乙方) 为支持企业发展，甲方愿将房屋的使用权出

租给乙方，经双方充分协商一致，达成如下条款并特立本合同，以便

双方遵守。

第一条 出租房屋坐落地址：

第二条 出租房屋、面积、租金等：见附页

第三条 租赁期限(本合同有效期)：自_____年____月____日

至 _____年____月____日

为期 _____年____个月

第四条 费用及交纳

一.租房押金

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1.租房押金交纳标准为50元×租赁房屋总面积。

2.乙方租赁房屋总面积为_____平方米，应交纳租房押金_______

元。

3.租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没

有违反本合同及《企业孵化与综合服务协议书》(编号：

______________)各项条款的基础上于合同期满之日起7日内由甲方

退还乙方全部押金;

在合同有效期内，若乙方退租部分房屋，租房押金不予调整，直至乙

方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。

4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的

十二分之一归甲方所有，具体数额依此类推。

5.乙方在任何情况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充

抵租金，不足部分甲方有权继续追索。

6.对由于乙方原因造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。

二.租金

1.租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的

交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。

2.若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为：

逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为

滞纳金归甲方所有;逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收

取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所有。逾期超过二个

月的，甲方可以采用协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳

第 32 页 共 36 页

金)，其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方承

担。

逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产

(物)，自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有

权解除《房屋租赁合同》。同时对留置的财产(物)依法进行处理，由

留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。甲方收取违约金或留置乙

方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面请求，并经双

方协商同意。

同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方所有，用以弥

补因乙方提前退房给甲方造成的损失。

第五条 甲方义务

1.甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙

方提供室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲

方向乙方承担责任。

2.甲方负责房屋自身的维修(不包括房屋的附属设施)，除乙方人

为造成的房屋损坏和不可抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。

3.承担出租房屋的房产税。

4.合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止

本合同。

否则，按租房押金的计算方式向乙方承担责任。

5.合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。

第 33 页 共 36 页

6.出现其他违约情况时，依法承担责任。

第六条 乙方义务

1.按合同规定按时交纳租房押金及租金。

2.使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事

故，除不可抗力及甲方责任外，承担修复和赔偿责任。

3.维护房屋整体结构，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需对房屋内的配电设备，给排水设备进行更改，对房屋进行

装修，须向甲方提出方案并经甲方批准后方可进行，批准后的方案若

需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并承担由此给任何他方

造成的损害责任;

合同期满不再续租时，须恢复原状，不能(愿)恢复的，向甲方支付恢

复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时承担由

于恢复给任何他方造成的损害责任。

甲方有权批准或不批准乙方所提方案。

5.不得将所租房屋转租;

不得利用所租房屋进行非法活动，否则，乙方将承担由此引起的一切

不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失)。

6.承担承租地域内所发生的事故责任(包括安全生产、用电、防

火防盗等)，对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。

7.在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制

度。

8.在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲

第 34 页 共 36 页

方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封)，乙方应当具

实承担。

9.三资企业承租房屋，除应当接受本合同中乙方项下所有义务

外，应当依法向国家土地管理部门交纳土地使用费。

10.乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随意摆放物品，如

乙方有特殊需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进行。

11.乙方不得在承租场所内从事不符合《企业进驻国际创业中心

申请审批表》，或未经甲方允许的非高科技开发经营的项目。

第七条 乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有

权解除合同，并有权请求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时，

乙方也享有相应的权力。

第八条 合同期满前，如乙方需要继续承租该房屋，应当在本合

同期满30天前向甲方提出继续承租的要求，经甲方重新进行资格审

查批准后延续原合同期限或签定新的租赁合同;如在合同期满前双方

不能达成一致，本合同到期自行终止。

第九条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终

止，双方互不承担责任。租赁关系如需恢复，须重新协商。

第十条 本合同如须经有关部门登记备案，费用由双方分担。

第十一条 本合同与《企业孵化与综合服务协议书》(编号：

______________)一起生效。

第十二条 本合同如有未尽事宜，须由双方协商一致作出补充协

议。该补充协议与本合同具有同等效力。

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第十三条 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自

双方签字加盖法人公章之日起生效，效力相同。

第十四条 本合同解释权归甲方享有。

甲方：

乙方：

(盖章) (盖章)

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

(签字或盖章)(签字或盖章)

年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同(附页)

合同编号：__________

乙方：

进驻日期： 房间号 面积 租赁期限 租金标准

季度租金总额 全部租金总额 年月日至 年月日 年零 共计：

个月 元/年

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