个人之间房产纠纷官司怎么打

一、个人之间房产纠纷官司怎么打

第一步：确认被告

倘若被告是个人，应到对方户籍所在地的派出所打印户籍证明，倘若被告

是单位，应到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

第二步：书写民事诉讼状

诉状要写明当事人的身份情况、诉讼请求、和事实与理由，为了保证判决

能顺利执行，应向人民法院申请采取财产保全的措施。

第三步：提交诉讼状和证据

准备完毕后，原告向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼，案件受

理后，法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费，七天内

没有按照规定交纳诉讼费，法院将裁定案件按撤诉处理。

第四步：举证

按时缴费就确定立案了，法院会指定举证的期限，原告必须在要求的期限

之内提交全部的证据以及材料，逾期提交的证据被认定为不予质证。

第五步：开庭

法院会安排开庭日期，并提前通知双方当事人，开庭时必须按时到庭，原

告无正当理由而迟到，法院会裁定按照撤诉来处理。

第六步：开庭审理

依次进行核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人

是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意

见、法庭调解和宣判的程序。

二、打房产纠纷官司注意事项

１、根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼

时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。

例如：因房屋质量问题向开发商索赔时，就需要提交购房合同、开发商提供的

房屋质量保证书，房屋质量与合同及开发商承诺事项不符，给住户造成的财产

损失的客观证据材料等。

２、如当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起１５日内向上

一级法院提起上诉；如果对二审判决仍然不服，可在终审（二审）判决发生法

律效力后２年内提请再审；或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，

提请检察机关依法提起抗诉。

３、为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的

规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外，按照《民法

通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的２年

诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。

三、房产纠纷官司的费用是多少

争议金额不满1，000元的，每件交50元;超过1，000-50，000元的部

分按4%交纳;超过5万-10万的部分按3%交纳;超过10万-20万的部分按2%

交纳;超过20万-50万的部分按1.5%交纳;超过50万-100万的部分按1%交

纳;超过100万的部分按0.5%交纳。