2022年7月我国房价涨幅数据情况分析

2022年7月我国房价涨幅数据情况分析

外媒称，尽管7月属于楼市淡季，中国房价仍旧连续了回暖之

势，统计局最新数据显示，7月70城房价同比跌幅连续收窄，环比

持续上升，一线城市房价涨势稳居前列，上涨压力开头出现。下文是

对2022年7月我国房价涨幅数据状况分析。

国家统计局发布了7月份70个大中城市住宅销售价格统计数

据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

数据显示：7月份新建商品住宅价格环比上涨的城市有31个，

比上月增加4个；二手住宅价格环比上涨的城市比上月削减3个。从

涨幅看，7月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综

合平均涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。更多最新居地产市

场价格分析信息请查阅发布的《房地产行业市场价格专题深度调研及

将来进展趋势讨论猜测报告》。

一、新建商品住宅与二手住宅价格环比均连续上涨，涨幅略有

收窄。7月份房地产市场总体连续上月走势，新建商品住宅销量比上

月略有增长，房价环比连续上涨，但涨幅收窄。从上涨城市个数看，

新建商品住宅价格环比上涨的城市比上月增加4个，持平的城市比上

月增加1个；二手住宅价格环比上涨的城市比上月削减3个，持平的

城市比上月增加5个。从涨幅看，7月份70个大中城市新建商品住

宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百

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分点。分城市看，一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍旧较高，绝大

部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市，大部分三线城市房

价环比仍旧下降。

二、新建商品住宅价格同比降幅连续收窄，二手住宅价格同比

由降转升。随着环比上涨，大部分城市同比降幅进一步收窄。7月份，

新建商品住宅与二手住宅价格同比上涨城市个数均比上月增加1个，

分别为3个和5个；同比降幅比上月收窄的城市分别为61个和63个。

70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均连续下降，降幅收窄

为0.4%；二手住宅价格同比综合平均已由上月下降转为上涨，涨幅

为0.2%。

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