房屋拆迁补偿合同协议书5篇

房屋拆迁补偿合同协议书5篇

房屋拆迁补偿合同协议书1

甲方：

乙方：

丙方：

依据漳政[____]地____号用地批文及其他文件，甲方拟实施“”

建设项目的房屋拆迁。按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》其次十

条规定，为了加迁补偿安置资金的使用管理，甲、乙、丙三方经

协商达成以下监管协议：

一、丙方受乙方托付，对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行监

管。

二、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用帐户，帐户号为

____。

三、经初步测算，整个地块房屋补偿安置总金额为万元，甲方

应在本协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金为____万元，占

总补偿资金的____%，剩余拆迁补偿资金万元应于____年____月内存

入。

四、资金监管的期限：自首期拆迁补偿安置资金进入专用帐户

之日起至开发片区验收合格之日止。

五、监管方式：

1、甲方应于拆迁公揭发布后三日内，将拆迁范围的被拆迁人、

房屋承租人名单及房屋门牌号经乙方确认后供应给丙方。甲方如需拆

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迁补偿安置资金用于购置安置房、货币安置补偿及安置房建设资金时，

经乙方确认后，凭乙方出具的拆迁安置补偿资金支付审批表，丙方方

可支付。

2、甲方经乙方批准同意后，可根据进入专户总资金5%的比例

提取部分资金作为备用，用以支付发布拆迁公告、拆迁业务费、过渡

费等;甲方在使用中可自由支配，但丙方须掌握其备用金额度不得超

过到帐资金的5%。

3、甲方如在规定期限内未将拆迁补偿安置资金全部存入在丙

方开设的专用户头，丙方应书面方式准时通知乙方。

4、丙方应提存拆迁安置资金总额的2%元待开发项目验收后，

经乙方确认，丙方方可支付。

六、违约责任：

1、甲方如未能准时将补偿安置资金存入丙方资金户头或弄虚

作假将资金挪为他用的，除了承当拆迁补偿安置工作滞后的一切后果

外，乙方还将依据拆迁法规定予以惩罚。

2、丙方如未按上述条款执行，而引起甲方将资金挪为他用的。

丙方有责任自行筹集资金替甲方垫付拆迁补偿安置费及违约费用。

3、因乙方监管不力，引起补偿安置资金挪为他用的，则追究

乙方详细工作人员的责任。

七、其他：

八、本协议一式肆份，三方各执一份，拆迁实施单位一份。本

协议自签订之日起生效，各方应严格遵照执行。

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甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

房屋拆迁补偿合同协议书2

甲方：

乙方：

依据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字

(_________)第________号，厦国土房拆通[________]号拆迁通告，

因“_________”用地建设需要，乙方所承租的位于_________路(街、

巷)_________号的房屋，应予撤除。甲、乙双方按照国务院《城市房

屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计

价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、甲方撤除乙方承租的住宅房屋建筑面积为_________平方

米，实行_________的补偿方式。根据《厦门市城市房屋拆迁管理规

定》，经评估，标准房市场价为_________元/平方米;则区位房屋补偿

价_________元/平方米;上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价

_________元/平方米，补贴金额为_________元/平方米。

二、因乙方选择货币补偿的补偿方式，按市房改政策乙方享受

的房改住房面积掌握标准为_________平方米，未超过房改住房面积

掌握标准部分的建筑面积为_________平方米，甲方依据《厦门市城

市房屋拆迁管理规定》第三十六条规定应付给乙方货币补偿款计人民

币：________________(￥_________)

三、因实行房屋安置，实际安置房总建筑面积为_________平

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方米，安置房户型：跃层_________套，三房二厅_________套，三房

一厅_________套、二房二厅_________套，二房一厅_________套，

一房一厅_________套，共_________套。

安置房地点、幢号、楼层：_________，安置房评估单价为

_________元/平方米(含楼层调整价_________元/平方米)。

按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十七条规定，乙方应

向甲方缴纳安置安排费计人民币：_________(￥_________)

四、甲方应补偿乙方各项补偿补助费合计人民币：

________________(￥_________)。

1.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：

________________(￥_________)。

2.有线电视、电话等补助费计人民币：

________________(￥_________)。

五、甲方按规定一次性付给乙方按其承租房屋建筑面积

_________平方米，按7元/平方米次搬迁补助费计人民币：

______________(￥_________)。

六、因安置房缘由需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限

按乙方搬迁完毕之日起至_________年_________月止，甲方应按《厦

门市城市房屋拆迁管理规定》第49—51条规定预付给乙方_________

月过渡安置费，计________________(￥_________);乙方选择周转房

过渡方式，周转房地址：_________，建筑面积_________平方米。

七、综合其次、三、四、五、六条之款项，_________方应付

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给_________方人民币：________________(￥_________)(本协议所

列补偿款项见补偿安置费用表)。

八、乙方应在_________年______月______日前搬迁完毕，并

将原房屋及附属物完好地交给甲方撤除。甲方按《厦门市城市房屋拆

迁管理规定》第四十八条规定赐予乙方按被拆迁房屋建筑面积

_________平方米以区位房屋补偿价10%即_________元/平方米，计

人民币：________________(￥_________)作为搬迁嘉奖;乙方逾期不

搬迁的，取消嘉奖，甲方可依法申请强制执行，强制执行的费用由乙

方承当。

九、若乙方隐瞒已享受房改货币化补贴及经济适用房等优待政

策或承租合同的，应承当由此产生的法律责任，甲方有权依法追

回乙方非法所得。

十、付款方式：本协议第七条款项于乙方搬迁完毕之日起七日

内甲方一次性付清。因甲方缘由逾期支付的，甲方应按总金额每日万

分之二支付违约金。

十一、补充条款：

___________________________________________________

十二、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协

商不成的，按以下_________项方式解决争议

1.提交厦门仲裁委员会根据该会现行仲裁规章进行仲裁;

2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份、市国土房产局

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贰份，实施拆迁单位贰份。

十四、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

房屋拆迁补偿合同协议书3

甲方：

乙方：

根据上级支配，甲方负责重建318国道解放桥，依据工程需要

车辆需改道通行，由于国道通行车辆过载，导致秦杨村两户居民、的

房屋墙体消失部分裂缝，乙方要求甲方予以补偿，经镇政府信访办调

解，双方达成如下协议：

一、甲方一次性补偿房屋及房前屋后设施受损折合款项人民币

24000元(大写：贰万肆仟元整)，有两农户自行商讨后确定各自金额，

即--。

二、乙方房屋今后再消失任何问题，甲方概不负责。

三、两户居民不得为此事再提其他无理要求，也不再镇政府

解决其他与此相关事宜。

此协议一式三份，甲乙双方各执一份，调解方留存一份，双方

签字生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

房屋拆迁补偿合同协议书4

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甲方：

乙方：

依据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定，

双方本着公平自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议：

一、被拆迁人状况：甲方目前家庭成员共有____名，其分别为

____(男)、____(女)

二、拆迁人状况：乙方依据我国有关法律已经取得拆迁人资格

证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿状况达成协议。

三、房屋补偿：甲方目前全部房屋的建筑面积为____平方米，

其中包括套内建筑面积____平方米、公摊建筑面积____平方米;经过

双方共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋全部

权的单位价格为____元/平方米，故甲方拥有房屋全部权的合计价值

为元。

四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有____平方米，其中

甲方享有专有土地使用权的有____平方米，甲方与其他人共有土地使

用权的`有平方米;经过双方共同托付具备房地产评估资格的评估机

构的评估，此等土地使用权的单位价格为____元/平方米，故甲方拥

有土地使用权的合计价值为____元。

五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲

方造成诸多不便，本着嘉奖补偿的原则，乙方承诺除房屋补偿金与土

地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金：

1、电话号码变更费用：

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2、有线电视安装本钱：

3、交通运输费用：

六、补偿金支付方式：依据双方之协议，乙方共计支付甲方补

偿金____元，乙方承诺将在____年________月____日前，一次性将全

部补偿金支付到甲方所银行帐户：____银行帐号。

七、禁止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有

达成协议以前，肯定不会实行任何停水、停电、停暖等行为来影响甲

方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。

八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。

九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行

政管理机构壹份。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

房屋拆迁补偿合同协议书5

甲方：

乙方：

为加快经济进展速度，支持开发区建设，甲方依据开发区进展

要求，需撤除乙方房屋，依据上级有关文件规定，现经双方充分协商，

就有关拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、乙方被撤除房屋结构及补偿金额：

1、楼房____㎡;450元/㎡;合计____元。

2、平方____㎡;300元/㎡;合计____元。

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3、后建楼房____㎡;300元/㎡;合计____元。

4、后建平房____㎡;200元/㎡;合计____元。

5、坯房____㎡;150元/㎡;合计____元。

6、彩钢瓦____㎡;100元/㎡;合计____元。

二、乙方被撤除的附属物补偿金额：

1、围墙____米;125元/米;计____元。

2、猪舍____个;600元/个;计____元。

3、沼气____个;450元/个;计____元。

4、水井____个;600元/个;计____元。

5、电话、空调、有线电视、太阳能等移费用每户____元。

6、附作物计____元。

三、乙方残值面积

㎡，15元/㎡，计____元。

四、乙方材料差价补贴：

(主房+附房)补偿金额×13%=____元(不含后加面积)。

五、腾仓费2500元每户。

六、其他补助____元。

七、乙方累计补偿金额计人民币____元，大写：____

八、甲、乙双方责任：

1、甲方负责关心乙方在金槐安置区支配宅基一份，以交钥匙

先后挨次领取宅基号。

2、全部房屋交钥匙后由甲方负责撤除，撤除过程中应留意平

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安，规范操作，消失意外事故由甲方负责。

九、付款方式：

乙方交房后甲方分批次分期付清协议中商定的补偿款。

十、本协议一式三份，双方各执一份，报园区备案一份，签字

盖章后马上生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

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