房屋公证公证协议书范文(4篇)

房屋公证公证协议书范文

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据《婚姻法》的有关规定，自愿对各自婚前财产作如下约定：

一、房产

甲方拥有座落于路弄号室房产一处，面积平方米，为权房，由方式取得。（已

付元，贷款元，月付元，年还清）

乙方拥有座落于路弄号室房产一处，面积平方米，为权房，由方式取得。（已

付元，贷款元，月付元，年还清）

婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权

人，不视作夫妻共同财产。

婚后若该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产。

二、动产

1.货币存款

甲方拥有货币存款人民币元，外币元，股票市值元。

乙方拥有货币存款人民币元，外币元，股票市值元。

婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得的利息

收益仍归原存款人所有，购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚

后夫妻共同财产，而不归原股票持有人，双方另有约定的除外。

2.贵重物品

甲方拥有

乙方拥有

婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。

三、其它约定

婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所

有；

婚后双方继承或接受的赠予归各自所有，被继承人和赠予人有明示的遵照明

示。

四、本协议一式四份，双方各执二份，签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

时间：

时间：

附：房产公证协议书怎么写？

一般的房产公证协议包含以下几个方面：

1、婚前财产的认定，并保持其独立性，不因为婚姻性质而发生归属变化。

2、婚后财产的认定，婚后双方建立共同的基金，该基金为共同财产，并委

托一方管理，委托方与被委托方需要签订委托协议。该公共基金部分在离婚后，

将认定为共同财产，由该基金支出所构成的固定资产也是共同财产的一部分，离

婚时需要将固定资产扣去折旧折算成现金价值，来进行统一计算。

3、房产证权可以写共同，但其实际比率，婚前由其各自实际出资比率构成，

婚后由共同基金出资还贷，该部分可认定为共同财产。

4、婚后越轨行为规范条款，一方出轨，将对另一方支付多少的赔偿损失；

同时需要定义出轨的含义，哪些行为可认定为出轨。

5、婚后一般行为规范条款，男方和女方分别哪些行为是不能做的，做了就

要向对方支付赔偿费用，有一方违反该规定的，将支付多少赔偿金融。

6、其他比如小孩等等，各种事情，以后都可以通过增加附加条款来规范双

方的婚后行为，这对于提高婚姻质量和安全感是很有帮助的。

房屋公证有时间限制吗？

1、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般

不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历公证、

驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的

有效期；

2、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和

其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公

证书的有效期限也为三个月；

3、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为

或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定。

如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归

于无效了；又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手

续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。如上

即为房产公证协议书怎么写，房屋公证有时间限制吗的相关内容。

房屋公证公证协议书范文（二）

卖方(甲方)：

身份证号码：

买方(乙方)：

身份证号码：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

一、乙方同意购买甲方位于。

二、上述房产的交易价格为：总价人民币元整(大写：__________)。

三、买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，于六个

月内到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

四、付款时间与办法：

乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币。约

定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。

五、交房时间和交房条件：

交房时间为____年____月____日，在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤

气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。

六、税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续

所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由甲方承担。

七、违约责任

本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，

违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。

八、权利保证约定

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖

前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，

由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

九、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。

十、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协

商、诉讼方式解决。

十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本

合同同具法律效力。

十二、双方约定的其他事项：

甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线

电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。

甲方：__________ 乙方：__________

____年____月____日 ____年____月____日

房屋公证公证协议书范文（三）

卖方：身份证号码：买方：__________(简称乙方) 身份

证号码：__________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、

自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

第一条：房屋基本情况乙方同意购买甲方合法拥有的房产(小区，，)，建筑

面积为平方米(详见字第号)。第二条：付款方式

1.双方议定上述房产出售价格为人民币整(大写：____元整)。此房价款为甲

方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2.甲方收到乙方定金____元整(大写：壹万元整)后，即可为乙方准备办理过

户手续。(以收据收条为准)

3.办理过户手续当日乙方交付甲方全款(含定金)整(大写：整)。(以收据收

条为准)

4.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承

担任何费用。

5、房屋公共维修基金随房产转移。

第三条：房屋过户

甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，

由责任方赔偿守约方。

第四条：双方责任

1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、

查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约

定造成的责任由甲方承担。

2.甲方应在办理过户手续后____日内前将该房产交付乙方。楼房配套的储藏

室、室内现有家电(电视机、冰箱、洗衣机、空调等)、家俱(沙发、茶几、床等)

随房屋交接赠送给乙方。

3.甲方要结清该房屋交接日期前的所有费用(物业管理、水电费等)，交接后

发生的费用由乙方承担。

第五条：合同变更

1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通

知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否

则造成损失由责任方承担。

2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条：违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____

日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中

途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及

已付款(不记利息)返还给乙方。

第七条：合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向

有关有管辖权的人民法院起诉。相关费用由违约方承担。

第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第九条：本合一式七份，甲、乙双方各执一份，其他供办理相关手续用，均

具有同等效力。

法人代表：__________ ：

__________(配偶：)(配偶：)

身份证号：__________ 电话：__________

身份证号：__________ 电话：__________

现住址：__________ 现住址：__________

签约日期：____年____月____日 签约日期：____年____月____日

房屋公证公证协议书范文（四）

买方：乙方

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙

方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大

写：___________________________________________________________。

1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：__________，建筑结

构：多层砖混结构，总层数：层，建筑面积(平方米)，用途：民用住宅。

2、该房屋的所有权证号为：__________;国有土地使用权证号为：

二、甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正

式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。

三、甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有

线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负

责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。

四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现

状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部

结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

五、双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(__%)的违约

金。

六、经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费

等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。

七、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任

何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

八、本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议

定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双

方各执一份。

十、甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：(以及之前约定的所有

物品)。

甲方(卖方)：__________ 身份证号：__________

住址：__________ 电话：____年____月

____日

乙方(买方)：__________ 身份证号：__________

住址：__________ 电话：____年____月

____日