工程居间合同范本

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工程居间合同范本

居间合同是中介常用到的一个合同，关系到了居间人和委托人的

利益，因此签订时要特别注意。合同范本，欢迎参考阅读!

工程居间合同范本一 甲方(委托人)： 营业执照注册号码：

乙方(居间人)：居间人姓名1、 XXX

身份证号码： 居间人姓名2、 XXX

身份证号码： 居间人姓名3、 XXX

身份证号码： 居间人姓名4、 XXX

身份证号码：

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，

经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，负责就 XXXXXXXXXXXXXX有限公司厂区

建设工程项目(以下称该工程项目)，推荐给甲方，向甲方提供关于该

工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位和总包单位签订该

工程项目的分包施工合同，取得施工权。

1.2“居间成功”是指完成本工程项目与总包单位签定分包合同，即

视为全部完成居间服务委托事项。甲方未签定分包合同，取得实质性

施工权，均视为委托事项未完成。

二、乙方的义务

2.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目前期工作的主要信息，

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并提供相关的业务咨询服务，开展对业主方和总承包方进行有效的协

调，并促成甲方取得工程施工分包权。

2.2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目重要信息的真实可

靠，最终促成甲方能够如约进场进行实质性施工。否则，视为乙方提

供信息不真实，居间服务不成功，甲方不予支付任何居间报酬。

2.3乙方应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务，协助甲方做好各

项项目争取的前期系列工作。为甲方协调争取并达成施工合同后，乙

方仍有义务协助甲方协调好与建设单位、总承包单位的关系。 三、

甲方义务

3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责施工所需

要的各类资金的筹措，并做好签定合同前系列需要的手续准备。

3.2如果居间成功，则由甲方全面履行和总包单位所签订的分包

施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3.3如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方上述所列的

四位居间人分别按照本合同约定支付居间报酬。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

根据《中华人民共和国合同法》第426条关于 “居间人促成合同

签订成功，委托人应当按按约定支付报酬”的规定，甲方完成签订该

工程承包项目合同，并顺利的按施工分包合同约定的时间、约定的内

容开工后，收到工程预付款时本合同立即生效，反之则无效自动终止

该合同。合同生效后甲方必须按如下方式支付居间服务费：

4.1本项目居间费用为工程造价(剔除建设单位直供材料价格，指

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定材料价格及指定专业分包造价)金额 %(税后)作为酬金。甲方应无条

件地按照事先约定的服务费标准，即项目签定的合同工程量 万元

的 %计 万元(税后)，作为中介人的服务报酬。工程结算造价确认后，

若有明显差异，最后一期居间服务报酬支付时进行相应调整。多还少

补。

4.2本合同签字生效成立后，甲方在与业主方或总包方签订施工

分包合同后，在第一次业主支付工程预付款同时交割 50 % 居间服务

费，计 万元;工程进行到按照合同工期一半时间即开工令签发开始计

算为第二次兑付日，兑付第二笔25%的居间服务费，计 万元;当工程

完工验收后10天内兑现最后25%的居间服务费，计 万元(按工程审

结价进行调整后支付)。

4.3甲方按照下列支付分流表金额分配，可以现金或者银行本票

形式进行分别支付。居间服务费支付分流表：

五、特别约定：

5.1甲方取得工程建设施工合同后，若恶意逃避或故意拖延支付，

自愿接受下列处治，并放弃一切抗辩权利;居间人可凭此承诺书依法

冻结甲方公司的银行帐户及资金，采取停止工程施工等措施;本承诺

书自动转为甲方公司欠居间人服务费的欠条;追回应兑现的居间人服

务费并按该费用总额加收每天5‰滞纳金;按中介居间人服务费总额

的二倍收取罚金;追索期间所产生的一切费用(含律师费、诉讼费、执

行费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等)均由甲方承

担。

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5.2居间服务成功完成后，在工程建设期间，若业主方、总包方

与甲方发生实施过程中一切执行纠纷或资金纠纷，与居间人无关，居

间人不承担任何责任，一切法律责任和经济风险由甲方全部承担。

5.3本合同书为不可撤消、不可更改的无条件保证兑现的见索即

付凭证，与甲方其他相关义务不相抵触，独立执行，不受甲方企业改

制、更名或更换法人代表而影响，具有永久法律效力。本合同经双方

签字后即生效。本次服务所涉及的相关文件资料，都具有同等效力。

六、保密事项

6.1甲、乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密，任何一

方以任何形式泄露本合同内容，由泄密方承担一切后果。

6.2乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而做出不利

甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的后续居间报酬。

七、合同终止

7.1本合同签字生效后，如果20xx年12月30日，乙方仍未完成

居间任务的，本合同自动终止。

7.2如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

7.3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

八、争议解决方式

有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执，双方应通过友好

协商解决;如协商不成，协商不成，双方同意提交项目合同签定所在

地仲裁委员会仲裁或者当地法院提起诉讼解决。 九、其他事项

9.1本合同一式六份份，甲方一份，乙方每个居间人一份，公证

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机关一份，均具同等法律效力。

9.2本合同双方签字盖章后生效。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

法定代表人或委托代理人： 居间人或委托代理人：

： ：

合同签订地：

合同签订日期：

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

甲方：(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人或委托代理人：

合同签订地：

合同签订日：

工程居间合同范本二 编号：_______

本合同当事人

委托人(甲方)：

居间人(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人

与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协

议如下：

第一条 委托事项

甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻符合以下条件的房屋

(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，

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并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

坐落：_____________________________;楼房为____室_____厅

____卫;平房为_______间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视

接口;空调;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;

洗衣机;上下水;家具

_____________________________________________;楼层：_______;

结构：__________;朝向：__________;建筑面积：_____________平方

米;月租金标准：_____________元;租期：_____________;房屋用途：;

房屋权属：______________________________________其他条

件：___________________________________

乙方还应提供以下服务：

__________________________________________________

第二条 委托期限

自_______年____月____日至_______年____月____日。

超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书

面形式将本合同委托期限延长。

第三条 现场看房

乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间

及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

乙方为甲方寻的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不

满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看

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房费。

第四条 甲方义务

(一)应出示身份证___________________等真实的身份资格证明;

(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;

(四)不得在委托期限内及期限届满后________日内与乙方介绍的

出租人进行私下交易。

第五条 乙方义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资

格证明;

(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的

条件为甲方寻房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房

和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成

甲方与出租人的房屋租赁合同成立;

(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足

出租人提出的特别条件要求;

(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害

甲方利益;

(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;

(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房

屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;

保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;

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(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、

规范的收费票据;

(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的

预收费用。

第六条 委托事项的完成

”完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方

与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看

房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均

视为委托事项未完成。

第七条 费用与佣金

(一)看房费

看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

看房费用由甲方承担。看房费用为：每次_______元。甲方可以

一次性交纳看房费用_____________元，可看房_________________

次。

乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

(二)佣金

佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的________%向乙

方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。

佣金的支付方式：现金;支

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票;_________________________________。

委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣

金。

(三)居间活动费用

居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不

包括看房费、佣金)。

乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。

非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完

成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要

求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理

解释。

除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任

何费用(押金、信息费等)。

第八条 转委托

乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得

甲方的同意。

第九条 本合同解除的条件

双方可以以书面形式协商解除合同。

第十条 违约责任

(一)甲方违反保密义务的，应按照________________________标

准支付违约金;

(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私

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下成交的，应按照_________________的标准支付违约金，乙方仍有

权取得约定的佣金;

(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照

___________的标准支付违约金;

(四)乙方违反保密义务的，应按照________________________标

准支付违约金;

(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣

金、居间活动费用;

(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除

退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照

________________________标准支付违约金。甲方除按约定支付违约

金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房

屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在

所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、

居间活动费用外，应按照________________________标准支付违约

金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行

赔偿。

第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或

调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能

选择一种)：

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(一)提交_______仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条 其他约定事项

___________________________________________________________

____________。

第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖

章后生效。

第十四条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协

商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或

补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。

第十五条 本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和

地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委

托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，

从其规定。

委托人(章)： 居间人(章)：

住所： 住所： 身份证号：

法定代表人： 法定代表人：

营业执照号码： 营业执照号码： 签

约代表：

委托代理人： 房地产经纪机构资质

证书号码：

电话： 电话：

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传真： 传真：

; ：

合同签订时间： 合同签订时间：

合同签订地点： 合同签订地点：

工程居间合同范本三 甲方(委托人)： 乙方(居间人)：

联系地址： 联系地址：

： ：

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，

经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就引荐衡阳市天嘉置业发展有限公

司“天嘉。翰廷 ”消防工程项目给甲方和衡阳市天嘉置业发展有限公

司单位直接洽谈，(以下“衡阳市天嘉置业发展有限公司”简称“天嘉置

业”)向甲方提供“天嘉置业”的重要信息，并最终促成甲方与“天嘉置

业”签订消防工程合同。

2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与“天嘉置

业”公司未签订书面的工程合同，视为委托事项未完成。

二、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关天嘉置业公司的有关信息，内容包

括但不限于公司的工商营业执照复印件、现有主要资产情况等。乙方

有义务协助甲方对“天嘉置业”公司进行实地考察。

2、乙方承诺向甲方提供的关于“天嘉置业”公司的上述信息真实

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可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。

3、乙方在甲方与公司单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间

人的慎谨和诚实义务。促成“天嘉置业”公司将消防工程承包给甲方。

三、甲方义务

1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和“天嘉

置业”公司单位进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和“天嘉置业”公司所签订

的工程承包合同。甲方因履行承包合同而产生的权利和义务，与乙方

无关。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报

酬。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、本项目居间报酬为30万元。

2、本协议签订后3个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬10万

元，存入或者转让乙方名义开设的甲乙双方共管账户。待甲方与“天

嘉置业”公司签订工程承包协议并办理工商变更登记手续后2个工作

日内，甲方应为甲乙双方共管账户解除由甲方掌控的账户密码或印

鉴，此款归乙方所有并可自由支取。

3、在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起，20个工作日内，乙

方没有促成甲方与“天嘉置业”公司签订工程承包合同，视为乙方居间

不成功，乙方应将居间报酬万元退还甲方。

4、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转让乙方名义开设的甲

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乙双方共管账户。双方约定：甲方负责保管账户的法人专用章，乙方

负责保管财务专用章。在甲方保管印章期间，甲方不得将印章用于其

他任何活动;在乙方未完成居间任务之前，乙方不得对法人专用章进

行挂失处理。

5、乙方在甲方将前述款项存入或转入以乙方名义开设的甲乙双

方共管账户后，应当为甲方出具收条;乙方完成居间任务，实际取得

居间报酬后，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自

行承担。

五、居间报酬的承担

居间报酬是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无

论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活

动费用。

六、诚信原则

1、如果甲方与xxxx公司在本合同委托期内，未能达成股份转让

协议，没有征得居间方的书面同意，甲方不应再与xxxx公司进行协

商并签订股份转让协议，否则居间方有权请求甲方按本合同第四条支

付居间报酬。

2、如果甲方以相关企业或在四川当地成立的子公司及一切转投

资公司的名义与xxxx公司签订股份转让合同，居间方有权请求甲方

按本合同第四条支付居间报酬。

3、本合同的有效期(委托期)为20个工作日(自甲方将居间报酬转

入乙方账户之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动xxxx公司与

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甲方进行实质性洽谈，并协助甲方和xxxx

公司达成实质性成交合同。

七、本合同解除的条件

1.当事人就解除合同协商一致;

2.因不可抗力致使不能实现合同目的;

3.在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为

表明不履行主要义务;

4.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履

行;

5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现

合同目的。

八、合同终止

1、本合同签字生效后，在甲方向乙方支付居间报酬万元之日起，

20个工作日内，乙方仍未完成居间任务促成甲方与xxxx公司签订股

份转让协议的，本合同自动终止。

2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

九、争议解决方式

如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同

签订地法院处理。

十、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

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2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利

甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

十一、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

甲方：(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

合同签订地：

合同签订日：

工程居间合同范本四 委托人：

居间人：

合同编号：

北京市工商行政管理局北京市建设委员会________制定

北京市房屋承租居间合同

委托人(甲方)：_________________________________

居间人(乙方)：_________________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，承租

人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租居间的有关

事宜达成协议如下：

第一条 委托事项

甲方委托乙方为其居间寻符合以下条件的房屋(必备条件请在

方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助其与出

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租人签订房屋租赁合同：__________坐落

_________________________________ ;楼房为___

室 ________厅 ________卫;平房为 ________间;无装

修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;集中供

暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家

具： ________;楼层： ________;朝向 ________ ;建筑面积： ________

平方米;月租金标准： ________ 元;大致租期： ________ ;房屋用

途： ________ ;其他条件： ________。 乙方还应提供以下服

务 ________。

第二条 委托期限

自 年 月 日至 年 月

日

第三条 现场看房

本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。 ________陪同

看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超

过 ________元。乙方为甲方寻的房屋不满足甲方提出的必备条

件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。

第四条 甲方义务

(一)应出示身份证、营业执照、 ________等真实的身份资格证明;

(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

(三)应对乙方提供的房屋资料保密;

(四)不得在委托期限内及期限届满后 ________日内与乙方介绍

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的出租人进行私下交易; 。

第五条 乙方义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资

格证明;

(二)应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的

条件为甲方寻房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看

房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;

(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足

出租人提出的特别条件要求;

(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害

甲方利益;

(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房

屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证

明;

(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、

规范的收费票据;

(七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的

预收费用; ________。

第六条 佣金

委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的 ________%(此比例

不得超过100%)向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/ ________ 日

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内)支付。 佣金的支付方式：现金;支票; ________ 。

委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条 费用

委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房

成本费抵作佣金。

非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费

用如下(必要费用包含已收取的看房成本费)： ________ 。

第八条 转委托

甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

第九条 本合同解除的条件 ________。

第十条 违约责任

(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应按

照 ________的标准支付违约金;

(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照 ________

的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，乙方还有权取得约定

的佣金;

(三)甲方违反保密义务的，应按照 ________ 的标准支付违约金;

(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除

退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;

(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房

屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方

一切损失，均由乙方承担; 。

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第十一条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协

商或调解解决不成的，按下列第 ________种方式解决(以下两种方式

只能选择一种)：

(一)提交 ________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条 其他约定事项 。

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的

变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有

同等的法律效力。

委托人(章：) 居间人

(章)：

住所： 住所：

身份证号： 法定

代表人：

营业执照号码： 营业

执照号码：

法定代表人： 委托

代理人：

委托代理人： 房地

产经纪资格证书号码：

电话： 电话：

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传真： 传真：

： 邮政

编码：

房地产经纪机构备案证明号码：

合同签订时间： 合同

签订地点：