装修施工合同范本简单版(合集11篇)

装修施工合同范本简单版（合集11篇）

（经典版）

编制人：__________________

审核人：__________________

审批人：__________________

编制单位：__________________

编制时间：____年____月____日

序言

下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家

解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!

并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动

合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合

同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!

Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I

hope that after you download it, it can help you solve practical problems.

The document can be customized and modified after downloading, please adjust

and use it according to actual needs, thank you!

In addition, this store provides you with various types of classic

contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor

contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial

contracts, construction contracts, decoration contracts, and other

contracts. If you want to know different contract formats and writing

methods, please pay attention!

第 1 页 共 46 页

装修施工合同范本简单版（合集11篇）

装修施工合同范本简单版 第1篇

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中

华人·民共·和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、

《中华人·民共·和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权

益条例》，中华人·民共·和国建设部建建（1997）92号文《家庭

居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，

结合本工程的具体情况，双方达成如下合同，共同遵宁。

一、概况

1、甲方装修住房系合法居住。

乙方为本省（市）具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核

准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

2、装修施工地点：市区（县）路（村）巷号楼层室。

3、住房结构：

4、装修施工内容：

室别部位装修内容及要求备注

5、承包方式：

6、总价款：元（其中人工费元，材料费元，详见清单。）

7、工期：自年月日开工，至年月日竣工。工期为日。

第 2 页 共 46 页

二、关于材料供应的约定

1、甲方提供的材料

序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限

备注

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为设计要求的合格和

产品，并且应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问

题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造

成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方

验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方采购的材料

序号材料或设备名称规格型号生产厂商（品牌）单位数量质量等

级单价（限购元以下）总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，

并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。

如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方

提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。

乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁

止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

三、关于工程质量及验收的约定

1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程

施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主

管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或

第 3 页 共 46 页

全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其

返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期

不变。

5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方亲自接到验收通

知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能

组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，

并承担乙方的看管费用和相关费用。

四、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故

的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合

格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员

及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、

物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负

责和赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定

1、合同签订后，甲方支付总价款的%，计元；

年月日前，甲方支付总价款的%，计元；年月日前，甲方支付部

价款的%，计元；年

月日前，甲方支付总价款的%，计元；尾款甲方应在本工程竣工

验收后合格后日内一次付清。

第 4 页 共 46 页

2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，

甲方应另行支付费用，工期顺延（具体内容双方另立补充合同，补充

合同系本合同组成部分）。

3、双方款项往来，均应出具发票（或收据）。

六、其它

（一）甲方工作

1、甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门

认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或

部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所

滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、

等必备设备，并说明使用注意事项。

2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关

系等协调工作。

3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房

管部门或者物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

（二）乙方工作

①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方

案和进度计划，交甲方审定。

②指派（姓名）为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织

施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的'各项事

宜。

③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆

第 5 页 共 46 页

原有建筑结构及各种设备管线。

④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工

甲方验收合格之日起个月。

七、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方

因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方

元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支

付违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计

付款额的%支付违约金。逾期（）天以上的，乙方应将甲方已支付的

全部款项如数退还给甲方。

3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和

其他物品，如有损坏，应照价赔偿。

4、甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管

线，由此发生的损失或事故（包括）由甲方负责并承担损失。

5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由

此发生的损失或事故（包括），由乙方负责并承担损失。

八、纠纷处理方式

1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，

双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门

或消费者协会调解。

2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，

第 6 页 共 46 页

对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委·员会仲

裁（当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁合同的，可向

人·民法院起诉）。

九、其它约定

十、本合同一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同附件有：

甲方（签章）：乙方（盖章）

委托代理人：法定代表人：

住址：地·址：

电话：电话：

邮编：邮编：

开户银行

户名：

帐号：

签订日期：____年____月____日

装修施工合同范本简单版 第2篇

甲方：

乙方（雇请人）：

甲方因生产（工作）需要，雇请乙方。经双方自愿协商同意，订

立本装修用工合同。

一、装修用工合同期

自年月日起至年月日止。其中试用期二个月，试用期间工资为

第 7 页 共 46 页

XXX元（其中生活费，房租，水电费每月XX元）。

二、生产（工作）任务

乙方同意服从甲方的生产（工作）需要：在岗位，承担生产（工

作）任务。

三、劳动纪律

甲方应根据上级部门的有关规定制定各项管理规章制度，乙方应

自觉遵守国家的法律，法规和本单位制定的各项规章制度，服从管理，

积极做好工作。

甲方有权对乙方履行职责和执行制度的情况检查、督促、考核和

奖惩。

四、劳动时间与劳动报酬

1、甲方实行8小时工作制度，因工作需要，有时要进休息换班，

乙方应服从甲方的安排。

2、甲方执行本市中等工资标准规定，保证乙方的工资收入不低

于本市当年规定的中等工资标准。

3、乙方工资按元/月，试用期满根据乙方所从事的工作表现在位

认证由甲方负责给予乙方加薪。

4、甲方每月十五日如期发放工资，（逾期未发工资的，从超过

发薪日期第六日起，甲方每天按拖欠工资额1%的标准赔偿给乙方）。

五、社会福利待遇

1、退职费，凡在本单位连续鉴定用工装修用工合同，装修用工

合同期满后，视工作年限发一次性退职费，满三年的发给人·民币

第 8 页 共 46 页

800元，满五年的发给人·民币1500元，满八年的发给人·民工币

2000元，满十年的发给人·民币3500元。

2、探亲休假，凡在本单位连续工作时间达到两年以上者，分别

可享受探亲假待遇，休假其间发给基本工资，路费自理。工作满两年

可享受七天假期，满三年可享受十天假期，满四年以上者可享受十四

天假期。

六、劳动保护和劳动条件

1、乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙

方安全和健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举、控告。

七、终止解除劳动装修用工合同条件

1、有下列情形之一的装修用工合同一方可以随时解除劳动装修

用工合同。

（1）双方一致同意的。

（2）乙方试用期不合录用条件或乙方不愿供职的。

（3）乙方被叛刑，送劳动教养、以及有、盗窃、赌博、打架斗

殴、营私舞弊等严重问题，或因失职给单位造成重大损失和屡次违犯

劳动纪律，经教不改的。

（4）甲方有以暴力威胁或非法限制乙方的人身自由，强迫劳动、

侮辱乙方合法权益行为的。

（5）甲方连续二个月不支付乙方工资的。

（6）有关部门确认劳动安全、卫生条件恶劣的。

（7）律法规规定的其它情形。

第 9 页 共 46 页

2、有一方提出解出劳动装修用工合同的，应提前15天书面通知

另一方。

甲方辞退：

（1）甲方因生产经营，技术条件等客观情况发生变化，需裁减

人员的。

（2）乙方患病或因公负伤的医疗期满，不能从事原来的工作，

也不能从事另行安排的工作。

3、如在装修用工合同其内提出辞工没有得到批准离开的甲方有

权不退还给乙方压金和当月工资。

4、在装修用工合同期内乙方严重违反劳动纪律被甲方开除的，

甲方不退还压金和当月工资。

根据《中华人·民共·和国劳动法》，甲乙双方经平等协商同意，

自愿签订本装修用工合同，共同遵守本装修用工合同所列条款。

甲方：

乙方：

日期：

装修施工合同范本简单版 第3篇

发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和国建

筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信

用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第 10 页 共 46 页

一、工程概况

工程名称： 广州嘉华医院(暂定)室内装修工程

工程地点：广州市天河区车陂路6号工程内容：详见招标图纸及

工程量清单。工程立项批准文号： 资金来源：自筹

二、工程承包范围及承包方式

承包范围：按发包人确认的施工图纸、图纸会审纪录和有关变更

文件、资料、招标文件、承包人投标文件以及双方签订的有关协议所

包含的内容。发包人有权根据工程实施情况对承包范围进行适当调整。

承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。

综合单价包干，措施项目按合价包干。综合单价因市场价格变化、人

员工资、福利调整以及其他政策性文件的下达而调整超过±5%时，则

作相应的调整。±5%内综合单价不作调整。

三、合同工期

开工日期： 年 月 日（暂定开工日期，具体以建设单位开工令

为准）。 竣工日期： 年 月 日前竣工。 合同总工期： 日历天

四、质量标准：

工程质量标准：符合国家有关施工质量验收标准（根据工程的特

点为：合格）。

五、合同价款

招标范围内工程合同价暂按中标价，暂计为（大写）：玖佰壹拾

捌万捌仟陆佰伍拾陆元零角零分（人·民币）（9,188,656.00元）。

六、组成合同的文件

第 11 页 共 46 页

1、本协议书中所用术语的含义与下文提到的合同条款中相应术

语的含义相同。

2、下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并互为补充和

解释的,如上述各部分存在不一致之处,以先后排列次序为优先。

（1）本合同协议书

（2）中标通知书

（3）招标文件（包括补充、修改、澄清文件、答疑纪要、工程

量清单及总说明等）

（4）投标书及其附件

（5）本合同专用条款

（6）本合同通用条款

（7）图纸

（8）标准、规范及有关技术文件

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成

部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》、《专用条

款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在保养

期内承担保养责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价

款及按合同规定支付的其他款项。

甲方：

第 12 页 共 46 页

乙方：

签订日期：

装修施工合同范本简单版 第4篇

发包人：_______________

承包人：_______________

按照《中华人·民共·和国合同法》、《中华人·民共·和国建

筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规

的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修

工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

第1条 工程概况

1.1工程地点：_________________

1.2工程内容：房屋间数_____室_____厅;总建筑面积_______平

方米。

1.3承包范围：___________________

1.4承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式：

(1)承包人包工包全部材料;

(2)承包人包工包部分材料;

承包人包工、发包人包料。

1.5 开工日期：______年_____月_____日

竣工日期：______年_____月_____日

总日历工期(包括法定节假日)_______日

第2条 合同价款与支付

第 13 页 共 46 页

2.1合同价款

金额(人·民币大写)_____________

￥：________________

2.2合同价款采用方式

双方商定本合同价款采用第____种方式确定。

(1)采用固定价格。固定价格加_____%包干风险系数计算。包干

风险包括____________________

(2)采用可调价格，按照国家有关工程计价规定计算造价，并按

有关规定进行调整和竣工结算。

(3)成本加酬金

2.3工程预付款

合同生效后，发包人向承包人预付工程款____%即人·民币(大

写)_____________，预付款扣回的时间、比例： ___________________

2.4工程款(进度款)支付

(1)工程款支付方式：__________________

(2)工程款支付金额和时间：____________

工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应

与工程款(进度款)同期调整支付。

发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款

协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责

任。

第3条 施工图纸

第 14 页 共 46 页

双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：

(1)发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人

各一份。

(2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各

一份(费用包含在合同价款内)

第4条 发包人工作

4.1指派________为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程

质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和

其他事宜。

4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申

报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接

受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、

电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。

4.3向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。

负责协调与周围的邻里关系。

4.4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设

等采取保护措施。

4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交

底。

4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委

托承包人处理，承担相应的费用。

第5条 承包人工作

第 15 页 共 46 页

5.1指派_______为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求

组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质

量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环

境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环

境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建

筑物结构及各种设备管线。

5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程

成品进行保护。

5.6保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

第6条 材料供应

6.1装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量

检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、

厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

6.2由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对

工程造成损失，责任由发包方承担。

6.3凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求

采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

第7条 安全生产和防火

第 16 页 共 46 页

7.1发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人·民共·和

国消防法》和有关防火设计规范。

7.2发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、

消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担

由此产生的一切经济损失。

7.3承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，

按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行

焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关

安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经

济损失。

第8条 工程质量及验收

8.1双方约定本工程质量应达到国家质量评定_______标准(可选

择优良或合格)

8.2优良工程等级增加的经济支出

8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行

装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。

8.4发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。

发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人

应予承认。

8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收

通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。

第 17 页 共 46 页

8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备

的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。

第9条 工程变更

9.1发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理

变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工

期。

9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，

必须经发包人批准。

第10条 竣工结算

10.1工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结

算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，

即视为同意。

10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包

人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。

第11条 工程保修

11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修

书。

第12条 违约责任

12.1由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责

任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_______元。发包人不

按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_______________支

付滞纳金。

第 18 页 共 46 页

12.2由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付

发包人______元违约金。

工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的______%.

12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、

陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管

线，由此发生的损失或事故(包括)由承包人负责并承担损失。

12.5承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，

造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。

12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失

由发包人负责。

12.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合

同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

12.8双方约定其它违约责任：____________________

第13条 争议的解决方式

13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由

有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

(一)提交大连仲裁委·员会仲裁;

(二)依法向工程所在地人·民法院起诉。

第14条 不可抗力

14.1双方关于不可抗力的约定：___________________

第15条 保险

第 19 页 共 46 页

第16条 合同生效

16.1合同生效日期：_____________________________

第17条 合同份数

17.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别

保存一份。

双方约定合同副本份数：_________________________

第18条 合同备案、鉴证

18.1合同备案、鉴证：(现场签字)_______________

发包方：_____________ 身份证号：_____________

承包方：_____________ 身份证号：_____________

日期：

装修施工合同范本简单版 第5篇

甲方：_______________________

法定代表人：_________________

身份证号码：_________________

电话：_______________________

地·址：_______________________

乙方：_______________________

法定代表人：_________________

身份证号码：_________________

电话：_______________________

地·址：_______________________

第 20 页 共 46 页

根据《中华人·民共·和国合同法》及其他有关法律和行政法规，

为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循

平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就门店

装修事宜达成一致，签订合同并共同遵守履行。

第一条：门店概况

1.门店地·址：__________________

2.门面实际面积：_______平方米。

4.工程内容：________________________

5.委托方式：__________________

6.工程开工日期：______年______月______日

7.竣工日期：______年______月______日

第二条：工程价款

双方商定，本工程的价款为人·民币_________元(大写

____________元)。

第三条：质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，

增加的费用，应另签订补充合同。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工

质量由乙方负责。

5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作

第 21 页 共 46 页

衔接。

第四条：材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料

一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工

程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料

的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应

禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格

产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工

期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。

材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由

乙方负责赔偿。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付______%工程材料款和施工工费的

______%;当工期进度过半(______年______月______日)，甲方即第二

次付施工工费的______%。剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后

结算。(注：施工工费包括人工费)。

2..支付方式为下列第_______种形式

(1)现金支付

(2)以银行转账方式支付费用

开户行：________________

第 22 页 共 46 页

户名：__________________

银行账号：________________________________

(3)其他：_______________________________

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的_____%作为违约金

支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，

每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的_____%作为误工费支付给乙

方。

2.由乙方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量

和工期，其返工费由乙方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其

返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不

按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协

调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内

容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的

原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，

乙方组织甲方进行工程验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在_____天

内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，

第 23 页 共 46 页

甲方自负责任。

第八条：违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金

额_____%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际

损失超过违约金的，应进行补偿。

第九条其他约定

1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、

政策为准。

2.____________________________________________

3.____________________________________________

第十条：争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，

双方应协商解决。协商不成向____________人·民法院起诉。

第十一条：合同生效及补充

1.本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章方

可生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执

________份，具有同等效力。

2.对于本合同未尽事宜，双方可随时签订补充协议或以附件的形

式对本合同中的有关问题作出补充、说明、解释。本合同的补充协议

和附件为其不可分的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方(签章)：___________________乙方(签章)：

___________________

第 24 页 共 46 页

法定代表人：___________________法定代表人：

___________________

联系方式：_____________________联系方式：

_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

装修施工合同范本简单版 第6篇

发包方(简称甲方)：__身份证号：______

承包方(简称乙方)：__身份证号：______

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护

双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同

遵守。

一、工程概况

1.装饰施工地点：______。

2.住房结构：______房______型______房______厅______套，施

工面积______平方米。

3.装饰施工内容：__。

4.承包方式：__(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期：自______年______月______日开工，至______年______

月______日竣工，______工期______天。

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款：￥__元，大写(人·民币)：______详见本合同装

修工程报价单。

第 25 页 共 46 页

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付__元订金，第

二次付款时扣除

(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价______%合计__元

(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价______%合

计__元

(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价______%合计__元

(5)工程保修期______年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订

《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责

采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供

应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量

问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，

由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，

经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，

费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住

宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪

用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应

禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的

第 26 页 共 46 页

材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、

DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制

定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由____方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费

由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由

乙方承担，工期不变。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提

前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工

日期，甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与

验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行

验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复

验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知

三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，

另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故

的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合

第 27 页 共 46 页

格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员

及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、

物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和

赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图

纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备

条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以

及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要

求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项

事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管

理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停

工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方____元;甲方未按

合同的约定付款的，每逾期一天，支付____元违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的

____%向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效

的，可以提交人·民法院诉讼。

第 28 页 共 46 页

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等

法律效力。

甲方(签字/盖章)：______乙方(签字/盖章)：______

：____：____

______年______月______日______年______月______日

装修施工合同范本简单版 第7篇

甲方：______________

：______________

乙方：______________

：______________

为保障商业巷步行街全体商户的合法权益，减少装修管理纠纷，

在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就力盟商业巷步行街

商铺装修协议达成如下协议：

第一条装修商铺

本合同装修场地位于_______________步行街_____巷_____号楼

_____号商铺。

第二条装修期限

装修期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条装修押金

乙方进入场地装修前，需向青海力盟海怡房地产开发有限公司财

第 29 页 共 46 页

务部缴纳装修押金__________________(￥__________)。装修完成后，

经甲方书面确认无损坏商铺环境、设施、设备等情形，在经消防等相

关部门统一验收合格后10日内退还装修押金。

第四条双方的权利和义务

1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必

须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

2、装修期间所产生的水、电等各项费用由乙方自行承担。

3、乙方在装修改造过程中对商场及他人的人身、财产、设施、

设备等造成损毁、损害的由乙方负全责并承担所有赔偿、维修费用，

并对所有的安全事故承担全部责任。

4、乙方所有装修改造工程必须在装修期限内完成，否则每逾期

一日应支付违约金50元，逾期10日甲方有权终止合同并收回商铺经

营权。

5、乙方装修改造商铺时禁止下列行为：

(1)擅自变动建筑主体和承重结构;

(2)在承重墙上剔槽、钻孔、扩大原有的门窗尺寸，拆除砖、混

凝土墙体;

(3)损坏房屋原有的节能设施，降低节能效果;

(4)改变建筑配套设施的使用功能;

(5)搭建建筑物、构筑物、改变商铺外立面;

(6)在房屋外墙加设檐篷、烟囱、天线、广告、招牌等物件;

(7)堵碍商场内所有内场边厅窗户;

第 30 页 共 46 页

(8)其他影响建筑桔构和使用安全的行为。如有违反，严格按照

《力盟商业巷步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。乙方须做

整改并恢复原状，对未整改商户视情节程度收回商铺经营权。

6、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，

须报经甲方审核通过，如擅自施工则按照《力盟商业巷步行街商铺装

修管理规定》对乙方实施处罚。

7、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须按指定地点堆放且

须袋装化，不得影响商厦内的整体环境美观，否则按照《力盟商业巷

步行街商铺装修管理规定》对乙方实施处罚。垃圾、废料由甲方指定

物业公司统一清运，清运费用由乙方承担。

8、乙方在提出装修方案时必须符合甲方制定的《力盟商业巷步

行街商铺装修管理规定》，同时在装修期间应支持和配合甲方的装修

管理工作。

9、乙方不得要求施工方进行违背相关规定的施工操作。

10、乙方应对日后由于装修对其他住户造成的影响和不良后果

(包括电路问题，卫生间给排水的渗、漏、堵等)承担一切相关责任。

11、乙方擅改暖气管道，损坏暖气管道后果自负，乙方应负责恢

复原状并赔偿因此给甲方所造成的一切损失。

12、乙方在装修中如发生损坏消防设施时，除应承担相应的损失

外，还应承担由此引起的一切责任并承担所有维修费用。

13、施工完毕后，施工队和商户共同向甲方书面申请验收时，交

回进场《力盟商业巷步行街商铺装修联系单》以及《装修临时入场证》，

第 31 页 共 46 页

如丢失需承担违约金50元(从装修押金中扣除)。

第五条法律效力

本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力，自

签字盖章时起生效。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

：______________：______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

装修施工合同范本简单版 第8篇

发包方 （甲方）：

承包方 （乙方）：

依照《中华人·民共·和国合同法》及其他有关法律、法规的规

定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下

简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：

1.2工程装饰装修面积：

1.3工程户型：

1.4工程内容及做法（见报价和图纸）；

1.5工程承包，采取下列第 种方式；

（1）乙方包工，包全部材料。

第 32 页 共 46 页

（2）乙方包工，包部分材料，甲方提供其余部分材料。

1.6工程期限 日(以实际工作日计算)；

开工日期 年 月 日

竣工日期 年 月 日

1.7工程款和报价单

（1）工程款：本合同工程造价为（人·民币）

金额大写：

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经济建设行政主管部门

核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的

姓名、单位、及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条施工图纸

3.1施工图纸采取下列第 种方式提供：

（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸一式二份，甲乙双方各

执一份。

（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸一式二份，甲

乙双方各执一份。

3.2双方应当对施工图纸予以签收确认。

3.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制

或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

第四条甲方工作

4.1开工三日前要为乙方入施工创造条件，以不影响施工为原则。

第 33 页 共 46 页

4.2无偿提供施工期间的水源、电源、和冬季供暖。

4.3负责办理物业管理部门开工手续和办理装修手续时所有费用。

4.4遵守物业管理部门的'各项规章制度。

4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

4.6不得有下列行为：

（1）随意改动房屋主体和承重结构。

（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门

窗的墙体。

（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设

施。

（5）强令乙方违章作业施工的其他行为，如出现意外情况由甲

方全权负责。

4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提

出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的

安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部批准。

4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合

乙方做好保卫及消防工作。

4.9参与工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收，隐蔽工

程验收、竣工验收。

第六条工程变更

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。

第 34 页 共 46 页

由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期，工

程变更协议。

甲方：

乙方：

签订日期：

装修施工合同范本简单版 第9篇

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程名称：

根据《中华人·民共·和国合同法》、《建筑安装工程承包合同

条例》、《中华人·民共·和国消费者权益保护法》、《中华人·民

共·和国价格法》，中华人·民共·和国建设部（2022）92号文《商

业工程装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，

为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，

共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地·址：后湖国际艺术区

2.户型规格：_旧厂房改造______________

3.施工内容：详见本合同附件《工程预算表》

4.委托方式：模式具体以图纸和预算为依据。

5.工程开工日期：

6.工程竣工日期：

第 35 页 共 46 页

7.工程总天数天。

第二条：工程价款

总计工程价款（金额大写）（￥元）具体项目按合同附件《工程

预算表》和施工图，项目为准。

第三条：质量要求

1、本工程执行DBJ08-62-97《商业建筑装饰工程技术规程》、

DB31/T30-1999《商业装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制

定的其它地方标准、质量评定验收标准。

1、本工程由甲方认可的设计的施工方案及预算施工，如项目变

更则另议。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时

须提前与乙方联系，确定后方能进行该项目的施工，由此影响竣工日

期甲、乙双方商定。

2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工

费用由甲方承担，工期顺延。

3、由于乙方原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。

4、工程验收后，工程质量按行业要求，非正常人为情况除外工

程整体质量保修六个月，终生维护。如甲方提供材料引起的质量问题

则由甲方材料供应商负责。保修期从竣工验收之日起算。

5、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通

知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙

方，另定验收日期。

第四条：付款方式

第 36 页 共 46 页

1、工程款付款方式列下表：

甲方分三次付款付款时间金额

签定合同后40%开工前元

施工过半40%泥工木工基本完工元

施工基本完工15%油漆完工元

安装完成5%工程完工验收时元

2、工程款尾款按5%收取。

3、双方款项往来，均应出具收据。

第五条：合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变

更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合

同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％

交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式

提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合

同解除。

第六条：合同生效

1、本合同和合同附件需双方签字后生效。

2、合同附件与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：

乙方：

第 37 页 共 46 页

签约日期：

装修施工合同范本简单版 第10篇

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中华人·民共·和国经济合同法》和《建筑安装工程承包

合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条、工程概况

1.1工程名称：凯盛餐厅及厨师宿舍装修工程

1.2工程地点：

1.3包干施工。

1.4承包方式：包工包料包

1.5工期：20xx年5月5日开工，2022年7月25日完工。

1.6工程质量：合格

1.7合同价款(人·民币大写)：参拾万元整(￥：300000.00元整)

包干，含开发票。

第2条、甲方乙方权利和责任

2.1指派___为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、

进度进行监督检查，验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.2指派___为乙方驻工地代表，接受甲方指令，负责合同履行。

按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责

的各项事宜。

第3条、关于工程质量及验收的约定

第 38 页 共 46 页

3.1甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收。

3.2乙方采购的材料需符合环保的要求。

3.3如在施工过程中，由于乙方的原因导致安全事故的发生，由

乙方负全责。

3.4工程竣工后，乙方应通知甲方验收，并办理验收、移交手续。

3.5乙方自工程验收之日起(以交付使用日期为准)提供壹年免费

工程保修期。所有装修内容在免费保修期内，如有故障或缺陷，乙方

需负责维修。但人为损坏、天灾等不可抗力因素不在保修范围内。保

修期内，乙方在接到甲方通知之后必须在48至72小时内到现场维修。

第4条、关于工程价款及结算的约定

4.1双方商定本合同价款采用：固定总价。

4.2本合同生效后，甲方分三次，按下表约定支付工程款。

拨款分三次进行：

第一次：合同签定后一周内付工程备料款，即人·民币：壹拾伍

万元整(￥:150000.00元整)。

第二次：工程开工一个月后付工程备料款，即人·民币：捌万元

整(￥:80000.00元整)。

第三次：工程全部完成并通过验收合格后付工程结算款，即人·民

币：伍万伍仟元整(￥：55000.00元整)。

第四次：余款壹万伍仟元整(￥：15000.00元整)在保修期到期

即2022年7月30日一星期内乙方提供全部有效票据结清。

第5条、关于材料供应的约定

第 39 页 共 46 页

5.1本工程乙方负责采购供应的材料、设备，乙方采购的材料应

为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

5.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差

异，应禁止使用。

第6条、有关安全生产和防火的约定

6.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、

《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人·民共·和国消防条例》、

《建筑工程施工现场供电安全规范》(GB50194-93)和其它相关的法规、

规范。

6.2由于乙方在施工生产过程中发生的安全或火灾事故，乙方应

承担由此引发的一切经济损失。

第7条、违约责任

7.1未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由

此发生的损失或事故(包括)，由乙方负责并承担损失。

7.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲

方负责。

第8条、争议或纠纷处理

8.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的

前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

8.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可

向人·民法院起诉)。

第9条、附则

第 40 页 共 46 页

12.1本合同共二份，甲方乙方各一份同等法律效力。

12.2本合同履行完成后自动终止。

甲方(签字盖章)：

乙方(签字盖章)：

年 月 日

装修施工合同范本简单版 第11篇

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中华人·民共·和国合同法》和《建筑安装工程承包合同

条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条：工程概况

1.1、工程名称：装修工程

1.2、工程地点：承包范围： 等工程

1.3、承包方式：包工包料

1.4、工期：本工程拟定于 年 月 日开工， 年 月 日竣工。

1.5、工程质量：一次验收合格

1.6、合同价款(人·民币大写)：。

第二条：甲方工作

2.1、开工前7天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明二

份，并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物，向乙方提供施

工所需的水、电等设备，并说明使用注意事项。

2.2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进

第 41 页 共 46 页

度进行监督检查，办理验收、变更、签证手续和其他事宜。

第三条：乙方工作

3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。拟定施

工方案和进度计划。

3.2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，

保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境

保护规定。严格按照图纸或甲方指令进行施工，做好各项质量检查记

录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的管理规定，

妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现

场保卫、安全等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周边单位(住

户)的关系。

第四条：工期约定

4.1、因乙方原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工

期不顺延。

4.2、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、及不可抗力

因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。

第五条：关于工程质量及验收的约定

5.1、本工程以施工图纸、甲方指令、设计变更和《建筑安装工

程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规

范为质量评定验收标准。

第 42 页 共 46 页

5.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。

5.3、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的'检查与验收手

续。

5.4由于乙方原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期

不顺延。

5.5、工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到通知

7天内组织验收，并办理验收、移交手续。

第六条：关于工程价款及结算的约定

6.1、双方商定本合同价款采用第(2)种：

(1)固定价格。

(2)可调价格：按照国家工程规定和 工程建筑计价规定计算总造

价，并按实际工作内容、工作量进行调整和总价结算。

6.2、本合同生效后，甲方分三次支付工程款：

(1)工程进场后，支付合同总价40%的工程款 元整;

(2)工程工作量完成80%后，支付合同总价40%的工程款 元整;

(3)工程竣工验收合格并且工作量经审计审核确认后支付至工程

审核总价的95%，5%的余款为质量保证金，半年质保期满后一次付清。

6.3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲

方，甲方自接到上述资料10天内审定完毕，到期未提出异议，视为

同意。

第七条：有关安全生产没和防火的约定

7.1、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、

第 43 页 共 46 页

《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人·民共·和国消防条例》

和其他的相关法规、规范。

7.2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防

条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损

失。

第八条：奖励和违约责任

8.1、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设

备管线，由此发生的损失或事故(包括)，由甲方负责并承担损失。

8.2、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，

由此发生的损失或事故(包括)，由乙方负责并承担损失。

8.3、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由

甲方负责。

8.4、因甲方原因造成乙方连续停工7天以上，甲方应按照国家

及上海市建筑工程的有关规定向乙方怠工费。

8.5、因乙方原因不能按时竣工的，乙方应按规定向甲方支付延

期交付赔偿金。

8.6、因一方原因。合同无法继续履行时，应通知对对方，办理

合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第九条：争议或纠纷处理

9.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度

的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

9.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，

第 44 页 共 46 页

本合同在执行中发生的争议双方同意由/仲裁委·员会仲裁(当事人不

在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的、可向工程所在

地人·民法院起诉)。

第十条：其他约定

10.1、工程竣工结算

执行上海市2000定额;费率参照上海市发布的费率参考标准并

考虑到夜晚加班施工、民工涨价因素，土建装修执行9%(记取基数为

直接费)、安装执行48%(记取基数为直接费)，措施费按5%执行，抹

灰油漆工98元/工日、木工106元/工日、砖瓦工90元/工日、其余

工种80元/工日，加班费不再另计;材料按合同工期内市场综合信息

的有关价格并结合实际情况进行结算，其规格、式样、主材价格须经

甲方认可。总工程款按总队审计部门审定金额结算。

10.2、工程承包范围内的材料原则上由乙方自行采购，但所购材

料必须符合国家及上海市有关技术及质量标准。

10.3、工程施工中所需的场地及水电费由甲方提供，所产生的水

电费由乙方按实结算。

10.4、其他相关事宜，甲乙双方协商解决。

第十一条：附则

11.1、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，盖章后生效。

11.2、本合同履行完后自行终止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

第 45 页 共 46 页

______年______月______日 ______年______月______日

第 46 页 共 46 页