门面房转让合同协议范本

门面房转让合同协议范本

合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在

法律上的表现形式。商品生产产生后，为了交换的安全和信誉，人们

在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的习惯和仪式。下面给

大家带来门面房转让合同协议范本7篇，希望大家喜欢！

门面房转让合同协议范本篇1

店铺转让大致分以下几个步骤：

一、确定转让人的身份，看他是否有与房东的租赁协议，如果店铺

经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、

卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的

租金情况。

如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的

原始合同，并检查其是否有转让(转租)权;鉴定合同时要三方同时在场

并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)

因为一般情况下转让之前，转让人都会要求在签定协议之前要交付

一定数额的定金，如果这里不注意很容易被骗。

二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转

让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接

手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、

定金的用途等具体内容。

这里要注意是整体转让还是空店转让，如果是整体转让请千万点清

设备和物品明细，免得少数量或缺质量。

三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双

方具体的权利与义务。

四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要

及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以

确定经营的合法性。

六、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同

中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。

八、务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方

面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

九、为了避免造成房东干涉转让的事情发生，请务必在合同签定时

与房东约定好：有转让的`权利，有优先续租权，房东不得以任何方

式涉店铺转让。

门面房转让合同范本

甲方(转让方)：__________________ 身份证号码：

__________________ 电话：__________________

乙方(受让方)：__________________ 身份证号码：

__________________ 电话：__________________

甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致

的原则，签订本合同。

第一条 甲方将坐落于____________原自营门面房，转让给乙方经

营使用。

第二条 合同金额

合同金额包括一次性转让费_________ ，甲方预付给房东的租金

___________，合计___________。甲方预付的房租对应的租期是

____________________至____________________。合同签订日，乙方

一次性付清所有款项，甲方出具收据。

第三条 权利和义务

甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面

正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。

甲方与房东的租赁合同到___________为止，到期后，下一年该门

面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。

乙方应该合法经营，依法办理相关证照。

第四条 房屋保养和门面房装修

房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正

常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负

责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带

走;不可移动部分，所有权应该归属房东。

第五条 争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何

一方可向____________法院起诉。

第六条 其它事项

本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本

合同具有约束力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效

力。

甲方签字：__________________ 乙方签字：__________________

日 期：_____________________ 日 期：_____________________

门面房转让合同协议范本篇2

转让方(甲方)： 身份证号码：

顶让方(乙方)： 身份证号码：

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于___________的店铺转让给乙方使用，建

筑面积为_______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁

合同中所享有的权利与义务。

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同

中所规定的条款。

三、转让后店铺现有的装修、柜台、货架烟草证及其他所需证件等、

营业设备等全部归乙方。

四、甲方应交付给乙方门市的全部真实、有效的证件以及缴费凭证。

五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手

后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、转让金应在乙方接手之日起一次性付完_________元，大写

_______________，(__________________及余货所算的费用);其店内

货品应按甲方的进货价双方清点累加。

七、甲方应该配合乙方办理房屋租赁合同变更、烟草证变更等相关

手续。

八、.转让门面定于______年_____月_____日正式交接。门面交接

时，甲方应腾空非转让财物(交接清单为准)范围内的一切设施、物品

和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面

和天花板面的完好和完整，门面钥匙一并交付，以便于使。

九、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

门面房转让合同协议范本篇3

甲方：___________

乙方：___________

现甲乙双方就拆迁补偿门面房为借款设定抵押的相关事宜，经过充

分协商，达成如下协议：

一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议（见本协议书附件），

对在建的位于________县城____街中排北端东西各___间共___间门

面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有（包括但不限于转让、

抵押在内）合法的权利。

二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范

围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方

________年____月____日从乙方的________元借款提供补充抵押。

三、本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使

用权为甲方________年____月____日从乙方_______元借款设定抵押

的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。

四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验

收办理权利证书完毕之日起____日内，由甲乙双方签订正式抵押担保

借合同并到登记主管部门办理抵押物登记。

五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由

甲方承担。

六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲

方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。

七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值

财产抵押外，须向乙方支付借款金额____的违约金。

八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。

九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门_______

农村信用联社备案一份。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

门面房转让合同协议范本篇4

甲方(转让方)：

乙方(受让方)：

甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致

的原则，签订本合同。

第一条甲方将坐落于原________，转让给乙方经营使用。

第二条合同金额

合同金额包括一次性转让费合计写：)。合同签订日，乙方一次性

付清所有款项，甲方出具收据。

第三条权利和义务

甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面

正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。

甲方与房东的租赁合同到_为止，到期后，此后该门面房的租赁合

同由乙方和房东直接协商。乙方应该合法经营，依法办理相关证照。

第四条房屋保养和门面房装修

房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正

常、完整。甲方所自购的道具、用品、货物等由甲方所有。

第五条其它事项

本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本

合同具有约束力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效

力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

门面房转让合同协议范本篇5

甲方(转让方)：__________________身份证号码：

__________________电话：__________________

乙方(受让方)：__________________身份证号码：

__________________电话：__________________

甲乙双方根据民法典和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致

的原则，签订本合同。

第一条甲方将坐落于____________原自营门面房，转让给乙方经营

使用。

第二条合同金额合同金额包括一次性转让费_________，甲方预付

给房东的租金___________，合计___________。甲方预付的房租对应

的租期是____________________至____________________。合同签订

日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。

第三条权利和义务甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订

立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。

甲方与房东的租赁合同到___________为止，到期后，下________年

该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。乙方应该合法经营，依

法办理相关证照。

第四条房屋保养和门面房装修房屋保养是乙方的义务，安全用水用

电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要

而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：

装修可移动部分，乙方可带走;不可移动部分，所有权应该归属房东。

第五条争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协

商不成时，任何一方可向____________法院起诉。

第六条其它事项本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，

其它合同不对本合同具有约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一

份，自签订之日起，产生法律效力。

甲方签字：__________________乙方签字：________

日期：日期：

门面房转让合同协议范本篇6

转让方(甲方)

身份证号码：

长住地址：

顶让方(乙方)

身份证号码：

长住地址：

房东(丙方)

身份证号码：

长住地址：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙

方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租

赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到________年____月____

日止，年租金为元人民币(大写：)，租金为每年交付一次，并于约定

日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向

丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金

及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，

租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方

(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)

四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付转让费共

计人民币 元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、

设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等

相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所

有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的

债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应

每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方

有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。

如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方

支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，

但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地

方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能

如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

甲方签字：____

日期：__年__月__日

乙方签字：____

日期：__年__月__日

丙方签字：____

日期：__年__月__日

门面房转让合同协议范本篇7

甲方_____________________公司

住所地：_____________________

法定代表人___________________

乙方___________农村信用合作社

住所地：_____________________

法定代表人___________________

甲方于______年___月___日从乙方借款____笔，金额________元，

用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使

用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设需要，

部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，

用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面

房为借款设定抵押的相关事宜，经过充分协商，达成如下协议：

一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议（见本协议书附件），

对在建的位于________县城____街中排北端东西各___间共___间门

面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有（包括但不限于转让、

抵押在内）合法的权利。

二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范

围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方

_____年____月____日从乙方的________元借款提供补充抵押。

三、本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使

用权为甲方_____年____月____日从乙方_______元借款设定抵押的

效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。

四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验

收办理权利证书完毕之日起____日内，由甲乙双方签订正式抵押担保

借合同并到登记主管部门办理抵押物登记。

五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由

甲方承担。

六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲

方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。

七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值

财产抵押外，须向乙方支付借款金额____的违约金。

八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。

九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门_______

农村信用联社备案一份。

甲方__________________公司（盖章）

法定代表人________________（签章）

乙方________农村信用合作社（盖章）

法定代表人________________（签章）

____________年_________月_______日