济南住房公积金贷款额度如何计算

济南住房公积⾦贷款额度如何计算

济南住房公积⾦贷款额度计算⽅法是什么?为此店铺⼩编给⼤家总结⼀下：

⼀、济南公积⾦贷款上限最⾼50万。

住房公积⾦贷款额度=借款⼈及共同还款⼈住房公积⾦缴存余额之和×15。

同时不得超过住房公积⾦贷款限额的规定：(1)贷款⾦额不⾼于抵押房屋总价款规定的⽐例;(2)⼀⼈缴存住房公积

⾦的职⼯家庭申请住房公积⾦贷款的最⾼额度不超过25万元(章丘、平阴、济阳、商河执⾏贷款最⾼额度20万元)。两

⼈及以上缴存住房公积⾦的职⼯家庭申请公积⾦贷款的最⾼额度仍为50万元(章丘、平阴、济阳、商河为40万元)。

借款⼈属于未婚、离异、丧偶等单⾝职⼯或配偶未缴纳住房公积⾦的，如果提供正常缴存住房公积⾦的共同还款

⼈，可按两⼈及以上缴存住房公积⾦的家庭对待计算可贷额度，在该笔贷款还清之前共同还款⼈不得申请住房公积⾦

贷款。

⼆、公积⾦贷款年限

(1)贷款年限最长不超过30年;

(2)贷款期限加借款⼈或共同还款⼈、担保⼈年龄男性不得超过65周岁，⼥性不得超过60周岁，不⾜12个⽉的按

整年计算;

(3)⼆⼿房房龄与贷款年限之和不超过50年。

三、公积⾦贷款利率：

住房公积⾦贷款利率按照⼈民银⾏的规定，⽬前实际执⾏利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷

款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采⽤到期⼀次性还本付息法，1年以上的，采⽤

等额本息还款法或等额本⾦还款法两种⽅式。