常用店面转让合同范本

常用店面转让合同范本

当前由规划原因导致的拆迁经常发生，在商铺转让合同中约定，常用

店面转让合同签订是需要注意哪些事项呢以下是橙子为大家精心准

备的：常用店面转让合同范本3篇，欢迎参考阅读!常用店面转让合

同范本篇一转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号

码：甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位街（路）号的店铺转让给乙方使用，建筑面积

为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的

权利与义务。

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中

所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的

水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营

业设备等全部归乙方。

四、乙方在日前分两次向甲方支付转让费共计，（大写：），第一年付

款%,第二年付清余下%费用。

五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相

关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有

的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债

权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之

一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按

照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由甲方原因导致转让中止，

甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但

遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方

签字：日期：乙方签字：日期：常用店面转让合同范本篇二甲方（转

让方）：身份证号：：乙方（受让方）：身份证号：：

丙方（房屋所有权人）：甲乙丙三方经友好协商，就美容院转让事宜

达成以下协议：

第一条，丙方同意甲方将自己位济南市历下区经十路的美容院（名称

为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米（详细事项见房屋产权证），

并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义

务。

第二条，该商铺的所有权证书编号为：，产权人为丙方，丙方与甲方

所签订的商铺租赁合同，租赁期限自日止，每月租赁费人民币，店铺

交与乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行该租赁合同，每月交纳租

金及该合同约定的由甲方交纳的水电费、物业费等各项费用，该合同

期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条，美容院现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部

无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动

产与不动产的划分按租赁合同执行）。

第四条，乙方在20__年3月2日前一次性向甲方支付转让费共计，

上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修

装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条，该美容院的营业执照已由甲方办理，经营范围为美容美发，

租赁期限内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，

但是相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方

无关，乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由

甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条，乙方逾期交付转让金，除甲方交付商铺日期顺延外，乙方每

日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权

解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方

同意甲方转让费店铺，如由甲方原因导致丙方或者甲方自己中途收回

店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约

金。

第七条，如因自然灾害等不可抗力因素导致经营受损的与甲方无关，

但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条，若协议签订前政府已下令拆迁店铺，甲方应退还全部转让费、

退还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金，

若协议签订后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修路、扩路、建

天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除协议，

甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外），或甲

方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合

同，甲方应退还全部转让费、赔偿装修、添置设备损失费、并支付转

让费的10%的违约金。

第九条，本协议一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方（签字）：日乙方（签字）：日丙方（签字）：日常用店面转让合

同范本篇三甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达

成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方日前将位的店铺（面积为平方米）转让给乙方使用。

第二条该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁

合同，租期到日止，月租人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向

丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等

各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租

赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按

租赁合同执行）。

第四条乙方在日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大

写元整（元）,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第

三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任

何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲

方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用

及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接

手经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责

偿还，与乙方无关。

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日

向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的，甲方有权解除合

同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转

让店铺，如由甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交

付店铺承担违约责任。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，

赔还装修损失元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后

政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、

修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租

期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执

照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回

全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%的违

约金。

第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签

字）：日期丙方（签字）：日6/7文章来源网络整理，仅供参考学习