按揭贷款利率计算器

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按揭贷款利率

2016商铺按揭贷款首付

1、按照银行的规定，商业立项房产的贷款比例是50%，也就

是说首付款也是50%。

2、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款，以您要抵押的房

产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%__70%，最低首付50%，

贷款最高50%，利率最少上浮10%。

3、几家国有银行商铺按揭都是基准利率再上浮，另外了解

了其中一家上市的非国有银行，执行的利率也跟国有银行一样，

一手商铺按揭是首付50%，利率上浮10%，期限最长十年，而二

手商铺最长八年。

4、目前各家商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可以贷

六成，也就是首付款不能低于总房款的40%，贷款期限最长不能

超过10年。

商铺按揭贷款利率 按揭贷款利率

1在贷款利率方面，商业用房的贷款利率按央行制定的基准

利率执行，不能下浮，若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结

合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定

价，需经办网点审批后才能确定。

2、2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5

年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息

中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经

历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的

4.25%降低到了目前的3.25%。

3、上浮10%的情况下：利率为7.205%(基准利率为6.55%)，

上浮15%的情况下：利率为7.533%上浮20%的情况下：利率为

7.86%。

4、商铺贷款只有商业按揭贷款一种，利率为基准利率上浮

10，目前基准利率为5.15，上浮后为5.66。

最后提示关于，商铺按揭贷款首付多少和商铺按揭贷款利率

多少?这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地

银行的政策，上浮10%-20%不等。至于到底哪家银行利率最低，

所有银行的利率都是央行统一的，主要是看你当地哪些银行会给

你折扣，一般个人资质好，可能得到折扣会多些吧。

按揭贷款 利率

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