房屋买卖合同协议书范本（五篇）

房屋买卖合同协议书范本（五篇）

房屋买卖合同协议书篇1

甲方(卖方)：________身份证号码：________________

乙方(买方)：________身份证号码：________________

第一条：房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区，该房屋的所有人

为，建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)。

第二条：上述房屋的交易价格

经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：

________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币

________元整，作为购房定金。

第三条：付款时间与方式

甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费

当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________

元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条：交付期限及违约责任

1、甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并

应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。

2、乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付

清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，

抵作甲方损失。

3、甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限

内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所

付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选

择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙

方。

第五条：税费承担

经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。

第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有

纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责

任。

第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，

乙方公证人一份。

第八条：发生争议的解决方式

________________________________。

本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同

同具法律效力。

甲方(卖方)签章：_____________

甲方公证人签章：________________

签订日期：______年____月____日

乙方(买方)签章：_______________

乙方公证人签章：________________

签订日期：______年____月____日

其他相关证明人签章：____________

签订日期：______年____月____日

房屋买卖合同协议书篇2

甲方(出卖人)：__________________

乙方(买受人)：__________________

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方

并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整

的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的

项下的合同义务。

1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为

________万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买

押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向

甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述

房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中

产生的`一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的

要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支

付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即所有购买

房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，

过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还

乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合

同，甲方不予退还乙方房屋号费。

本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。

本合同书在各方签字后生效。

甲方(公章)：_________________

法定代表人(签字)：_________________

______年____月_____日

乙方(公章)：_________________

法定代表人(签字)：_________________

______年____月_____日

房屋买卖合同协议书篇3

甲方(出卖人)：_________________________________

乙方(买受人)：_________________________________

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

第一条各方及保证

甲方并保证：拥有座落于_________________房屋的所有权，该项所有权是

完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。

诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条标的物

甲方自愿转让的房屋座落于____________________________________。

房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条价款

本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

各方确认：在甲方及时履行本合同的前提下，本条第一款的价款为甲方转让

标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

第四条交付与支付

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部

门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支

付所有房款_______________________。

第五条所有权转移特别约定

各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条协助义务

在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过

户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提

供身份证明等。

甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动

参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违

约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并

承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

八、争议解决办法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双

方具有约束力。

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理

变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，

但各方权利义务以本合同书为准)。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________

____________年________月________日____________年________月

________日

房屋买卖合同协议书篇4

出卖方(甲方)：__________(本人)身份证号：_______________

买受方(乙方)：__________(本人)身份证号：_______________

第一条房屋的基本情况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第

_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米。

第二条价格。该房屋售价总金额为(人民币)_____元整。

第三条付款方式。分两次付清，乙方于_____年_____月_____日向甲方付

_____元，剩余元于_____年_____月_____日付清。

第四条交付期限。出卖方应于本合同生效后，将该房屋付给买受方。

第五条关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助

买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登

记手续。

第六条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税

项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担

全部责任。

第七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第八条本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国和有关法律、法规和

政策执行。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、

乙双方同意由临汾仲裁委员会仲裁。

第十条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双

方各执一份。

出卖方(甲方)：

_____年_____月_____日

买受方(乙方)：

_____年_____月_____日

房屋买卖合同协议书篇5

甲方(出售方)：__________________

乙方(购买方)：__________________

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，

并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落_____________________________________________，

建筑面积______平方米(地下室______平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出

售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____________元(大写：

__________________元)，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以

____________方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，

甲乙双方应予以积极协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也

未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，

甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债

务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负

责赔偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任

(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违

约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房

款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房

款______%的违约金。

(二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能

办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完

的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款______%的违

约金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成

合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前

条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

八、其他约定事项：__________________________________________。

九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，

具有同等法律效力。

甲方签名：______________________乙方签名：______________________

____________年________月________日____________年________月

________日