成都买房需要具备哪些条件( 外地人在成都买房需要什么条件)

外地户口在成都买房条件：

1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。

2、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻

状况证明。

4、具有良好的信用记录和还款意愿。

5、具有支付所购房屋首期购房款能力。

在成都买房条件

1、成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房

（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房。

2、外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴

纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。

3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都

市主城区购买住房。

在成都买房子需要什么条件

想要在成都买房，非成都户籍的家庭，需要有稳定的就业并且连续缴纳社保24个

月以上，名下没有住房才能够在成都买房，成都现在也实施限购政策，单身或者是

非成都户口的家庭，在成都可以购买一套住房，无论是新房还是二手房，都计算在

内，二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。

在成都购买新房或者是二手住房之后，取得房屋所有产权证，要满足两年以上的时

间才能够出售，在全市范围之内，如果转让的房子是自己名下的唯一一套住房，增

值税的免征年限是两年。现如今的购房政策也发生了变化，公积金贷款首付比例下

调10%，就是为了方便购房，而且双职工的首套房贷款额度提升到了80万，如果

贷款额度不够的话，可以申请商业贷款用来补足。

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现在成都买房需要什么条件

一次性购房：

1、未婚：本人的身份证及户口本原件及复印件、提供成都市一个月的社保或纳税

证明原件。外籍人士需要提供本人的护照，国安局证明及本市的一年以上的工作证

明。

2、已婚：夫妻双方的身份证、结婚证、户口本(包括未成年小孩的户口本)，提供

成都市一个月的社保或纳税证明原件。外籍人士需要提供双方的护照，国安局证明

及本市的一年以上的工作证明。

按揭贷款购房：

1、未婚:本人的身份证及户口本原件及复印件、未婚证明(年龄30岁以上的客户需

到户口所在地的民政局开证明)征信证明、收入证明，银行流水、提供成都市一年

的社保或纳税证明。

外籍人士需要提供本人的护照原件及复印件、未婚证明(年龄30岁以上的客户需

到护照所在地的民政局开证明)征信证明、收入证明，银行流水、资金证明。

2、已婚：夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件及复印件，征信证明、收入证

明、银行流水、提供成都市一年的社保或税票证明原件。外籍人士需要提供夫妻双

方的护照、结婚证(到护照所在地 证)、原件及复印件，征信证明、收入证明、银行

流水、资金证明。

扩展资料：

成都买房新政：

1、成都共12区实行限购，分别为成都高新区(包括高新区南部园区和高新区西部

园区)、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉

驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

2、非限购十二区户籍，且不满足24月连续社保的购房人没有限购区的购房资格。

具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，

具有成都高新区西部园区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、

双流、郫都区等区域购房资格的购房人，可在此范围内任一区域购房。