个人租房合同简单版(精选10篇)

个人租房合同简单版（精选10篇）

（经典版）

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序言

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个人租房合同简单版（精选10篇）

合同是一种对民事法律关系进行有效保护的手段,是现代社会中

一种新型的契约形式。以下是本店铺为大家收集整理的个人租房合同

简单版，欢迎阅读并下载。

个人租房合同简单版 第1篇

出租方(甲方)：_______身份证号：__________________

承租方(乙方)：_______身份证号：__________________

第 1 页 共 41 页

双方经友好协商，根据《协议法》及国家、当地政府对房屋租赁

的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条

甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使

用权。

第二条出租房屋概况

(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地

面、墙壁质量、家具设备等)

____________________________________。

第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共_______个月。自_______年_______月_______

日起至_______年_______月_______日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知

甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

第四条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为_______元(大写_______万_______仟

_______佰_______拾_______元整)。

租金总额为_______元(大写_______万_______仟_______佰

_______拾_______元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

第 2 页 共 41 页

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第五条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方

依法交纳。如果发生政府有关部门征收本协议中未列出项目但与该房

屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方

不得擅自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。

第六条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所

属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外，均由甲方负

责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极

协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不

当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设

备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同

意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约

定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

第 3 页 共 41 页

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第七条房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让

后，本协议对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在_______个月前书面通知乙方，在同等条

件下，乙方有优先购买权。

第八条协议的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本协议

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除协议：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，

收回出租房屋：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方

造成严重损害的。

第 4 页 共 41 页

(7)拖欠房租累计_______个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_______

个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等

条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满协议自然终止。

6、因不可抗力因素导致协议无法履行的，协议终止。

第九条房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使

用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有

异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于_______日内向对方主

张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交

还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，

不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方

有权处置。

第十条甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙

方本协议租金总额_______%的违约金。甲方除应按约定支付违约金

外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行协议的，甲方每逾期交房一日，则

第 5 页 共 41 页

每日应向乙方支付日租金_______倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期

交付给乙方造成的`损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，

甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应按照协议总租金

的_______%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失

的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本协议无效时，

甲方应赔偿乙方损失。

第十一条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收

回该房屋，乙方应按照协议总租金的_______%向甲方支付违约金。若

支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补

全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。

(3)改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

(4)拖欠房租累计_______个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用

的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应

该按协议总租金_______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金

第 6 页 共 41 页

不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的

_______倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾

期一日应向甲方支付原日租金_______倍的滞纳金。乙方还应承担因

逾期归还给甲方造成的损失。

第十二条免责条件

1、因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、

乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造

成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止协议的，租金按照实际使用时间计算，不

足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十三条

本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补

充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。

第十四条争议解决

本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或

调解解决不成的，按下列第_______种方式解决(以下两种方式只能选

择一种)：

1、提请仲裁委员会仲裁。

第 7 页 共 41 页

2、依法向有管辖权的人·民法院提起诉讼。

第十五条其他约定事项

1、___________________________

2、___________________________

本协议自双方签(章)后生效。本协议及附件一式_______份，由

甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。

甲方(签章)：_____________乙方(签章)：______________

签订日期：________年_____月_____日________年_____月_____

日

个人租房合同简单版 第2篇

出租方（以下称甲方）：___

承租方（以下称乙方）：___

根据《中华人·民共和国合同法》及其有关规定，甲、乙双方在

平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围及用途：

甲方同意将位于_______号商铺，建筑面积为___平方米（以下简

称租赁标的物），在良好及可租赁的状态下租给乙方用于经营

改变承租房屋的用途，如有违反视作违约处理。

第二条租赁期限

租赁期为叁年，自________________年____________月

____________日起至________________年____________月

____________日止。

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第三条租金、费用、保证金及付款方式

1、本合同租金按承租年份及建筑面积计算，三年租金分别为：

第一年：____年__________月至____年__________月租金单价

为：__________元/平米/月。每月租金为人·民币__________元（大

写：__________佰__________拾__________元整）；

第二年：____年__________月至____年__________月租金单价

为：__________元/平米/月。每月租金为人·民币____________元（大

写：__________佰__________拾__________元__________角）；

第三年：____年__________月至____年__________月租金单价

为：__________元/平米/月。每年租金为人·民币____________元（大

写：__________仟零__________拾__________元__________角）；

2、除首期租金外，每一个季度为一个缴租期，每期租金在该期

开始的前5日内（即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5

日前）交清，遇法定节假日顺延。

3、甲方在收到租金后应当给乙方开具收款凭证。

4、在承租期间，乙方自行承担所应交纳的水电费和物业管理费、

公共维修金、与其经营有关的一切规定税费及其他应由承租方的费用

等，并由乙方按相关规定自行向有关部门及甲方交纳。以上费用若有

调整的，按调整的价格执行。

5、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙

方在签订本合同之日交纳人·民币（大写）___________（￥__________

元）作为保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲

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方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

第四条租赁期间修缮、装饰及广告宣传

1、乙方对租赁标的物的装修和装饰不得影响租赁标的物所在楼

盘的整体外观和内部结构。

2、乙方若因经营需要，需在租赁标的物外制作灯箱、招牌等广

告或其他商业宣传品、悬挂物的，不得超出租赁标的物所对应广告位

（位于租赁标的物北面外墙）的范围和租赁标的物对应的走廊，且须

经物业服务公司书面同意及工商等相关部门审查批准，不得悬挂第一

条所约定经营范围以外的广告内容。租赁期满或合同被解除时乙方应

将之拆除，并将外墙恢复原状，以保证大楼外墙装饰的一致性和协调

性。

第五条转租、续租、标的物销售

1、本合同生效后，在合同期限内，未经甲方书面同意，乙方不

得擅自将标的物转租给第三方。乙方若拟将租赁标的物转由他人承租

的，经甲方同意后，乙方应先与甲方依本合同约定办理合同终止的手

续，并配合甲方与第三人签订新的租赁合同。

2、在合同期满前，乙方需续租时，应于租赁期限届满之前三个

月以书面形式向甲方提出续租要求，如双方能够就续租达成协议的，

应另行签订书面的租赁合同，否则期满后甲方有权另行出租。

第六条双方权利义务：

1、甲、乙双方任何一方未能履行本合同约定的义务，或者违反

有关房屋租赁法律、法规规定的，另一方有权解除合同，并要求违反

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合同或有关法律法规的一方依本合同约定或法律法规的规定承担违

约责任。

2、因甲方原因导致租赁标的物无法在本合同约定的期限内交付

的，甲方可以通知乙方解除合同或者从自实际租赁日计收租金；若甲

方因此解除合同的，应将乙方已交纳的首期租金、保证金退还给乙方

（租金、保证金均无息）。

3、甲方向乙方交付租赁标的`物之后，乙方应自行负责租赁标的

物的保安、保全、防盗等工作。

4、乙方在经营过程中产生的损失或者对第三方产生的危害均由

乙方自行处理及承担，与甲方无关。

5、乙方应按时、足额缴交租金及本合同规定的其它各项费用。

乙方不得以任何理由不交或少交租金及保证金、物业管理费、公共维

修金、水电费等，否则甲方有权立即停水停电，乙方对此不得提出异

议，并需按本合同相关条款承担违约责任。

6、乙方应按有关规定自行办理租赁标的物经营所需要的营业执

照等有关审批手续，甲方不承担乙方未能通过审批的责任。乙方能否

通过相关审批手续不影响乙方须按合同约定缴交租金以及各种费用

的义务。

7、如乙方违反本合同中任何条款，未在甲方指定的期限内纠正

的，甲方有权中断该单元之水电供应及其它服务或采取甲方认为适当

的其它措施，直到乙方纠正上述违约行为并全额支付或偿付因此而引

起的一切费用。

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第七条违约责任

1、乙方违约责任：

（1）乙方有下列情形之一的视为严重违约，甲方有权单方面解

除合同，并且要求乙方支付与解除合同当月租金标准三倍等额的违约

金；如果乙方的下列行为还给甲方造成损失的，甲方还有权要求乙方

赔偿损失。

①乙方逾期支付各期租金单独或累计超过30天或逾期支付水电

费和各期物业管理费、公共维修金单独或累计超过30天的；

②乙方利用承租物业进行违法违禁活动，或从事危害甲方利益、

或损害公共利益的活动的；

③乙方未经甲方同意擅自改变租赁标的物用途的；或自行转租、

分租的；或乙方将租赁标的物闲置达6个月以上的；

④乙方或其雇员、允许使用人原因造成租赁标的物及附属设施损

坏的；

⑤乙方无正当理由擅自解除本合同的；

（2）若乙方未能如期交纳本合同所规定的租金、保证金物业管

理费或者其他各项费用的，每延期一日按逾期付款额的千分之二的标

准向甲方支付违约金。

（3）在本合同被解除或终止之日，乙方未能根据本合同约定将

租赁标的物交还给甲方的，乙方须按合同终止时租金标准的2倍向甲

方支付延迟交还租赁标的物的使用费，并按本合同约定的标准支付延

迟交还房屋期间的物业管理费、公共维修金、水电费等各项费用，直

第 12 页 共 41 页

到乙方将租赁标的物实际交还给甲方为止。

2、甲方违约责任：

甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，由甲方双倍返还保

证金，并承担由此产生的责任。

（1）甲方不承担公共设施维修责任，造成人身伤害、财产损失

的；

（2）甲方出租租赁标的物时没有该租赁标的物的合法出租权，

造成乙方无法继续使用租赁标的物的。

3、若合同一方违约的，另一方除有权要求其按本合同约定承担

责任外，还有权要求违约一方承担自己因主张权利而支付的合理费

用，该合理费用包括但不限于差旅费、调查取证费、公证费、公告费

和律师费等。

第八条合同的解除

除本合同另有约定外，合同一方有权在提前三个月以书面通知的

前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以决定是否接受。

如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方应当向另一方支

付与自通知时至本合同届满时剩余租赁期间的租金总额等额的违约

金作为补偿。

第九条合同终止后租赁标的物的返还

本合同期限届满，或本合同被解除，或经双方同意提前终止本合

同时，乙方除结清包括租金、水电费、物业管理费用外，还应当合理

谨慎地履行以下义务：

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1、乙方应在合同届满之日、或者合同被解除、终止之日起10日

内将租赁标的物交还给甲方，并将乙方添置的家具、家电、装修装饰

物等清空或拆除，并恢复租赁标的物的原状；如有关装修装饰物拆除

后会影响租赁标的物的使用或外观的，甲方有权要求保留现状，且甲

方无需给乙方任何补尝。

若乙方未能在10日内完成前款规定义务的，则甲方有权在邀请

物业管理机构的人员到场见证的情况下自行处置，并有权要求乙方支

付因处理前述事宜而产生的费用及按本合同约定承担延期归还租赁

标的物的违约责任。

2、乙方的一切装修费用，甲方无须给予任何补尝。

3、租赁期满或合同被解除时乙方应将租赁标的物门、窗、水电

表、水电表管道等原有设施恢复原状，未恢复原状的，甲方将视届时

实际情况扣除相应保证金，若保证金不足以抵扣的，乙方应另行支付。

第十条消防预防

乙方应遵守《中华人·民共和国消防条例》，保护消防设施，做

好消防工作预防火灾，发现火情要及时报告火警，并做好租赁范围的

安全保卫工作。

第十一条不可抗力

在合同期间，如因不可抗力因素确需要变更或解除合同的，当事

人应书面通知另一方当事人并友好进行协商。

第十二条免责条件

如因不可抗力原因导致租赁标的物损毁或者造成损失的，双方互

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不承担责任。

第十三条争议的解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任

何一方均可向租赁标的物所在地有管辖权的人·民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

1、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终

止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终

止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，

但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

2、关于工商税收：乙方必须严格按政府规定自行缴纳其应缴纳

的税收与行政收费。

3、乙方应定期自行清理烟道，并保证明火与烟道口要保持安全

距离，因乙方未能遵守规定导致火灾的，乙方应当承担赔偿及其他相

应法律责任。

4、租赁标的物为无装修之毛坯房，乙方应自行进行二次装修，

并承担装修过程中出现的费用及责任。

第十五条未尽事宜

双方可以就本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可进行补

充或修改合同条款。前述补充或修改经合同双方签字盖章视为有效，

生效的补充或修改的条款与本合同具有同等的法律效力。

第十六条合同修改

本合同系清洁合同，文本无任何涂改。如有涂改、手写或者粘贴

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的，应该有双方签章确认，否则无效。

第十七条本合同经甲、乙双方签章之日起生效。本合同正本一式

贰份，甲、乙双方各执壹份。

甲方签字（盖章）：__________

__________年__________月__________日

乙方签字（盖章）：___________

_________年__________月__________日

个人租房合同简单版 第3篇

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人·民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本

合同。

一、乙方租借甲方座落于。

二、该房屋租赁期共___个月。即____年__月___日至___年__月

___日;

三、每月租金为________元整(仟____佰____拾____元整)，其它

费用______方承担;

四、付款方式为____________。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。

五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿;

六、乙方支付押金_________元(仟____佰____拾____元整)，合

同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方;

七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回;

第 16 页 共 41 页

八、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或

调解解决不成的，依法向有管辖权的人·民法院提起诉讼。

九、甲方向乙方提供以下设施、设备：

1、家具型号及数量：

2、燃气管道;

3、房子状况：

十、水表起用吨数____，电表起用度数_______，燃气表起用度

数______，暖气方。

甲方签字：

乙方签字：

电话：

电话：

地址：

地址：

身份证号：

身份证号：

个人租房合同简单版 第4篇

甲方：_____________，身份证号码：____________________

乙方：_____________，身份证号码：____________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________________________

使用，双方议定遵守事项如下：

第 17 页 共 41 页

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________

号房屋使用面积：_________平方米。

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有

遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调

整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的。

（2）未经甲方同意私自改变承租用途的。

（3）无故拖欠租金________个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常

使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情

况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济

损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按

期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，

由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，

但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，

注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、

走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

第 18 页 共 41 页

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先

取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原

状。

九、乙方退租房屋时，应于________日前通知甲方，并办清以下

手续：

（1）交清租金和应交纳的赔偿费。

（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

（3）撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止

租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方

得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年________月_______日止

有效。一或_______份，甲乙双方各执_______份，如有未尽事宜，双

方协议解决。

十三、其他

xx

甲方（盖章）________________

乙方（盖章）_____________________

代表人（签字）______________

代表人（签字）___________________

__________年________月________日

第 19 页 共 41 页

_________年________月________日

个人租房合同简单版 第5篇

出租方：____________(以下简称甲方)

承租方：____________(以下简称乙方)

根据《中华人·民共和国房屋民法典》及有关规定,为明确双方

的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

甲方将自有的座落在_____________________________的房屋，

建筑面积______平方米出租给乙方使用。

一、租赁期限

租赁期限为______个月，甲方从______起将出租房屋交付乙方使

用，至______日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：

擅自将房屋转租、转让、入股的。

利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

拖欠租金及费用的。

个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙

双方可以继续签订租房合同。

二、付款方式

甲乙双方议定月租金____________元整，年租金共计：

____________元整。付款方式为季度付款(即押一付三)，乙方在每季

度前______天内缴纳租金。

甲方一次性收取乙方押金____________元整。合同到期日、物品

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验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。

银行账号：______________________________。

三、其他费用

乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、

电费、天然气费。

甲方在租赁期内付担：物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。

四、出租人的责任

租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，

乙方可以拒绝。

若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。

甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除

退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。

五、承租人的责任

乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏

应承担相应的经济赔偿费。

乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收

回房屋，终止合同。如果提前退租需要缴纳1个月租金，如合同到期

乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方。

租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变

房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损

失。

房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由

第 21 页 共 41 页

乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责任。

六、房屋及收回验收

甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状

态。

乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲

方。

乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留

存物品或影响房屋的正常使用。

七、其他

本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式______份，甲、乙

双方各执______份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。

附：主要设施、设备清单及表底数

温馨提示：

物业维修电话：____________________

自来水电话：____________________

水费：查表出单在银行交，电费：工行充卡，天然气：建行充卡，

有线电视费。

出租方：_______________承租方：_______________

：_____________：_____________

______年______月______日______年______月______日

个人租房合同简单版 第6篇

第 22 页 共 41 页

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

依据《中华人·民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

第一条、房屋基本情况

该房屋坐落于市区（县）。该房屋为：楼房室厅卫厨，建筑面积

平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋（□已/

□未）设定抵押。

第二条、房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出

示房屋所有权证，证书编号为：。

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出

示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。

第三条、房屋用途

该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以

及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条、交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有

效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及等真实有

效的身份证明。

第 23 页 共 41 页

第五条、房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善

房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或

添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约

定。

第六条、租赁期限

（一）租赁期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，共计

_____年_____个月。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，

应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙

双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，

租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（□书面

/□口头）通知对方。

第七条、租金

（一）租金标准：_____元/（□月/□季/□半年/□年），总计：

_____元（大写：元）

（二）租金支付时间及方式：。

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收

取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通

过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙

第 24 页 共 41 页

方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之

日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条、房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋

租赁保证金，具体金额为：_____元（大写：_____元）

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方

承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应

如数返还乙方。

第九条、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供

暖费/□燃气费/□物业管理费/□）等费用。乙方应保存并向甲方出

示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承

担。

第十条、房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于20xx年xx月xx日前将房屋按约定条件

交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移

交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附

属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字

第 25 页 共 41 页

盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的.费用。乙方添置的新物可由

其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙

方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/

□归甲方所有但甲方折价补偿）

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自

行处置。

第十一条、房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安

全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通

知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方

可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应

减少租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义

务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管

不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙

方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任

的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的

损耗，乙方不承担责任。

第十二条、转租

第 26 页 共 41 页

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，

方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合

同。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向

甲方承担赔偿责任。

第十三条、所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙

方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所

有权人之间具有法律效力。

第十四条、合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约

责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损

失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

第 27 页 共 41 页

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该

房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：。

第十五条、违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月

租金的%向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，

甲方应承担赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，

将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月

租金的%向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可

以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

第 28 页 共 41 页

（六）乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的%

支付违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金

但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按

标准支付违约金。

（八）其他：。

第十六条、无权代理

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和

乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定

本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行

为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

第十七条、合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解

决；协商或调解不成的，依法向______________________人·民法院

起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条、其他约定事项

（一）______________________________________________。

（二）______________________________________________。

（三）______________________________________________。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，

其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，

第 29 页 共 41 页

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方签名或盖章： 乙方签名或盖章：

身份证号码： 身份证号码：

个人租房合同简单版 第7篇

出租方：________________________________

承租方：________________________________

根据《中华人·民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租

方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量。

第二条租赁期限。

租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出

租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法到房屋，

出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人·民法院起诉和申请执行，

出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限。

第 30 页 共 41 页

租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定

执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但

不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月

(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人

如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用

即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产

所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，

承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;

出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房

屋的，负责赔偿_________元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约

金_________元。

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约

第 31 页 共 41 页

金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，

负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违

约金_________元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付

违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互

不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任

何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向

人·民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人·民共和国经济合同法》

的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合

同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本___

份，送____________________单位备案。

出租方(盖章)

承租方(盖章)：

地址：________________________

第 32 页 共 41 页

地址：_________________________

法定代表人(签名)：___________

法定代表人(签名)：____________(章)

签约地点：____________________________

签约时间：_____年____月____日

有效期限至____年_____月____日

个人租房合同简单版 第8篇

甲方：

乙方：

根据《中华人·民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，

在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列场地租赁达成

如下协议：

第一部分：房屋概况

第1条：租赁场地基本情况：该场地坐落在________座楼，建筑

面积________平方米。该房产甲方拥有合法经营权，乙方已对该房产

做了充分的了解，愿意承租。

第2条：场地用途：该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、

销售、服务，乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目或从

事厂房用途有违消防等级所限定范围的活动（甲乙双方另有约定的除

外）。

第二部分：租赁期限

第3条：甲方从________年________月________日起将此房屋交

第 33 页 共 41 页

付乙方使用，至________年________月________日收回，租赁期共

________个月。

第4条：乙方如有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房

屋。

①擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调

剂交换的；

②利用承租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

③拖欠租金1个月或空关1个月的；

④擅自改变承租房屋结构和承租房屋用途的；

⑤在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动；

⑥在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经

营活动；

第三部分：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

第5条：保证金

①乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋

保证金，合计人·民币元整。

②合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴

定确认无损坏后，甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后一个月内

将房屋保证金退还乙方。

第6条：房屋租金

1、租金：________元/每平方米；

①季付：双方约定租金按季支付，乙方自合同签订之日起七个工

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作日内向甲方一次性交纳________年________月________日至

________年________月________日的租金，合计人·民币________

元整；该季度满前的最后七个工作日将下季度房屋租金一次性支付给

甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁

税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。

②月付：双方约定租金按月支付，乙方自合同签订之日起三个工

作日内向甲方一次性交纳________年________月________日至年月

日的租金，合计人·民币________元整；该月满前的最后三个工作日

将下月房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方

开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税

务部门交纳。

第7条：租金支付方式：现金/支票/转账（不接受承兑汇票）

第8条：银行信息

开户行：________

账户名：________

账号：________

第四部分：装修和退租时对房屋结构的约定

第9条：装修约定

①乙方装修应满足国家相关法规标准，符合防火要求，配备相应

的消防设备，同时必须按标准留出消防安全通道；

②装修时，乙方不得随意损坏房屋原有立体结构，固定设施及室

外统一规划，如需改变房屋的内部结构或安装对房屋结构有影响的设

第 35 页 共 41 页

备，其装修方案及设备选型需先征得甲方书面同意，乙方才能开始施

工，投资费用由乙方自理；

第10条：退租时，乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物，

以免破坏大楼的建筑结构。

第五部分：房屋租赁期间的相关费用

第11条：

①水费：________元/吨

②电费：________元/度

③停车费：________元/月/辆

④工业垃圾：________元/车

⑤生活垃圾：特殊情况另行约定

⑥其他管理费：另行约定

第12条：以上费用，甲方可根据园区实际情况自行调整单价。

甲方：

乙方：

个人租房合同简单版 第9篇

出租方：___________________________承租方：

___________________________

根据《中华人·民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与

承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

________________________________。

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第二条租赁期限租赁期共________年零____月，出租方从

________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至________

年____月____日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合

同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达____月的。租赁合同如因期满而终止

时，如承租人到期确实无法到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人·民法院起诉和申请执行，出

租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续

出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的

规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，

但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房

屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人

居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻

挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人

付出的39;修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所

有者继续有效。

第 37 页 共 41 页

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，

承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出

租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房

屋的，负责赔偿_________元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的'，负责偿付违约

金_________元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金

_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负

责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约

金_________元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违

约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租

方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商

解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中

约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人·民法院起诉)。

第九条合租注意事项以上概述均对合租双方有效;

第 38 页 共 41 页

合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏

者承担赔偿责任;合租双方自行选定签约人进行签约;合租双方中如

有一方中途退出，应由另一方承担全房租;合租双方当中如有一方利

益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。

第十条保密

一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不

得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另

一方书面同意的除外。

第十一条补充与变更

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协

议，与协议具有相同法律效力。

第十二条协议附件

1.本协议附件包括但不限于：

(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;

(2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件;

2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责

任条款承担法律责任。

第十三条协议的解释

本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意

思。

第十四条生效条件

本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并

第 39 页 共 41 页

加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

本协议一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执

_________份，其他用于履行相关法律手续。

甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________

________年____月____日________年____月____日

个人租房合同简单版 第10篇

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：_________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给

乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___

日，计___个月。

二、本房屋月租金为人·民币_____元，按月交。每月月初15日

内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物

业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙

方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲

方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复

原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租

第 40 页 共 41 页

赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知

对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另

一方支付违约金______元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由

当地人·民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日

起生效。

甲方：_____________

：_______________

乙方：_____________

：_______________

年月日

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