2023年解除房屋租赁合同(集锦15篇)_3

更新时间:2024-11-05 13:28:18 阅读: 评论:0


2023年5月26日发(作者:深圳少儿培训机构)

2023年解除房屋租赁合同(集锦15)

解除房屋租赁合同1

甲方(出租方)

乙方(承租方)

__公司甲乙双方原于________________日签订的房屋租赁合同,租赁

房屋位于________区湖滨东与丽景相交处南和5号楼第四层,总面积约为:

10200平方米。现因情势变更无法继续履行合同,经双方协商同意,就解除该房

屋租赁合同达成以下条款:

一、自本协议生效之日起,以上房屋租赁合同解除。合同解除后,甲乙双方

互不追究对方的违约责任。

二、乙方应于本协议生效之日起____日内,将房屋移交给甲方。移交前,乙

方会同甲方验收房屋设施、设备及物品,验收合格后,乙方从承租的房屋内搬走。

三、关于该租赁房屋的外装修费用,甲乙双方协商聘请有资质的单位,以该

单位审定的结算价格为准,多退少补。

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的39;所有税费,包括:房屋产

权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等,不再向甲方主张;甲方支付

的室内装修、装饰费用贰佰万元,也不再向乙方主张。本协议生效后,甲乙双方

就该部分费用互不相欠。

五、乙方应在移交承租房屋同时,将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋

有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

六、乙方就该房屋的隐蔽工程,在租赁合同解除后甲方需要时,负有说明和

配合的义务。

七、如乙方按照约定,履行了本协议的全部义务,包括第五条及第六条的附

随义务,甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方:身份证号:________________

乙方:法定代表人:________________

解除房屋租赁合同2

甲方(出租人)________________身份证________乙方(承租人)

________________身份证________

甲乙双方于xx日签订《房屋租赁合同》甲方将坐落于_______________

给乙方作x居住x之用。

上述租赁合同约定的租赁期为xx日至xx日止。

乙方因x自身原因__xx日向甲方提出提前终止租赁要求。现甲、乙双

方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同:

一、本合同签署之日起,甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》;尚未履行

的合同内容,终止执行。

二、乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视电话费、煤

气费等相关费用,于713日搬离。

三、现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行,需提前终

止。根据合同及双方充分协商,甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及

押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方,作为乙方违约赔偿金,甲方不再退

还乙方缴纳的押金、租金。

四、因本协议或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决,协

商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。违约方应承担守约方因

处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。

五、本协议效力

本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效。

甲方(签字):乙方(签字)

xxxx

解除房屋租赁合同3

甲方:________________,身份证号:________________

乙方:________________,身份证号:________________

经协商,双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,

为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:

一、乙方于___________________________日前将铺位退回给甲方使用,

如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付_________(_________)违约金,

逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

二、乙方必需于___________________________日前在工商部门办完营

业执照迁址或注销手续。

三、甲方除向乙方退回所收共计_________(_________)按金外,还需支付

共计_________(_________)作提前解约赔偿金,总合计_________

(_________)

四、双方再次证明,___________________________日至乙方解约退租

当日,租金为每月共计人民币_________(_________)在此期间涉及金额不乎

的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。

五、甲方于乙方退租当日,一次性结清应付金额,乙方以收据收款。

六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。

七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签<租赁合同>正本。

八、___________________________日起,在此之前双方所签定的所有

租赁合同终止作废。

九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。

甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________

甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________

_______________________ ___________________________

电话:_______________________ 电话:___________________________

传真:_______________________ 传真:___________________________

日期:_________________ 日期:_____________________

解除房屋租赁合同4

__先生(女士)

我与你于______日就位于______大街______号楼(具体门牌号)

房屋签订的《租赁合同》,现依据《合同法》和《租赁合同》第十条第7

款及第十一条第一款的约定,特依法通知解除租赁合同。

望收函后10日内,迁出该房屋。

否则我将依照《中华人民共和国合同法》及双方签订的上述租赁合同的约定,

追究你的责任,由此产生的一切法律后果,由阁下自行承担。

特此通知!

出租人:

日期:

解除房屋租赁合同5

甲方:

乙方:

经甲.乙双方友好协商,认真分析,达成以下协议:

一:甲方为乙方提供街舞训练教室一间,面积75平方米,设为街舞训练区

域,由乙方作为教学场地使用,由乙方负责管理:不得做为他用,不得转租。

二:乙方的照明用电和其他用电,由乙方另设其他电区.电表。所产生费用

由乙方负责。

三:街舞教室内外卫生由乙方负责,每天保持清洁。

四:乙方的营业时间不得超过晚上2130

五:甲,乙双方管理人员和顾客都应遵守俱乐部的各项管理规章制度,确保

文明.安全.信誉.卫生.纪律的执行。

六:乙方每月10号向甲方缴纳场地费,电费,场地费每月1000元。

七:乙方向甲方缴纳物品保证押金1000元,如损坏俱乐部物品,乙方应照

价赔偿。

八:乙方独立经营,所有工商,税务,安全,消防等问题由乙方独立承担,

与甲方无关。

九:合同有效期为半年,在同等条件下,第二期乙方享有优先承租权。

十:乙方不再承租场地,至少提前30天通知甲方,否则造成损失由乙方承

担。

十一:场地使用期间,如商厦拍卖等问题,乙方无条件搬出,甲方不承担责

任。

甲方:

乙方:

年月日

年月日

解除房屋租赁合同6

甲方:______营业执照号码:______

法定代表人:______身份证号码:______

乙方:______

身份证号码:______

.甲乙双方关于网吧经营管理的合作协议,原签订于______79日。

现在由于甲方单方违约,违反合作协议第六条,将______网络中心50%的股份转

让给第三方,双方无法继续合作。

.经双方友好协商,合同于__1220日终止。甲方应返还乙方因本协

议解除而投入的合作资金。现因甲方无力偿还乙方投入的合作基金,甲方个人持

有的______网络中心股份的50%作为抵押物。

.同时,甲方应保证抵押给乙方的股份归甲方所有。______网络中心实缴

出资为甲方合法拥有的股权,甲方拥有完全的处分权。甲方保证抵押给乙方的股

份在本协议签订前后,不得以任何形式抵押、转让、质押或担保给第三方,且不

得有任何第三方追索。否则,由此产生的一切责任由甲方承担..

.在协议期限内,甲方不得违约或以任何形式转让股份。如有违约,甲方

必须偿还乙方投入的合作资金,并赔偿人民币经济损失。

.甲方应于__1220日至__620日一次性付清乙方投入的合作资

金。

.不及物动词本协议经双方签字盖章后生效。本合同一式两份,双方各执

一份,具有同等法律效力。

甲方:______(签字盖章)乙方:______(签字盖章)

__________________

解除房屋租赁合同7

甲方(出租人)

乙方(承租人)

鉴于:甲乙双方于年月日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)

及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”),甲方将坐落于沈阳市区街

()号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年月日

起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要

求。现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同及补

充协议:

一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行,需提前终

止。并付给甲方违约金_____________________________________元人民币(

写:_________________)

二、返还剩余房款及押金方式:核算清乙方所有应缴费用,包括:租金、管

理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后,甲方

于年月日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金

_________________________元人民币(小写:_________________)

三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房屋。

四、本协议效力本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名

盖章后生效。

甲方(出租人):乙方(承租人)

法定(授权)代表:法定(授权)代表:

签署日期:签署日期:

解除房屋租赁合同8

鉴于出租人(下称“甲方”)与承租人辽宁公司(下称“乙方”)就租赁位于房

屋于________________日签订了《房屋租赁合同》,租期________年。

现承租人由于其自身的原因,要求终止该《房屋租赁合同》,双方特达成如

下协议,共同遵守:

1、乙方确认其终止《房屋租赁合同》系违约行为,应当承担违约责任并赔

偿甲方的损失;

2甲乙双方根据《房屋租赁合同》规定,协商一致解除该《房屋租赁合同》;

3、乙方对租赁房屋的修缮、装修、装饰等物品的所有权转移给甲方;

4、本协议签署后,乙方对租赁房屋内的任何物品放弃主张任何权利;

5甲乙双方确认解除《房屋租赁合同》时无债权债务纠纷,也不因解除《房

屋租赁合同》产生债权债务纠纷;

6、电卡及有线电视卡已经交还给乙方;

7、本协议自双方签字、盖章之日起生效;

8、本协议一式四份,甲方三份,乙方一份;

9、本协议未尽事宜,双方另行协商,协商不成的,按照原《房屋租赁合同》

中相关条款处理。(本页为盖章签字页)

甲方(签字)

乙方(盖章)

委托人(签字)

法定代表人(签章)

签订时间:

解除房屋租赁合同9

致承租方:__X

您好!

我方与贵方于年 月日签订的房屋租赁合同(下称《租赁合同》),租赁房

屋位于 ____号,总面积约为________平方米。现因贵方拖欠我方房租无法继

续履行合同, 按照合同约定,我方有权收回房屋并解除合同。根据《合同法》

相关规定,我方现向你通知以下事项:

一、请你在《租赁合同》期满( 日)前搬出位房屋,如期交还房屋。

如你方不按时搬走,每逾期一日,需向我方支付《租赁合同》约定月租金的5%

作为违约金。

二、如你逾期未搬离或未全部搬离,视为你遗弃剩余物品,我方有权自行收

回房屋并清理,清理时,不会保管你的任何剩余物品,所有物品将作废品处理,

由此造成的损失由贵方承担。

三、贵方需在合同到期之日前支付所欠房租、水电费等费用,如到期不支付

我方将从押金扣除,不足部分我方保留向贵方追讨权利。

四、贵方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用,且不得损坏房屋内

原有设施和非贵方装修部分,若有损坏,贵方需照价赔偿。

五、若贵方与我方因合同终止事宜发生纠纷,我方将通过法律途径解决,

要求你承担相应的损失。

特此通知。

通知方:出租方______x

________

解除房屋租赁合同10

甲方:________有限公司(原________有限公司)

乙方:____________________________________

鉴于乙方依()_________号仲裁书,已成为__________________

_________房屋的业主,并有意自用该处房产,双方经协商达成以下协议:

1、甲方与原房主________________________________日签订的承租

上述房产的租房协议于_______________________日提前终止,甲方于当日

退出承租房产。

2因房主自身原因,甲方近来一直未能与其联系上,_________________

_______日至_________________________日的房租甲方已提存至

_________公证处。

3、上述房租依乙方与原房主的转让协议,应全部或部分归乙方享有,但至

今该房租仍在原房主________________处,_________尚有_________________

元押金未转交给乙方或归还甲方,鉴于上述情况,甲方承诺协助乙方取得其应得

的房租,乙方承诺尽快归还甲方_________元押金。

4双方定于_______________________日进行房屋交接手续,完成交接

手续后在本协议上签章。

5、本协议一式二份,双方各执一份,具同等效力。

甲方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________________

解除房屋租赁合同11

合同必须严守,是合同法上的一项基本原则。但是,当事人可依合同约定或

者法律规定而享有解除权,以便从合同的束缚中解脱出来。

在房屋租赁合同关系中,除当事人约定外,根据《合同法》的有关规定,双

方在以下情形下享有合同解除权:

1.承租人的解除权。

在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)致使承租人无法使用,

者利益受到重要影响,或者在相当期间内不能进行使用收益的,或者租赁房屋毁

损致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。《合同法》第二百三十一条

规定:“因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,

承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,

致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。”《合同法》第二百三十三条

规定:“租赁物危及承租人的.安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该

租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。”

《合同法》第二百三十三条规定仅限于物的瑕疵,而且限于物的瑕疵达到“危

及承租人的安全或者健康”的程度。我们认为,对于租赁房屋的瑕疵,不论是物

的瑕疵还是权利瑕疵,只要符合《合同法》第九十四条第()项规定,承租人可

以主张解除合同。

对于承租人因租赁房屋存在瑕疵而主张解除合同的,应满足以下要件:

(1)承租人的使用收益受到的障碍必须达到严重程度。但是,如果租赁房屋

对于承租人有特别利害关系的,则该障碍即使未达到严重程度,也应允许承租人

解除合同。

(2)出租人不于催告的期限内进行修缮。但在修缮为不可能或者虽有可能但

于承租人已无利益的,则无需催告即可主张解除合同。《合同法》第二百三十三

条规定的用语是“可以随时解除”。但应注意的是,其前提是租赁房屋的瑕疵已

达到“危及承租人(包括同住人)的安全或者健康”的程度。在此种情形下,即使

承租人订立合同时明知该租赁房屋存在瑕疵,也不影响其解除合同。这一点与一

般的合同解除规则不同,其立法理由在于要绝对保护人的生命与健康。对此条作

相反解释,就是,如果租赁房屋的瑕疵不会导致“危及承租人的安全或者健康”

的,而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的,承租人将不得主张解除合同。

2.出租人的解除权。

包括:

(1)承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用

收益的。《合同法》第二百一十九条规定:“承租人未按照约定的方法或者租赁

物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿

损失。”

2)承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。《合

同法》第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,

出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解

除合同。”

(3)承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二

百二十四条第二款规定:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

3.双方均有的解除权。不定期的房屋租赁合同,双方均可以随时解除合同。

《合同法》第二百三十二条规定:“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,

依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解

除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”

实践中,因房屋租赁合同的解除而发生的纠纷也比较多。处理此类纠纷时,

应注意:

1.当事人有约定的,从其约定;没有约定的,则只能根据法律的规定解除房

屋租赁合同,否则,将构成违约。

2.合同的解除,并非因符合解除条件而当然发生,而应以有解除权的一方行

使为必要。这里需要区分合同的解除与附解除条件的合同两者的不同。前者是因

法定或约定的条件成就而享有形成权,其效力的发生以实际行使解除权为必要;

后者则因约定(不可能是法定)条件成就,而当然发生合同消灭的效力。行使解除

权,根据《合同法》第九十六条规定,应以通知的方式。但亦不妨碍以诉讼的方

式来行使,因为起诉本身可以视为一种通知。

3.要严格把握合同解除的条件。当事人只有在符合约定或法定条件的情况

下,才能解除合同;在不符合解除条件的情况下,即使发出解除通知,也不能产

生合同被解除的法律效力,相反,构成违约。

解除房屋租赁合同12

甲方:_________

_________

邮编:_________

电话:_________

法定代表人(委托代理人)_________

开户行:_________

账户:_________

乙方:_________

_________

邮编:_________

电话:_________

法定代表人(委托代理人)_________

开户行:_________

账户:_________

甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和

国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一

致,特签订本合同,以求共同恪守:

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量:

第二条租赁期限

租赁期共____________月,出租人从________________日起将出租房

屋交付承租人使用,至________________日收回。

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承租人如何行使优先购买权

承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法到房屋,出租人应当

酌情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此

所受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限,按国家的___规定执行(如果国家没有统一规定的,

此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____(或年)认真

检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力

修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人

分期偿还。

第五条出租人与承租人的变更

1.如果出租人将房产所有权转移给

第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优

先购买权。

3.承租人需要与

第三人互换住房时,应事先征得出租人同意,出租人应当支持承租人的合理

要求。

第六条违约责任

1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔

____元。

2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金___元。

3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金___;如因此

造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的,负责赔偿损失。

4.承租人逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金___元。

5.承租人违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金___;

如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的,双方互不承担责

任。

第八条争议的解决方法

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可

向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条其它约定事项

第十条本合同未尽事宜,一律按《民法典》的有关规定,经合同双方共同协

商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租人、承租人各执一份;合同副本_____份,____

单位备案。

甲方(盖章)_____乙方(盖章)____

________________________________

解除房屋租赁合同13

甲方:__________

身份证号:__________

乙方:__________

法定代表人:__________

甲方(原出租方):__________

乙方(原承租方):__________

甲乙双方于____________128日签订了《房屋租赁合同》,约定由甲

方将位于________________________号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双

方经协商一致,同意于__1129日提前终止《房屋租赁合同》,根据《中华

人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、互谅互

让的原则,就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款:

一、甲乙双方一致同意于__1129日提前终止双方于__128日签

订的《房屋租赁合同》。

二、基于提前终止《房屋租赁合同》,甲方退还乙方实际返还房屋之日后的

剩余租金,同时,甲方同意给予乙方元的补偿,乙方同意接受甲方给予的上述补

偿,该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和

间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给

甲方,甲方可撤回上述补偿。

三、乙方须于__330日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交

接时,甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋

租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。

乙方不能按约定

期限内返还房屋,乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的

全部违约责任。

四、在《房屋租赁合同》履行期间,甲乙双方对各自民事行为负责并独立承

担法律责任,与对方无关。

五、本协议签订之后,甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。

六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有

的优先购买权。

七、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相

应责任。

八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决,协商

不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项

下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。

九、本协议未尽事项,甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于

__128日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。

十、本协议自双方签字或盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份。

解除房屋租赁合同14

先生(女士)

我与你于__ __ __日就位于______大街号__区号楼(具体门牌号)

的房屋签订的《租赁合同》,现依据《合同法》和《租赁合同》第十条第7款及

第十一条第一款的约定,特依法通知解除租赁合同。

望收函后10 日内,迁出该房屋。否则我将依照《中华人民共和国合同法》

及双方签订的上述租赁合同的约定,追究你的责任,由此产生的一切法律后果,

由阁下自行承担。 特此通知!

出租人:__x

日期:______

解除房屋租赁合同15

杭州________公司:

您好

本公司在121日向您单位厂租赁位于__________厂房,作为仓库物流使

用,租赁期到1130日止。

现因本公司生产需要租住到了更大的厂房仓库,为方便我公司物流管理,

住您公司仓库将会全部移往新仓库。现以书面形式向您单位提出解除租赁合同。

本公司将会在____日前搬空我公司财务,移交给您单位。其他未尽事宜,双方

协商处理。

我公司在此祝您公司生意兴隆!

特此通知

对方公司回复:

杭州____________公司

18


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