上海楼市限价令标准

上海楼市限价令标准

随着房地产市场的不断发展，上海政府已经出台了一项限价令，

以支持房地产市场的健康发展，保护消费者的权益，稳定房地产市场

的价格，减轻房地产市场的压力。本限价令的标准如下：

首先，政府的限价令以上海市场重要城区的月度均价作为标准。

根据该标准，任何一幢楼盘的起始价不得超过市内均价的1.3倍，任

何一幢楼盘的结束价也不得超过市内均价的1.3倍。此外，任何单位

房屋的最高价格也不得超过市内均价的1.3倍。

其次，限价令要求楼盘投低价格，即建设单位要求相应投低价格。

例如，如果一幢楼盘的起始价格大于该地区平均价格的1.3倍，则建

设单位必须将楼盘的价格降低；如果一幢楼盘的结束价格大于该地区

平均价格的1.3倍，则建设单位必须将楼盘的价格降低。此外，任何

楼盘的促销活动也不得超出此限价标准。

再次，对于楼盘的价格调整，配套的政策将更加灵活。政府将根

据市场的发展情况定期对楼盘价格限价标准进行调整，确保限价标准

始终处于合理范围内。

最后，限价令将提高楼盘执行透明度。根据限价令，建设单位必

须在楼盘开盘前公开楼盘计划，包括楼盘所在位置、建筑面积、房屋

类型及销售价格，并向消费者提供有关房屋基本信息，以便消费者更

好地了解房屋的基本信息，做出明智的决定。

通过以上的限价令，旨在实现房地产市场的健康发展，稳定市场

价格，保护消费者的权益，减轻房地产市场的压力，促进楼市市场秩

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序正常化。不仅如此，有助于推动城市化发展水平，构建公平、公正、

透明的住宅市场，创造良好的投资环境和消费环境，为消费者提供更

具保障的优质住宅产品。

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