上海市新房积分政策

上海市新房积分政策

随着上海人口的不断增长和房价的不断攀升，新房租赁市场已经

愈发火热，其中“上海市新房积分政策”成为了关注的热点话题。该

政策是在2016年11月推出的，目的是通过积分的方式来限制购房，

缓解楼市过快上涨的趋势，下面我们来详细了解一下该政策的步骤。

第一步：注册积分

购房者需要先进行实名认证并注册个人积分，个人积分是根据购

房者的基本信息和房产信息而定。对于没有购房记录的人，积分为零，

而已有购房记录的购房者，积分由购房记录的时间、面积及价格等因

素来决定。

第二步：积分排名

在购房者得到个人积分后，他们将根据自己的积分进行排名。购

房者积分分数越高，其在购房市场中的竞拍资格也越高，能够得

到的房源也更多。

第三步：竞拍

根据自己的个人积分排名的高低，购房者在上可以参与每月

的竞拍活动。竞拍的时候，购房者需要支付一定的保证金，根据当月

的房源情况，房产开发商将根据购房者的竞拍出价高低和积分排

名来进行房源的分配。

第四步：选房签约

在竞拍的房源中，抽到房源的购房者需要在规定时间内到开

发商指定的售楼处选房，确认房屋面积、价格等等，然后支付房款，

并签订购房合同。

第五步：业务办理

在买房后，购房者需要到有关部门进行业务办理，包括税收、房

产证等方面的手续完成，最终，购房者就可以拥有自己的新房，享受

属于自己的一片天地。

总结起来，上海市新房积分政策是防止房市过快上涨的重要措施，

购房者需要按照政策规定的流程进行注册积分、进行竞拍、签合

同等步骤完成购房。当然随着政策的调整，可能会有所变化，购房者

需要及时关注政策的变化。