无房产证房屋转让协议书(模板)

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2021年无房产证房屋转让协议书

2021年无房产证房屋转让协议书1

转让方（以下简称甲方）：

姓名身份证号：

受让方（以下简称乙方）：姓名

身份证号：

现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占

有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成

以下协议书条款，以资共同遵守：

一、转让房屋的基本情况：该房屋位于海安县墩头镇白龙桥

南东侧四层北首第二套，建筑面积近130平方米（包括卧室4间、

客厅1间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间）。按原状交付，

未曾装修。

二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为（人民币）6万

元整，大写（人民币）陆万元整。

三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方一次性支付给甲

方。在甲方向乙方交付房屋钥匙同时，乙方应支付购房款（人民

币）6万元，大写（人民币）陆万元整。甲方在收款时应向乙方

出具收据。

四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋

钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，

乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完

成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分

权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律

上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房

屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产

不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部承担。

六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本协议书具有同等法律效力。

七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协

议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经

济损失的，由责任方负全部责任。

八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档

一份，协议书从双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

见证方：

签订日期：年月日

2021年无房产证房屋转让协议书2

本协议双方当事人：

卖方（以下简称甲方）：

身份证号：

买方（以下简称乙方）：

身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋出售

给乙方，双方就房屋买卖相关事宜达成以下合同条款，以资共同

遵守：

第一条 房屋的基本情况

房屋（以下简称该房屋）位于重庆市__区__路__苑 - ，建

筑面积约75平方米（最终以房管局产权证为准）。

第二条 转让价格

乙方支付甲方16.5万元人民币房屋转让款和已交的购房款

18.5万元人民币，共计35万元整（大写：叁拾伍万元整）（一

次性付清）。自该合同签字生效之日起，该房屋还应交纳的购房

尾款及其他费用，由乙方自行向相关机构交付，甲方不再承担。

第三条 付款方式

双方一致同意甲方向乙方交付房屋全部钥匙的同时，乙方应

支付房屋转让款及甲方已交的购房款共计35万元（大写叁拾伍

万元整），甲方在收款时应向乙方出具收据及已交房款的收据。

第四条 房屋交付

甲方应于本合同生效之日起，将上述房屋的全部钥匙交付乙

方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任

何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，

上述房屋的占有、使用、收益、处分权及该房屋购买车库资格的

权利归乙方行使。

第五条 房屋过户

甲方应当按单位要求，及时办理房产证各种手续，及时提供

各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产

权。在该房屋取得房产证，能够办理该房屋的过户手续时，甲方

应在15日内积极配合将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理

产权证相关费用由乙方承担。如单位办理房产证前允许更名，甲

方应积极协助乙方办理。

第六条 声明、保证及违约责任

1、甲方：甲方有权签署并有能力履行本协议。在签署本协

议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何

足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或

具体行政行为。乙方：乙方有权签署并有能力履行本协议。在签

署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作

出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、

裁决或具体行政行为。

2、甲方在协议签订并收到乙方支付的35万元（大写：叁拾

伍万元整）不得以任何方式和理由赎回该房屋。

3、双方签订此协议后，双方子女、亲属及财产共有人（包

括财产继承权或财产共有的人）均不得以任何理由提出悔约要

求。

4、甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋

的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约

责任；逾期超过15天时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承

担全部购房款20 %的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房

款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾

期超过15天时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购

房款20%的违约金。

5、甲方承诺：该房屋单价已含按照国家规定应交付的.大修

基金（《职工住房交付缴款协议》中已注明），乙方不再单独支

付该款项。

第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协

议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等

效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

2021年无房产证房屋转让协议书3

甲方(卖方)：

身份证号码：

乙方(买方)：

身份证号码：

根据国家和甘肃省、兰州市法律、法规和有关规定，甲、乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房产买卖达成如下

协议：

一、甲方将自己双限认购书所规定的位于静宁路北口、由兰

州城投房地产开发有限公司所开发的一号楼 单元 室的房屋出

售给乙方。认购书约定的建筑面积为 ㎡(以双限房认购书为依

据)。

二、甲方所出售房屋应是百分之百私人产权房。乙方在购买

该房屋时所付款项是该房屋百分之百全额房款。以后接受钥匙入

住和办理房产证时再出现兰州城投公司和有关部门收取房款时，

均由甲方负责办理缴款事宜，与乙方无关。

三、甲乙双方议定上述房屋出售价为人民币 万圆整，(大写:

圆整)。在签订合同时乙方先付 元订金。待与城投公司办理完认

购合同更名手续后，乙方将剩余房款 元一次性付清。双方以银

行转账付款回执为付款依据。甲方据此向乙方出具收款收条。上

述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑

范围内的土地使用权一并由乙方使用。

四、甲方在收到乙方诚信买房订金后，帮助乙方将上述房屋

更名到乙方名下，并应注明上述房屋应缴城投公司房款已缴清或

未缴清(未缴部分在乙方付款时预留，待城投公司通知缴款时代

缴)。甲方应提供该房认购合同、购房交款发票原件等相关所有

证明文件，出示本人 与共有权人 身份证、结婚证、户口本原件

并提供复印件各壹份。

五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该出售房屋拥有处分

权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，无其他拖欠费用，该房

屋出售不存在法律上的障碍。无其他共同所有权和其他权利。否

则一切后果由甲方自行承担。

六、由于现实原因，上述房屋暂时无房地产权证，经双方协

商，今后该房屋办理产权证，如有需要，甲方应协助乙方办理相

关手续，给与配合。在为乙方办理房地产权证过程中，需由购房

方缴纳的一切税费由乙方自行承担，与甲方无关。

七、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，

一式叁份，甲乙双方及证明人 各执一份，一经签字即产生法律

效力。

十三、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，

协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2021年无房产证房屋转让协议书4

甲方(赠与人)：__x 身份证号：______________

__x 身份证号：______________

乙方(受赠人)：__x 身份证号：________________

甲方__x与__x是夫妻关系，乙方__x是甲方二人的儿子(女

儿)。20__年1月，北京市__区__镇__村拆迁，20__年1月1日

甲方获得位于北京市__区__x小区__号楼x门__x室__平方米楼

房一套及编号为__x的地下室一间。经甲方二人协商一致，为防

止将来因该处财产的权属发生争执，现甲方自愿订立赠与协议，

内容如下：

一、甲方将位于北京市__区__小区号楼x门__x室__平方米

楼房一套及编号为__x的地下室一间赠与乙方__x;

二、因该楼房属于拆迁回迁房，至今为止甲方尚未取得房产

权证明，甲方在征得乙方同意的情况下，于双方签字之日起3日

内先行交付房屋钥匙。待甲方取得房产证后，应当于30日内，

与乙方共同到房地产交易大厅办理产权变更手续;

三、本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发

生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效

条件;

四、本协议双方签字后，均不得反悔;

五、自甲方将房屋钥匙交付乙方之日起，乙方即取得该房屋

的所有权，与其他任何人无关;

六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：

_________

_________年____月____日 _________年____月____日