上海:内地房价最贵的城市——上海希望房价涨幅逐渐低于居民年可支配收入的涨幅

上海：内地房价最贵的城市——上海希望房价涨幅逐渐低于

居民年可支配收入的涨幅

宁南;徐蕾

【期刊名称】《商务周刊》

【年(卷),期】2004(0)7

【摘 要】从3月13日到3月20日,新华社的两篇被广为转载的文章把人们的眼

光引向上海沸腾的地产市场。 3月13日,新华社援引国家统计局前一日发布的

《2003年全国房地产开发市场景气状况报告》称,2003年上海市商品房平均价格

达到每平方米5118元,首次超过北京,成为全国房价最贵的省份城市。 仅仅4、5

年前,北京和广州的白领们还在讨论怎样到上海置业投资——当北京四环之外的普

通楼盘每平方米均价超过4000元的时候,上海外环和浦东的房价依旧能低至千元。

今年1月30日,由国家发改委和国家统计局联合发布的2003年全国35个大中城

市房地产市场调查报告中显示,2003年全国房屋销售价格同比上涨4.8％,而其中上

海房屋销售价格上涨幅度力拔头筹,高达29.1％,比涨幅排名第二的青岛高出11.4

个百分点。远远超过上海GDP增长11.8％和上海城市与农村居民家庭可支配收入

增长12％和7％的速度。尤其令人印象深刻的是,上海房价2003年的增长是爆发

式的,其2002年和2001年的涨幅分别只有8.2％和2.1％。 上海市中心房价上涨

幅度更是惊人。静安区房地产交易中心的统计显示。

【总页数】10页(P42-51)

【关键词】房地产市场;可支配收入;商品房;2003年;上海楼市;上海本地人;经营城

市;房屋销售价格;城市经营;土地批租

【作 者】宁南;徐蕾

【作者单位】

【正文语种】中 文

【中图分类】F293.3

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