违建拆除的法定程序

一、违建拆除的法定程序

第一步：发现违建。可以是执法机关自己发现，也可以有人或者单位举报发现；

第二步：立案审批。执法机关认为有必要进行立案调查的，进行立案审批，该程序是内

部程序；

第三步：调查是否有相关规划手续，询问当事人、制作询问笔录；

第四步：制作限期拆除决定书，并送达。若是未到违建所有人则通过公告送达；

第五步：限拆期限届满未自行拆除的，等诉期6个月；

第六步：催告当事人履行拆除义务，催告期10个工作日；

第七步：执法机关制作强制拆除决定书并送达；

第八步：实施强制拆除前进行公告；

第九步：实施强制拆除

违建拆除的法定程序

二、农村违建房可以强制拆除吗

拆违建是符合法律规定的。

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道

路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门

或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

三、违建拆除有补偿吗

认定是违章建筑，无权主张拆迁补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门

应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记

的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给

予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。s