房屋赠与协议合同

房屋赠与协议合同

（实用版）

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房屋赠与协议合同

房屋赠与协议合同

在现在的社会生活中，协议使用的情况越来越多，签订协议后则

有法可依，有据可寻。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，

下面是本店铺整理的房屋赠与协议合同，供大家参考借鉴，希望可以

帮助到有需要的朋友。

房屋赠与协议合同1

赠与人：___________受赠人：___________

赠与人与受赠人关系：___________

第一条：赠与目的

赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，

为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履

行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条

款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消

赠与。

第二条：受赠人的权利

1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;

2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远

不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有

财产进行抵押或变卖;

3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;

4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承

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担;

5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;

6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;

7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

第三条：赠与的撤消

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、

遗弃、辱骂等行为的;

3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;

4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有

财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;

5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与

人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院的，赠与人的继承人

或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;

6、受赠人拒不承担赠与人的费、赡养费的;

第四条：合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，

要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的

时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同

不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，

否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第五条：合同的转

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让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的

任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转

让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

本赠与合同系双方自愿申请________为其进行见证，并系自愿签

订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何

涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管·辖·地起诉违约方。

赠与人(签字、盖章、电 话)_______________见证人(签字盖

章)_______________

受赠人(签字、盖章、电 话)_______________

签订地点：______________

签订时间：________年________月________日

房屋赠与协议合同2

甲方（赠与人）_____

乙方（受赠人）_____

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照协议法等有关

法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

该房屋具体状况如下：

（一）座落于_____，建筑面积_____平方米；

（二）赠与房屋的所有权证证号为_____；

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一

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（四）土地使用权取得的方式

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙

方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协

商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协

助办理。

第三条：甲方保证房屋在此赠与协议签订前以及协议签订后一直

到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房

屋不受他人合法追索。

第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他

人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取

得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代

交的其他等所有税费。

第五条：甲方赠与乙方房产，本协议在双方签订经公证处公正后

不可撤销。

第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协

助乙方转移办理过户手续。

第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋，双方定

于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办

理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按

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下列约定承担违约责任：

第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法

对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补

充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割

的部分。

第十条：本协议自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十一条：甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。

协商不成的，提交北京仲裁委·员会仲裁。

第十二条：本协议一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留

执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记

提交房屋权属登记机关一份。

甲方（签章）_____乙方（签章）_____

证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____

住址：_____住址：_____

：_____：_____

签约日期：_____签约日期：_____

房屋赠与协议合同3

甲方：_________

住址：_________

身份证号：_________

乙方：_________

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住址：_________

身份证号：_________

为了更好地明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本

着诚实信用的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵

守。

第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼

_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无

偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。

第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一

切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全

无瑕疵）否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方约

定的其他事项）等事项。

第五条 乙方违反了第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

第六条 在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上

述房屋；并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有

关变更登记的手续。

第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关

的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税

应由乙方负担。

第八条 违反了本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

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第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。

第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条 本协议在双方签字后生效。

甲方：（签字）_________乙方（签字）：_________

______年______月______日

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