租房合同协议书怎么写5篇

租房合同协议书怎么写5篇

租房合同协议书怎么写5篇

租房协议书,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约

定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。以下是小编整理的

租房合同协议书怎么写，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

租房合同协议书(篇一)

出租方(以下简称甲方)：_______________身份证号：

______________________________

承租方(以下简称乙方)：_______________身份证号：

______________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之

间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲

方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址

出租房屋位于_________________________________。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_________年________月_______日起至

_________年________月_______日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____

元，共计______元.

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，

则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

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1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租

的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责

修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由

甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应

积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装

饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施

工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方

不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方

的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙

方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失

的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规

定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲、乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字：电________，水________，)

甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

电话：________________________电话：________________________

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_________年________月_______日_________年________月_______日

租房合同协议书(篇二)

出租方(甲方)____________身份证号：____________________

承租方(乙方)____________身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自

愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方

权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋坐落____________市___________区__________街道_____栋_____楼

_____号。

二、房屋租期为________年，从___________年_______月____日至

___________年_______月____日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲

方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期

满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签

订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前_____个月告知甲方。

三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金__________元整。

四、本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲

方交足全年租金_______________元整，租金交付日为____________年

__________月_____日前。

五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电

视收视费等费用，由乙方自行负担。

六、甲乙双方的权利和责任：

1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协

商解决。协商不成时，不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)

2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损

坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品

如有损坏，须照价赔偿。

3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料;应注意各方面的

安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。

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4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途

或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如

有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙

方承担赔偿。

5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造

成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间

计算。

6、双方电话号码变更应及时通知对方。

七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

八、本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份。

甲方(签字)_______________乙方(签字)_______________

手机：____________________手机：___________________

_______________年______月___日_____________年_____月___日

租房合同协议书(篇三)

出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市__________区(县)__________街道(乡镇)

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋

买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况

租赁用途为：__________;(居住/商业)

第三条租赁期限

(一)房屋租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计

____年____个月。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋

及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使

用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

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第四条租金及押金

(一)租金标准：__________元/(□月/□季/□半年/□年)，

支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押____付____，每(□月/□

季/□半年/□年)交一次房租

(二)押金：人民币________________元整(：______)租赁期满或合同解除

后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违

约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，____________由甲方承担，____________由乙方承

担：(1)水费(2)电费(3)电视收视费(4)供暖费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋

租赁税费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费(12)费用

____________。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

第六条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等

方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规

规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损

耗，甲方负责修复。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、

设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同(及房屋交割清单附件)一式____

份，其中甲方执___份，乙方执____份

出租人(甲方)签字(盖章)__________承租人(乙方)签字(盖章)：_________

：________________________：______________________

______年____月____日

租房合同协议书(篇四)

甲方(出租方):______身份证号:____________

乙方(承租方):______身份证号:____________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:

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一、租房地点:甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋仅为居住使用;不得进行任何违法活动，否则后

果自负。

三、租期:自20__年__月__日起。

四、租金:每月_______元人民币，保证金

五、付款方式:1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合

同时支付，以后租金按规定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金当日将乙方

能正常居住的钥匙等交给乙方。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:

水费□电费□有线电视月租费□

六、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内

外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违

约处理。

七、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费

用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同

终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或

酌情赔偿;4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况，造成房屋损坏，双方不

能协商一致，则律师网上协商处理，协商不成在房屋所在地提起诉讼;5、乙

方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、

电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。

八、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房

屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本

合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

九、补充条款:(明细清单)水表读数_____度，电表总读数_____度，门钥匙1

把，

十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双

方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原

因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时

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间计算，多退少补。

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签名:乙方签名:

电话：电话：

租房合同协议书(篇五)

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双

方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可

依法出租的房地产事宜，订立本合同。

1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先

征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房

屋，不得分割转租。

2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该

房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交

换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交

换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等

条件下有优先购买权。

5、解除本合同的条件

甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承

担责任：

(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

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6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支

付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造

成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲

方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的.;

(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋

的;

(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;

(七)________________________________________________.

7、违约责任

(一)该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、

逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到

限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

(三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损

坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该

房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支

付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋

或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_________(恢复房屋原状/赔偿损失)

(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前

退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失

的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不

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足部分则由乙方另行支付。

8、其他条款

(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房

屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方

购买该房屋的意见。

(二)本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负

责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备

案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同

的，由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登

记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变

更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

(三)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补

充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空

格部分填写的文字与铅印文字具有同

(四)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并

愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索

赔。

(五)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不

成的，双方同意选择下列第________种方式解决：

(六)提交________仲裁委员会仲裁;

(七)依法向人民法院起诉。

9、本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，(上海市

/________区/县)房地产交易中心受理处一份，以及________________各一份，

均具有同等效力。

甲方________________身份证号：________________

乙方________________身份证号：________________

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