房屋公证协议书格式

房屋公证协议书格式

房产作为不动产实在是价值很高的，然而房产的价值又会和

房产所在地段，环境，交通有着重大关系，因此可以看出房产的

价值，为了不让自己的价值收到损害，房产公证就显得极为重

要，下面是房屋公证协议书格式，欢迎参考阅读！

房产公证协议书范文一

甲方：** 乙方：**

甲乙双方于 年 月 日履行结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白

头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地

协商，就婚前财产达成如下协议：

一、婚前财产范围：甲方的财产有，住房一套(**市**区**路

***号**居民小区*号，面积100平方米)，家具、日常生活用品一

套，银行存款30 万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏

板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买长城牌40寸液晶彩

电一台，海尔冰箱一台，LG中央空调一套，其 他生活用品一套。

二、婚前财产的权利归属：甲方住房归甲方所有，甲方与乙

方共同使用;甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。乙方的摩托车

归乙方个人所有，存款归甲乙共同共有。双方为建立家庭共同出

资购置的财产归甲乙双方共同共有。 甲乙双方无其他财产争议。

协议经公证机关公证后生效 立协议人：*** 甲方：** 乙方：**

甲方：**(个人详细信息) 乙方：**(个人详细信息)

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甲乙双方于XXXX年x月x日履行结婚登记手续，双方愿共同

一起生活。为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地

协商，就婚前财产达成如下协议：

一、婚前财产范围：

1、甲方的财产有：……;

2、乙方的财产有：……;、

3、为建立家庭，双方共出资购买……。

二、婚前财产的权利归属：

1、甲方的XX财产归甲方个人所有，甲方与乙方共同使用;甲

方的其他财产归甲乙双方共同共有。

2、乙方的财产归乙方个人所有。

3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共

有。

三、双方各自财产增值……。 四、甲乙双方无其他财产争

议。

五、协议签字盖章并经公证机关公证后生效。

立协议人：***

甲方：**

乙方：**

日期：XXXX年x月x日

房产公证协议书范文二

甲方：

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乙方：

甲、乙双方根据《婚姻法》的有关规定，自愿对各自婚前财

产作如下约定：

一、房产

甲方拥有座落于路弄号室房产一处，面积平方米，为权房，

由方式取得。(已付元，贷款元，月付元，年还清)

乙方拥有座落于路弄号室房产一处，面积平方米，为权房，

由方式取得。(已付元，贷款元，月付元，年还清)

婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价

值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产。

婚后若该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产。

二、动产

1.货币存款

甲方拥有货币存款人民币元，外币元，股票市值元。

乙方拥有货币存款人民币元，外币元，股票市值元。

婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因

存款取得的利息收益仍归原存款人所有，购买的股票在婚后交易

中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而不归原股票

持有人，双方另有约定的除外。

2.贵重物品

甲方拥有

乙方拥有

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婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人。

三、其它约定

婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权

人或股权人所有;

婚后双方继承或接受的赠予归各自所有，被继承人和赠予人

有明示的遵照明示。

四、本协议一式四份，双方各执二份，签字盖章后生效。

甲方：

乙方：

时间：

时间：

附：房产公证协议书怎么写

一般的房产公证协议包含以下几个方面：

1、婚前财产的认定，并保持其独立性，不因为婚姻性质而发

生归属变化。

2、婚后财产的认定，婚后双方建立共同的基金，该基金为共

同财产，并委托一方管理，委托方与被委托方需要签订委托协

议。该公共基金部分在离婚后，将认定为共同财产，由该基金支

出所构成的固定资产也是共同财产的一部分，离婚时需要将固定

资产扣去折旧折算成现金价值，来进行统一计算。

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3、房产证权可以写共同，但其实际比率，婚前由其各自实际

出资比率构成，婚后由共同基金出资还贷，该部分可认定为共同

财产。

4、婚后越轨行为规范条款，一方出轨，将对另一方支付多少

的赔偿损失；同时需要定义出轨的含义，哪些行为可认定为出

轨。

5、婚后一般行为规范条款，男方和女方分别哪些行为是不能

做的，做了就要向对方支付赔偿费用，有一方违反该规定的，将

支付多少赔偿金融。

6、其他比如小孩等等，各种事情，以后都可以通过增加附加

条款来规范双方的婚后行为，这对于提高婚姻质量和安全感是很

有帮助的。

房屋公证有时间限制吗

1、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规

定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公

证、亲属关系公证、学历公证、驾驶证公证等就属于这一类。申

请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期；

2、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证

书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三

个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月；

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3、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但

是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体

情况而定。

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