房屋租赁合同(通用14篇)

房屋租赁合同(通用14篇)

房屋租赁合同1

出租人（以下简称甲方）__________

身份证号：__________

承租人（以下简称乙方）__________

身份证号：__________

居间方（以下简称丙方）_________

根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，

平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使

用甲方房屋事宜订立本合同。

一、房屋位置及权属基本情况

1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房

屋建筑面积共__________，房产性质__________，证号为__________。

该房屋抵押情况：__________。

2.房屋附属设施及水电气表读数

水表：__________。电表：__________（其中峰数：__________谷数：

__________）气表：__________。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋作为__________使用。

2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用

途。

三、租赁期限

1.该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月

__________日起，至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续

租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙

方的续租要求。

四、租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________；

年租金为人民币__________大写__________；

总租金为人民币__________大写__________。

2.双方约定租金支付方式为__________。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线

电视费、物管费（含公摊费用）__________应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。

六、甲方的权利与义务

1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不

属甲方所有。

2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养（须提前15天通知乙方）。

4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷；房屋共有人对出租该

房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设

施性能完好。

6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。

转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。

（合同另有约定除外）

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。

2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自

然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。

3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及

该地点管理规定，不作任何违法之行为。

4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

5.未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。

八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，

乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

九、押金及违约金

1.甲乙双方同意本合同的押金（保证金）为人民币__________大写

__________.在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。

2.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，需

双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支

付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按

实计算，多退少补。

4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协

商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.中介信息服务费

（1）合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介

信息服务费，即__________元大写__________。

（2）合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介

信息服务费，即__________元大写__________。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条

款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

经办人：__________

经办人：__________

经办人：__________

电话：__________

电话：__________

电话：__________

签约日期：___年___月___日

房屋租赁合同2

甲方(出租方)：_____

乙方(承租方)：_____

甲乙双方就房屋租赁一事，经充分协商达成如下协议：

一、甲方将所有的位于北方市场四楼飞扬健身俱乐部内东侧独立房间租赁给

乙方用于经营少儿舞蹈学习班。

二、租赁期限为一年，自___年_____月_____日至___年_____月_____日。

三、租金为每年壹万_____元人民币(10000.00_____元)，交纳方式为：乙方

签定本协议之日一次性向甲方支付全年租金。

四、租赁期限内由甲方承担取暖费、水电费、卫生费、物业管理费等。五、

在租赁期间乙方不得改变、破坏房屋结构，房屋装修由乙方承担，租赁期满后装

修归甲方所有，乙方不得拆除且不得向甲方要求支付装修费用。

六、在租赁期间房屋如出现损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。合同

到期时，乙方应将房屋完好地交还甲方，如出现损坏，乙方应折价赔偿。

八、在租赁期间未经甲方同意乙方不得将房屋转租。

九、在房屋租赁期间如因乙方使用或管理不当致使甲方的房屋毁损或给他人

造成损害，由乙方负赔偿责任。

十、如在第二年乙方继续承租该门市，应在本租赁合同期满年提前二个月通

知甲方，甲方同意其续租后由双方约定第二年租金并签定租赁合同。

十一、违约责任：

1、乙方在租赁期满后如不续租且逾期搬出房屋，每逾期一天将承担年租金

的10%的违约金。

2、甲方不得提前解除合同，如解除合同应当赔偿乙方年租金的10%的违约

金。

十二、本合同经双方签字后生效。

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月_____日

房屋租赁合同3

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__x，位于第15栋一单元302。

第二条：房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

租赁期限自__月__日至__月__日止。

第四条：租金。

该房屋月租金为（人民币）壹千元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条：付款方式。

乙方按（季）支付租金给甲方。

第六条：交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条：甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，

由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条：维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予

积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担

并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条：关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

第十条：租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应

退还乙方已支付的租房款及押金。

第十一条：违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方

交纳三个月租金作为违约金。

第十二条：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责

任。

第十三条：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

第十四条：其他约定。

（一）出租方为已提供物品如下：

（1）床铺二个、（2）桌子一张

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。

第十五条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十六条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。一式二份，甲、乙双方各

执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

___年___月___日___年___月___日

房屋租赁合同4

合同编号：

本合同双方当事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙

双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可

依法出租的房地产事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

(一)房屋基本情况

1、产证编号：

2、权利人：

3、房屋座落：

4、建筑面积：_________平方米

(二)甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】

与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定

抵押。

(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设

施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的

有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意

该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验

收依据。

二、租赁用途

(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，并遵守国家和本

市有关房屋使用和物业管理的规定。

(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审

批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

(一)甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付

该房屋。房屋租赁期自________年________月________日起至________年

________月________日止。

(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租

该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出续租书面要求，经甲

方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民

币)_________元,月租金总计为(人民币)_________元(大写：

___________________________________________元整。

该房屋租金________(【年】【月】)内不变。自第________(【年】【月】)

起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

(二)乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期

支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。

(三)乙方支付租金的方式如下：

_____________________________________________________________________

______________________________________________________。

五、保证金和其他费用

(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证

金，保证金为_______个月的租金，即(人民币)___________元(大写：元整。)

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承

担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业

管理、________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】

【乙方】承担。

(三)【甲方】【乙方】承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间

为:___________________________________________。

六、房屋使用要求和维修责任

(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及

其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的

_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

(二)租赁期间，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损

坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙

方承担。

(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状

态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，

乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

(四)除本合同附件三外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先

征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托

乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任

由甲、乙双方另行书面约定。

七、房屋返还时的状态

(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后

_____日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方

应按(人民币)________元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用

费。

(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认

可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事

先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房

屋，不得分割转租。

(二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。

(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交

换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换

人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

(四)在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同

等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件

(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互

不承担责任：

1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;

3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期内被处分，现

被处分的。

6、________________________________________________。

(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合

同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的.________倍支付违约金;给另一方

造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差

额部分：

1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的;

2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲

方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋

的;

6、乙方逾期不支付租金累计超过___个月的;

7、________________________________________________。

十、违约责任

(一)该房屋交付时存在缺陷的，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起

的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到

限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

(三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损

坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

(四)租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋

的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违

约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

(五)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房

屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

(六)租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前

退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失

的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足

部分则由乙方另行支付。

十一、争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成

的，双方同意选择下列第________种方式解决：

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

十二、其他条款

(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房

屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购

买该房屋的意见。

(二)本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。双方约定，自合

同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中

心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理

登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

(三)本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原

受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、

终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

(四)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补

充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格

部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

(五)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并

愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

(六)本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，________

【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份(办理登记备案或信息记载后，

由社区事务受理中心转交)，以及________________各一份，均具有同等效力。

补充条款

(粘贴处)(骑缝章加盖处)

附件一

该房屋的平面图

(粘贴处)(骑缝章加盖处)

附件二

该房屋合用部位的使用范围、条件和要求

(粘贴处)(骑缝章加盖处)

附件三

现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行

装修和增设附属设施及设备的约定

(粘贴处)(骑缝章加盖处)

附件四

居间介绍、代理等中介服务情况

【居间介绍】【代理】的房地产经纪公司：(章)

【代理委托方：方】

联系

：

房地产执业经纪人姓名：

房地产经纪人执业证书号：

：

居间介绍、代理内容：

【居间介绍】【代理】的房地产经纪公司：章) (

【代理委托方：方】

联系

：

房地产执业经纪人姓名：

房地产经纪人执业证书号：

：

居间介绍、代理内容：

甲方(一)：

【身份证号】：

【居住】【注册】

：

代理人：

：手机：

【本人】【法定代表人】

(签章)

甲方(二)：

【身份证号】：

【居住】【注册】

：

代理人：

：手机：

【本人】【法定代表人】

(签章)

年月日签于：

乙方(一)：

【身份证号】：

【居住】【注册】

：

代理人：

：手机：

【本人】【法定代表人】

(签章)

乙方(二)：

【身份证号】：

【居住】【注册】

：

代理人：

：手机：

【本人】【法定代表人】

(签章)

______年______月______日签于：____________________________________

房屋租赁合同5

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

乙方承租的甲方房屋（门面一间，使用面积约 平方米）于 月 日到期，乙

方提出要求，希望将租期适当延长，经甲乙双方协商，达成如下协议：

1、甲方同意将租期延长，时间自 年月日起至年 月 日止。

2、租金： 元（人民币大写： ）。

3、延期时间满，甲方立即收回房屋。乙方不再以任何理由要求延期等，否

则视为违约。

4、延期时间内，乙方因经营等产生的一切费用（包括电费等）由乙方承担。

5、乙方需向甲方交协议保证金 元（大写 ），延期协议满后，乙方无违约，

协议保证金全额退还乙方。

6、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字即生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）： 身份证号： 身份证号：

手机号： 手机号：

签约（见证）代表：

签约时间： 签约时间：

房屋租赁合同6

出租方（以下简称甲方）：________________________电话：____________

承租方（以下简称乙方）：________________________电话：____________

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权

属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条甲方将拥有经营管理及所有权（______市______区______街______

号）的商铺共______间，合同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙方，作为

______的经营场所。

第二条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限______年，自______年______月______日至______年______月

______日。

2、第一年使用费为人民币￥______（大写：______）以后每年租金总额上

调百分之八。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付______年______月______日至______

年______月______日共______月的租金人民币（大写：______）。

其余租金支付方式：______。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳；

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负

责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更

1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞

纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，

甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，

须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或，由乙

方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、

设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的

物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和

政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，

均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的

一切人员安全伤害均由乙方负责。

8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条甲方责任（甲方在租赁期内）

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙

方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业

信息对外泄露。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方优先。

第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同

可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无

法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有

关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，

可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方

各执一份。

出租方：______承租方：______

甲方经办人：____________乙方经办人：____________

甲方开户银行及帐号：____________乙方开户银行及帐号：____________

______年______月______日______年______月______日

甲方：_______（出租人）

乙方：_______（承租人）

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，

就租赁房屋一事达成以下协议。

第一部分房屋概况

第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用

权，设有房屋它项权利有。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，

附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

第2条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：_______身份证号码：_______

2、房屋所有权证书编号：_______

3、土地使用权证书编号：_______

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_______

5、房屋的使用面积：_______

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：_______

第3条出租房屋概况

（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质

量、家具设备等）

第二部分租赁期限

第4条房屋租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年

_______月_______日止。遇以下情况应顺延：

1、发生不可抗力事由的；

2、甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3、非乙方原因致使房屋无法居住的；

4、经双方协商一致并书面更改的。

第三部分租金条款

第5条租金每月人民币_______元（大写：_______整）。

第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1

个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。（也

可以约定以月、年等支付租金日期）

第7条租金支付地点：

第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；

第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租

金。

第四部分相关费用

第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，

或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有

线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由

承担。

第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权

的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）

等。

第五部分房屋变更与设立他项权利

第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面

通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第

三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不

再承担本合同约定的权利与义务。

第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同

意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原

乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，

乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方

的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方

的次日起计算。

甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追

究甲方违约责任。

第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书

面告知乙方。

第六部分房屋修缮

第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，

维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，

或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7

天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，

或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂

时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可

以退租或代甲方修缮。

第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追

究甲方违约责任。

第七部分甲方权利与义务

第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋

权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，

否则视为欺诈行为。

第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付

违约金人民币_______元，累计不超过3个月的租金。

第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙

方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的

_______%计算。

第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国

家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙

方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次

性支付给乙方。

折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁

房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

第八部分乙方权利与义务

第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟

延交租的责任。

第27条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前个月书面通知甲方。双方协

商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的

_______%计算。

第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失

造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、

安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部

门批准方能施工。

第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一

次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自

行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用

由乙方在合理数额内承担。

第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式

书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短

期内另房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，

但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余

物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所

受的经济损失。

第32条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书

面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之

日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长

一年，自30天期满次日起计。

第33条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

第九部分不可抗力和例外

第34条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

第35条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约

定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方

应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可

抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

第36条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

第37条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被

认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之

前，甲方应减免这段日期的租金。

第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本

合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定

处理。

第十部分通知

第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通

知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。

通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

（1）专人递交的通知在专人交到之日视为送达；

（2）以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送

达。

第十一部分争议解决

第40条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可

向房屋所在地法院诉讼。

第十二部分合同生效

第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规

有规定的，则从其约定或规定。

第42条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可

证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，

仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。

第十三部分违约责任

第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15

日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，则

视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协

商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方

造成的经济损失。

第十四部分索赔

第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经

交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中

介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、

乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电

话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安

装费、网络安装费、暖气安装费等）。

第46条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行

之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币元（大写：_______）作为对乙方

的间接损失补偿。

第47条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日

起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币元（大写：_______）作为对乙方的间

接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先

期投入的各类费用（同第45条含义）甲方不予以补偿。

第48条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的

_______%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租

金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任

第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付

违约金人民币_______元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房

屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

第50条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方

应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律

师费等费用。

第十五部分附则

第51条本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份，房屋租赁

管理部门一份，均具有同等法律效力。

第52条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协

议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

第53条本协议中的法律指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条

文；法规是指行政法规和地方性法规；规章是指部门规章和地方政府制订的规章。

甲方签字：______________（出租人）住址：______________；身份证件号

码：______________电话：______________时间：______________

乙方签字：______________（承租人）住址：______________；身份证件号

码：______________电话：______________

房屋租赁合同7

甲方（出租方）：____________________身份证号码：

___________________________________

乙方（承租方）：____________________身份证号码：

___________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下

列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况：甲方将位于____________________________第

________层，共________层，建筑面积_________平方米的房屋租给乙方居住。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第二条租赁期限：租赁期限自____________年_________月_________日至

____________年_________月_________日止。

第三条租金：该房屋租金为（人民币）_____________元/月整。

第四条付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付房屋押金

___________元整。水电费用由_________交纳，最后以表数结算。租金按

__________〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于下次交款时提前_______________

天交付给甲方。

第五条甲方对产权的承诺：甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷，出租后如

有产权纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔

偿。

第六条维修养护责任：租赁期间，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设

备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前

三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部

责任和服从甲方监督检查。

第七条关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏房屋设施，如需

改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同

意，投资由乙方自理。合同到期时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢

复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第八条关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，取暖费由甲方支付，

以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电费；

2、煤气费；

3、物业管理费；

4、________________；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列

出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第九条租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。

如一方要求继续租赁，则须提前一个月通知对方，如双方同意继续租赁，则续签

租赁合同。

第十条因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲方有权终止

合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金超过交款日__________天的

5、利用承租房屋进行违法活动的；

6、故意损坏承租房屋的；

7、_____________________________。

第十一条提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前

__________个月书面通知对方，并赔偿对方__________个月租金，经双方协商后

签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗

力因素或出现政府拆迁的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前__________

个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十二条违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规

定，按年度须向对方交纳__________个月房租作为违约金。

第十三条不可抗力：因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互

不承担责任。

第十四条其它：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条合同效力：本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及

其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充

协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十六条争议的解决：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方均可向对方提起法律诉讼，仲裁裁决是终局的，对双方

均有约束力。

第十七条合同份数：一式__________份，甲、乙双方各执__________份，均

具有同等效力。

乙方入住时：水表号____________；电表号____________；煤气表号

____________。

备注：

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

。

甲方（签章）：____________________________乙方（签章）：

_______________________________

：______________________________：

_________________________________

________________年__________月__________日________________年

__________月__________日

房屋租赁合同8

出租方：___________

承租方：___________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋情况

房屋坐落于潍坊市___________________________________________。

第二条租赁期限

租赁期共个月，出租方从___年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至

__年__月__日收回。

第三条租金及抵押金的交纳方式

每月租金为_____________，租金按支付，每次交纳租金需提前

房屋租赁押金为：___________，租赁期满后如乙方不继续承租房屋，甲方

验收无误后将押金全数退还。

第四条违约责任

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋，押金不予退还：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数缴纳外，应支付租金总额百分

之一的违约金。

4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付年租金总额

百分之五十的违约金；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

五、承租方在承租期间使用水，电，煤气等设施时，由于操作不当导致其人

身或邻居受到伤害的，其法律责任及经济损失由承租方完全承担，并赔偿由此给

出租方造成的一切损失、水表底数：电表底数：煤气表底数：

房屋内设施：______________________________________________________

第六条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责

任。

第七条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可

向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第八条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，

经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第九条本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份；

出租方：___________承租方：___________

身份证：___________身份证：___________

__年__月__日

房屋租赁合同9

甲方（出租方）：_________

身份证号：_________

乙方（承租方）：_________

身份证号：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下

列房屋的租赁达成如下协议：

1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租

赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途；

2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或

损坏，必须照价赔偿并承担责任；

3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；

4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付

给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；

5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给

甲方（押金不可替代租金）。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整

租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写_________

元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额_________元，乙方应在当期房租

到期前_________天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效；

8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知

对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权；

9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提

下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守

约方的一切经济损失；

10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协

商解决；

11、违约责任

（1）租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除

乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

（2）乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终

止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决

定是否移交当地公安机关。

（3）因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，

乙方可不承担相应责任。

（4）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

（5）本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国

有关法律、法规和政策执行。

12、其他约定

（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

（1）水表现为：_________度；

（2）电表现为：_________度；

（3）煤气表现为：_________度；

（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。

（三）甲方提供给乙方物品如下：

（1）安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入

户大门钥匙把；

（2）沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、

写字台一个、卧床一张。

（3）租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，

乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲

方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。。

（4）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效。

13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、

乙双方可向当地人民法院起诉。

14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，

具有同等效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订时间：___年___月___日

签订时间：___年___月___日

：_________

：_________

房屋租赁合同10

出租方(以下简称甲方)__________________

承租方(以下简称乙方)__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、

自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确

双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋信息

1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

2、甲方出租给乙方的房屋位于__________________，出租房屋面积共______

平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)，该房屋现有装修及设施、设备情况详见

合同附件。

3、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文

件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅

供本次租赁使用。

第二条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______

年______月______日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同

意后，重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1、该房屋每月租金为______元(大写______)，租金总额为______元(大写

______)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第四条 租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲

方负担。

2、乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙

方交纳的费用。

第五条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维

修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)

甲方提出进行维修须提前______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向

甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不

负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋

及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规

模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期

满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的

一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第六条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同

对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方

有优先购买权。

第七条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

房屋：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损

害的。

(7)拖欠房租累计______个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第八条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场

提出。当场难以检测判断的，应于______日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物

品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第九条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租

金总额______%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以

外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙

方支付日租金______倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付

乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的______%

向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿

责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿

乙方损失。

第十条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，

乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补

甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计______个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期

一天，则应按上述费用总额的______%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总

租金______%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，

乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向

甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十一条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互

不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，

互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按

天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十二条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不

成的，按下列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)

1、提请______仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条 其他约定事项

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款

及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自双方签(章)后生效。

3、本合同及附件一式______份，由甲、乙双方各执______份。具有同等法

律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

房屋租赁合同11

甲方（房主）：___________

乙方（承租人）：___________

一、甲方将________市_____路__号楼__单元___室房屋出租给乙方作为____

使用。

二、租期________年，从________年__月__日起到________年__月__日为止，

必须一次性付清租金后使用。

三、月租金为人民币___元（作为甲方净收入），乙方共支付现金___元（计

大写__________元整）。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币________元整（小写）：____

元人民币。

2、保证金支付方式：________。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房

协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行老协议

自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵守法纪，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，

不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不

当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全

额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对

方。并按违约处理。

3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道

堵塞，应予以修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或

租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处

理。

4、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三方造成任何的道

德、经济、经营和法律责任及损失。

5、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者转借他人，也不

能擅自改变用途，否则属于违约。如有此类情况发生除了支付违约金外，甲方有

权解除协议并收回房屋。水、电、暖、气、电视及其它设施由乙方使用，产生的

费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，

造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

水、电、暖、气、电视、物业管理等费用由承租方负担。承租到期时，需由双方

确定无拖欠水、电、暖、，电视、物业管理等款项。以上条件为甲方退给乙方押

金条件之一。

六、有关退租条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有的条款后，甲方不得提前回收房屋（发

生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金

给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何一种情况：退租、转让以及由于乙方

违约原因造成的甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应

付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙以及有关物品，如果租房

内的所有物品设施有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金

额。

七、有关退租的事项

1、原租房者在遵守前协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租

期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年提

增，提增幅度根据市场因素情况确定，一般在________%到________%左右。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，

不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协

议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币

________元整，凡违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本

协议条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议作为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正

式协议使用），具有同等法律效力。

十、屋内设施包括基本房屋自带的水、电、暖、气设施、另出租屋中家具有

___________________________________，以上家电均为房主所有，暂交承租人

使用，请务必小心爱护使用，不得将家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期

到期之时，在房主确认屋内房主自有物品完好之情况下退还押金。以上物品如有

损坏残缺，双方协商赔偿事宜，赔偿款从押金中扣除。赔偿款超过押金额度的，

房主有权追讨。

十一、补充协议：

十二、本协议一式__份，每份贰页，甲乙双方各执壹份。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同12

出租方：_________

承租方：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的

权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

______________________________________________________。

第二条租赁期限

租赁期共_________年零_________月，出租方从_________年_________月

_________日起将出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月

_________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可能终止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。租赁合同如因期满而终止时，

如承租人到期确实无法到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期

不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方

负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家_________的规定执行（如国家没有统一规

定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间

房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

_________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，

可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分

期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续

有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有

优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当

支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责

赔偿_________元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________

元。

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________

元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________

元。

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金

_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责

任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可

向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

_____________________________________________。

第十条本合同未尽事宜

一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，

作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份；合同副本_________份，

送_________单位备案。

出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________

鉴（公）证意见__________________

法定代表人（签名）：_________法定代表（签名）：_________

委托代理人（签名）：_________委托代理人（签名）：_________

开户银行：_________开户银行：_________

经办人帐号：_________帐号：_________

电话：_________电话：_________

鉴（公）证机关电挂：_________电挂：_________

（章）：_________：_________

签约地点：_________签约地点：_________

有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________

月_________日

房屋租赁合同13

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下

列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____ 〔套〕

〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积

_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的

土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一。

第二条房屋用途

该房屋用途为商业办公，除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该房屋租金为人民币零元整（租赁起始日期开始的5个年度内甲方免收乙方

房屋租金），第5个年度后甲乙双方另行协商租赁金额，并签订补充协议。

第五条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第六条甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事

项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第七条其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本

合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，

均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效

力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同14

出租方(甲方)：身份证号码：居住湖南省

承租方(乙方)：身份证号码：

居住

依据《深圳经济特区房屋租赁条例》、《深圳市出租屋管理若干规定》的有

关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同书，共同遵守。

第一条甲方将座落于龙岗区布吉街道南弯街道南领村D的房屋。建筑面积共

98平方米，出租给乙方使用。

第二条租赁房屋用途居住，租赁期限自______年______月______日至______

年______月______日止。

第三条租赁房屋的月租金总额人民币___元(大写)。乙方应于每月___日前交

付当月租金

第四条甲方向乙方收取个月(不超过三个月)租金数额的租赁房屋保证金，即

人民币元(大写)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方应于本合同有

效期届满，乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后，将租赁保证金退还乙方。

第五条在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违

约责任：

1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.有线电视费

6.________________7.______。

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有

关的费用，均由乙方支付。

第六条、甲方提供设施如下：空调台，热水器台，电视台，冰箱台，床张，

电风扇台，沙发组，餐桌张，写字台张以及部分家具。以上设施保证能正常使用，

经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同

期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用过程中

如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施，不得擅自改变房屋用

途和内部结构;不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍邻

居的正常生活。

第八条乙方在租赁房屋交付使用三日内，应向租赁房屋所在地的出租屋综合

管理部门如实填报租住人员信息登记表。

第九条乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障，

乙方应负责及时维修或赔偿。

第十条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人。

第十一条合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。合同未

约定的、乙方拖欠租金十日以上的，甲方有权解除租赁合同。

第十二条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成

的，可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一项选择：1、向人民法院提起

诉讼;2、向房屋租赁所申请仲裁(只能选择其中一项)。

第十三条甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法约定。

本合同书一式两份，甲方执壹份，乙方执壹份，

甲方(签章)：乙方(签章)：

：：

______年______月______日______年______月______日