房产抵押贷款计算器

房产抵押贷款计算器

关于房产抵押贷款计算器我们可以先拆分来理解。房产抵押贷款也可以说是住

房抵押贷款，又叫按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房的钱，购房者以稳定的

收入分期向银行还本付息，而在未还清利息之前，用其房子向银行作抵押，若购房

者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，来抵消欠款。

说到房贷很多人都跟购房贷款混一起了，(房贷也叫房产抵押贷款)跟购房贷款

来说是比较容易区分的，就是钱的用途: 一个钱只能用于购房;一个的钱可以用于

任何方面，这其中最主要的区别就是关于贷款计算的区别!房产抵押贷款有它专属

的计算器。

房产抵押贷款计算器这个贷款计算工具在业界来说很常见，主要包括个人抵押

贷款计算器,公积贷款计算器,商业贷款计算器,组合贷款计算器等，玲琅满目比较

混淆...

首先来看看房屋抵押贷款计算器之利息如何计算

贷款利息是房屋抵押贷款计算器中最受关注的部分，房屋抵押贷款利息具体怎

么算?下面是小天为大家介绍的有关房屋抵押贷款利息的计算知识，希望能够帮助

你准确的计算利息。

例如:住房抵押贷款金额:40万

抵押贷款期限:15年

住房抵押贷款计算器计算结果:

除了这一些最基本的利息计算公式之外，针对房屋抵押贷款的利息项目还有复

利、罚息等等，也顺便了解一下吧。

复利:所谓复利就是对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，如果借

款方没有按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

罚息:罚息只有在借款人没有按照规定日期归还贷款的情况下才会产生，这种

情况下，银行会对借款人进行处罚，就称之为罚息，罚息的方式与时间流程等信息

可以联系小天我咨询。

其实，大家在用计算器最关心的问题就是利息和额度!但是从最新的市场数据

调查显示，年底到已经申请房屋贷款的达到申请人满意的比例只有30%左右!究其

原因就是银行年底资金要回流，所以对贷款额度这块有了很严格的审核与限制!

但是一些中介这块能帮你这个问题:贷款办理手续多、申请材料因人而异， 需

要专业知识，各银行的贷款产品差异大或者还有个人直接

申请未必能到适合自己的贷款产品，例如久历金融贷款沙场的中介机构，有

经验，背景历史久，与银行有关系融洽。深圳市问天资产管理有限公司，策划成立

时间六年，公司最高单笔贷款额度为1.4个亿人民币，几乎了解所有银行的产品，

对贷款政策的熟悉及渠道多元化和自有产品，会最大程度上为客户落实与其相匹配

的产品，可以根据客户情况匹配最佳贷款方案; 基于对办理流程和环节的了解，可

以把控办理节奏、压缩办理时间等等细节...关于贷款这点中介起到了非常大作

用，很多银行业务也愿意给中介机构，这样也成就了市场。