关于物业协助查询物业缴费情况的函

关于物业协助查询物业缴费情况的函

物业公司物业费催收手段很多，常用的合法手段包括通过上门或

电话进行口头催收，催收，催收，发送催费通知单

催收，发送律师函催收，诉讼或仲裁催收。那边小编今天给大家讲下

物业费催收方法催收函的运用。部分业主针对某一个自身认为不公平

或不合理的问题拒缴物管费（如房屋久未出租、公摊水电不合理等等），

在已经过多次解释沟通（我方无责任时），或已解决该问题（我方有

责任时），但对方仍不肯缴纳物管费想借机得到进一步好处或实惠的

业主。此招将员工与业主间的个人行沟通行为转换为公司层面的正式

行为,使客户产生逼迫感,打消其“讨价还价”“你们章我没办法”“能

拖一时是一时”的念头随傕费函一定要附上该业主的缴费明细、欠费

明细及缴纳方式的说明,以免业主答应缴纳后再询问查询,眈误缴纳

时间。催费函寄出1周内,请勿主动联系业主,要知道你他还是他

你,决定了最终的主动权在谁手上。1周后,如业主未主动联系,应及

时与其取得联系,探听情况。本所委托人之物业管理人员已多次与阁

下联系并催交相关费用，在此期间本所委托人仍按照物业管理合约为

阁下提供完善、周到的物业服务；但阁下仍借故拖延，未能交纳所欠

费用。我觉得你还是来交老好些，你想，难道你交了我就不管你了么，

肯定不可能嘛，你的问题，我还不是要帮你解决，但是你不交，最后

公司没有办法还不是只有采取正常法律手段来维权，何必呢我听说最

近公司在拟一批律师函，针对一些长期欠费的客户要采取法律行动了，

估计就是这几天就会发出，好像里边有你，我先悄悄给你说一声，让

你也好有所准备千万不要透露是我告诉你的哟，要不我会很难办的我

建议你最好最近赶快来交了，避免撞到口上，抓个典型，多不划算

鉴于本次疫情需要每日进行核酸检测，各项目经理主动带领各自员工

冲锋在前，除日常物业工作外，组织小区消毒喷洒、防控资料分发、

医疗废弃物管理。每日7点前部署好当日核酸检测台，更有物业工作

人员参与到了核酸检测队伍，每日核酸后整理完核酸项目后续工作后，

继续返回原有岗位工作。本次疫情核酸检测老年人居多，为了让所有

人每日按时检测，除了引导员每日“对话”业主外，也安排了部分工

作人员，接送年纪较大、腿脚不便的老人下楼进行核酸检测。除了本

小区业主外，外来人员被控在小区范围内的，我们也安排了住处、提

供了餐食。